반전 저당: 당신이 알 필요가 있는 정보
반전 저당은 인기에서 폭발하고 그리고 베비 붐 세대가 나이 62를 도달하는 때 저쪽에 반전 저당을 가진 그들의 가옥 저당에 안으로 현금으로 바꾸게 적격에 될 것이다.
반전 저당은 당신이 당신의 가정에서 살 한 당신이를 후에 지불할 필요없다 주택 융자이다. 그것은 일정한 월 소득과 같이 1개의 총계 금액에서 당신, 지불될 수 있다, 또는 시간에 그리고 총계에서 당신은 원한다. 당신이 당신의 가정을 판매하거나, 영구히 떠나거나, 죽을 때만 대부 및 관심사는 상환된다.
누구가 반전 저당에 적격인가?
모든 자택 소유자는 적어도 62 세이어야 한다.
적어도 1명의 소유자는 년의 집에서 가장 살아야 한다.
어떤 종류의 가정이 반전 저당에 적격인가?
단 하나 가족, 1 단위 집.
단위2 에 4, 자기 집에 살고 있는 집.
몇몇 콘도미니엄, 계획된 단위 발달 또는 제조된 가정.
주: 협동 조합과 대부분의 이동 주택은 적격 이지 않는다.
반전 저당은 어떻게 작동하는가?
최대량은 당신이 당신의 가정에서 살 한 아무 반제도를 위해 요구하지 않는다. 그들은 충분히에서 때 마지막 살아있는 차용인 거푸집, 인기 상품 가정 상환되거나, 영구히 떠난다. 당신이 월부금을 만들지 않기 때문에, 당신이 빚지고있는 총계는 한동안 더 크게 성장한다. 법률에 의하여, 당신은 대부가 상환될 당시 당신의 가정의 가치 보다는 더 많은 것을 결코 빚지고있을 수 있지 않는다. 당신은 자신에 가정을 계속한다, 그래서 당신은 재산세, 보험 및 수선을 지불해야 한다. 당신이 이들을 지불하지 못하는 경우에, 대금업자는 납부금을 지불하거나 당신이 대부를 자세히 지불할 것을 요구하도록 대부를 이용할 수 있다.
당신은 어떻게 반전 저당에서 돈을 받고 얼마 돈에 얻을 수 있는가?
반전 저당은 당신 지불될 수 있다:
- 즉시 현금에서;
- 월 소득으로 -;
- 당신이 당신이 원하는지 얼마를 결정하게 하는 신용 한도액으로 -와 때;
- 위의 어떤 조합으로도 -.
당신이 얻는 총계는 대부의 당신의 나이에 보통, 당신의 가정의 가치 및 위치 및 비용 달려 있다. 최대액은 저가를 가진 대부를 얻는 가장 비싼 가정에서 살아 가장 오래된 소유자에게 전형적으로 간다.
대부분의 사람들은 가옥 저당 변환 저당 (조타 장치)에게서 최대 돈을 연방으로 확실히 했다 프로그램을 얻는다.
무엇 반전 저당의 다른 유형은 유효한가?
몇몇 국가 및 지방 자치가 제안한 대부는 가정 수선 또는 재산세를 지불과 같은 특정한 목적을 위해 일반적으로 이다. 이들은 가장 값이 싼 반전 저당이다. 몇몇 은행 및 저당 회사가 제안한 대부는 어떤 목적든지를 위해 사용될 수 있다.
얼마를 반전 저당은 요하는가?
은행과 저당 회사에게서 대부를 위한 비용은 보통 뒤에 오는 것 포함한다:
- 신청 요금
- 보험
- 발생 요금
- 매달 봉사료
- 닫히는 것은 요한다
- 관심사
이 비용은에 보통 (당신이 빚지고있는지 무엇을) 대부 균형 추가된다. HECM 대부는 거의 반드시 당신이 은행 또는 저당 회사에게서 얻을 수 있는 가장 작은 비싼 반전 저당이고, 많은 경우에 다른 반전 저당 보다는 현저하게 보다 적게 값이비싸다. 반전 저당은 대부의 년초에서 가장 비싸 일반적으로 한동안 보다 적게 값이비싸게 된다. 정부 또는 HECM 대부 이외에 반전 저당을 얻기 전에, 더 많은 것이 그것 당신에게 요할지 얼마를 주의깊게 고려하십시오.
그밖의 무엇을 나는 반전 저당에 관하여 알아야 하는가?
연방 정부는 당신이 HECM에게 반전 저당을 얻기의 한 부분으로 연방 승인되는 반전 저당 카운슬러를 볼 것을 요구한다.
알렌 Daniels는 쇼 당신 반전 저당으로 안으로 현금으로 바꾸는 방법 반전 저당에 관하여 자유로운 온라인 영상을 제안한다. 당신은 http://www.ReverseMortgageTips.com/에 영상을 전망할 수 있다
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