저당 기간은 설명했다
너가 저당을 사냥할 경우, 유효한 저당의 많은 다른 유형 있는 고가 너는 발견할 것이다. 나는 일반적인 그들 및 그들의 사용의 어떤을 목록으로 만들l 것이다.
30년대15
너의 저당 기간은 너가 선택하는 아무거나에 관하여 정당할 수 있는다. 10의 그리고20년이 또한 유효해도,15의 그리고30년 기간은 대중적 요즈음 이다.
더 짧은 기간, 더 낮은 금리. 그러나 단기 저당의 주요한 매력은 돈 너를 제외하고 이다.
예를 들면 조정4.5%에$200,000저당에 평가하십시요, 너는30년간 달$1013.38및15년간$1529.99을 달 지불할텐데. 30년에 너는15년에$275,398.20대$364,816.80을 관심사안에$89,418.6024.5%의 저축 지불할텐데.
너가15년까지 대금업자 노출을 감소하기를 위해 퍼센트의 아주 보수적인 내무반을 떨어져 자르면, 너의 저축은 가깝게26%이을 것이다.
조정 비율 저당 (팔)
팔은 그의 비율이 너가 대금업자와 만들n 계약 조건에 따르면 조정하는 저당 이다.
흔하게 금리는 첫번째 1, 3, 5, 7 10 년간 조정 이다. 후에 기간이 오른다 고, 비율은 대금업자와 너의 계약체결의 한계안에 변동하는 둘 것이다.
(너가 너가 원하는) 어떤 내구에 관하여 다만 협상해 수 있어도 기간은 흔하게1530년 이다. 거기서 관련시키는 풍선 있을 수 있는다.
금리가 오르면 대금업자가 큰으로 잃기 돈에 모험하고 있지 않기 때문에, 이 대부에는 조정 저당보다는 더 낮을 처음 비율이 있을 것이다. 가장 낮은 비율은 1 년 팔을 위해 이고 위로 그러므로 갈 것이다.
조차 더 낮은 비율을 얻고기 능력 있 때문에, 많을 사람은 밖으로 집을 더 주게 낮을 비율의 기간안에 팔을 조차, 지금 가지고 갈 것이다. 상승하게 그런데 비율이 자유로워던 후에 그가 아직도 집을 줄 수 있는다 고, 차용인은 모험하고 있다.
그것은 년2%에 한계 동요에 계약체결을 위해 일반적 이었었다. 그런데,5%그네는 더 규범 되고 있다. 일어나는 것이의지하고 있는 금리에, 너는 너의 집에서 값을 매겨 발견한. 당연히 비율이 백업 간것을 시작하면, 너는 재교섭할 수 있었다.
일반 자택 소유자는 대략 7 년간 그의 혹은 그녀의 집을 소유한다. 팔의 처음 조정 기간은 오를 전에 너가 이동한것을 계획하면, 좋은 선택 이다. 너가 10 년보다는 오랫동안 체재한것을 계획하면, 조정 비율은 더 나은 선택권 이.
풍선 저당
풍선 저당은 그것의 기간의 말에 완전하게 갚지 않는 것 이다.
예를 들면, 너는보다는 정상적인 할부 변제금 계획 부를텐데를 위해 너를 더 적은을 지불하는 허용하는15년 고정율 저당을 얻는. 15년 후에, 너는 아직도 교장의 부분을 빚지고있을 것이다. 의존하는 까 얼마가 계약 조건에.
관심사 단 저당은 대부의 이 유형의 보기 이다. 관심사 단 대부의 경우에, 풍선은 너가 원래 빌린 총액 이을 것이다.
저당의 이 유형은 차용인을 집을 더 주는 허용해 그때 다르게 살 수 있은 또는 그것의 그들의 매달 비용을 감소해, 그들의 저축에 다른 곳에 소비하나 투자하는 그들을 허용한.
풍선이 만기가 되골 판매에서 너의 진행이 풍선을 덮을 이젠 그만 이다 전에 너가 이동한것을 계획하면 다시, 이것은 좋은 아이디어 이. 그런데 특별하게 너가 떨어지는 집값의 이번에 매출해야 하면 풍선을 덮기 위하여 너가 매출할 때, 너는 현금에 올라야것을 하기의 아주 진짜 가능성을 직면한다.
격주 저당
격주 저당은 것 곳에 정상적인 저당 납부금의 급여 반 각 2 주 이다. 너가 년26의 지불, 오히려 24을 있있기 때문에, 너는 관심사 빨리 지불을 및 저장 상당한 관심사떨어져 위로 감는다.
$200,000의 보기,4.5%30년 기간에 고정율 저당을 가지고 가십시요. 정상적인 지불은 달$1013.37이을텐데.
격주 총계는$506.91이다. 그러나 급료 지불은 거대하다. 너의 대부는 더 이른 급여받는 1/2 년 5개 이고 너는28%$32,639.75관심사를 저장할 것이다.
너는 (흔하게 단 처음 몇 년을 여하튼 적용하는) 선납 벌금 것 을 추측하는 너의 기존하는 저당에 너의 자신의 격주 저당 계획을 설치할 수 있는다. 간단하게 안으로 보내나 너의 은행 차변을 너의 저당 납부금 1개 반 각 2 주 설명하는 너의 검사 있으십시요. 이것을 하는 추가비 또는 요금이 없어야 한다.
또는 너는 12에 의하여서 분할하고기 너의 지불에 저것을 추가해similiar결과를 너의 월부금을 도달할 수 있는다. 달 여분$84.44이기 위하여 나올텐데 이 보기안에.
비밀은 고 어떤 선금, 비록 어떻게 해도 관심사안에 저장안에 작은 의지 결과 및 더 짧은 납부 기간 이다.
브리지 론
차용인에는 그의 오래 되는 가정안에 공평이 있을 때, 새로운 가정 그러나 아니다 충분한 현금에 첫 지불액을 충당하기 위하여 브리지 론은 부동산 거래안에 이용된다.
일반적으로 자택 소유자가 그의 오래 되는 집을 매출할 때 상환되는 단기, 관심사 단 대부 이다.
협정 저당
가장 큰 저당은 평범하다, 기간 다만 변화한다. 가장 큰 사람에게 협정 저당은 적어도20%아래로에1530년 고정율 저당 이다.
건축 저당
이들은 진짜로 정상적인 저당보다는 더 높은 금리를 나르는 대부 이다. 집이 끝내면 하자마자 집을 짓 위하여 그들은 너를 돈을 빌리는 허용하고 저당으로 개조된다.
FHA(연방 주택 관리국)
FHA은 주택 도시 개발부 (HUD) 부의 분지 이다. 가정을 사게 사람을 위해 가능하게 하기 위하여 의미하는 불경기 시대 창조 때 은행 이어 곳에 저당을 수여하지 않는.
FHA은 나라의 지구 및 대부의 유형에 변화하는 어느 세트 총계까지 대부를 확실히 한다. 지금 개런티는 4명의 가족 가정을 위해$300,000에 1명의 가족 집을 위해 대략$160,000에서 약간에 달린다.
낮은 돕 위하여 저당의 이 유형은 디자인되고 중간 소득 사람은 주택 소유자가 된다. 그것에는 낮은 아래로 지불을 요구하고 가동가능한 빌려주는 필요조건이 있는다.
차용인이 궐석하면, 정부는 개입하고 개런티를 지불한다. 이것은 다르게 사절할텐데 저당을 쓰게 대금업자를 위해 쉽게 한다.
조정 비율
고정율 저당에는 5 에30년사이에 어느 곳에서든지 이을 수 있는 저당의 기간을 위해 놓는 금리가 있는다.
그들이 단의 관심사 이어도 또는 풍선을 있어 수 있어도, 흔하게 평범하게 청산한 저당 이다.
비율이 낮 때 때때로 지금, 가장 큰 자택 소유자는 낮은 조정 비율안에 잠그고 싶는다. 높을 갈 위로 때 비율이 내릴 때 그들은 대중적, 이렇게 대중 이다.
너가 너의 집안에 잠시 동안 살n것을 계획하면 이 유형 저당은 아주 좋은 아이디어 이다.
가옥 저당 신용 한도
너의 가정에의해 장악되는 회전 신용 계정 선. 저당 이기 때문에, 신용의 다른 모양보다는 더 낮은 비율을 나르고 공제할 수 있는다.
조정 기간 또는 총계를 위해 이지 않는다 고 그것은 2차 대부와 안에 틀리고 너의 가정을 소유하기 위하여 한 너 사실상 지킬 수 있는다.
너가 너의 신용 카드높은 쪽으로 찢고 너가 투자하는 관심사에 저축하는 돈을 이용하면 이것은 빚 강화를 위해 가장 빈번하게 사용되고 유용할 수 있는다.
관심사 단 저당
말하는 무엇을 이것은 정당하다. 너는 단 이자를, 교장 결코 감소한다 지불하지 않는다.
이것은 모든 풍선 저당의 웅대한 아빠 및 너의 집이 가치 오히려 다른 방법안에 하락하는 큰 모험해 너 이다.
너는 아주 잘 닫기에 여분 현금에 올라야 할 수 있었다.
유용한 재무 계획 공구 이을 수 있으면 정상적으로 청산한 저당에 매우 더 낮다 및 너는 분야가 있으면 지불은.
엄청나게 큰 저당
$322,700에 저당 융자 (한계는 정기적으로 올린다). 그렇지 않으면, 저당은 조정 변하기 쉽고, 풍선,etc. 이을 수 있는다.
비율은 흔하게 소액 융자를 위해 조금 더 높다.
Doc또는 낮은Doc저당
저당 자체에 담보 대출 신청이 이것에 의하여, 아니다 언급한다. 사업 소유자는 투자, 점원 및 그의 소득이 변하기 쉬운 세력 사용 낮은 한정되는 문서 제시 저당 이는 다른 사람떨어져, 생존을 사람을 살게 한다.
내용이 풍부한 재정적인 기밀을 원하는 그들 또는 아주 풍부할 차용인 은 때때로 아니오doc선택권을 사용할 것이다.
둘중에 한 경우, 그들의 이름에도 불구하고 약간 문서 제시는 요구된다. 보다는 우수할 신용이 특권을 위해 및 그때 너를 고르기 위하여 더를 지불할 것이다 대금업자는 아무것을 보다 적게 받아들이지 않을 것이다.
아래로의 돈 저당
이들은 2개의 풍미 들어온다: 적은 돈에 더 풍부한 차용인이 구입 가격의 경리 100%년높은 쪽으로 저장한 곳에, 아무것 아래로80-20의 계획에 집을 산것을 낮은 중간 소득 차용인 허용하는FHA유형 대부.
80-20계획의 밑에 첫번째 그리고 2차 대부는 동시로 발행된다. 차용인은 저당 보험을 사야것을 한 기피한다. 보험플러스80%대부보다는 더 적은을 요하기 위하여 2개의 대부는 디자인된다, 그렇지 않으면 이해되지 않는다.
차용인이 약간 돈을 아래로 두면, 너는80-10-10의 (마지막 손가락은 첫 지불액의 퍼센트 이을 것이다) 또는 어떤 유사할 수로 알려진 저당을 볼 것이다.
그것은 첫 지불액을 위해 또는 돈이 있는 저장하고지 않, 그러나 다른 목적을 위해 오히려 사용할텐데 그들은에의해 이젠 그만을 차용인에의해 대개는 사용된다.
재정을 재건
이것은 기술적으로 다른에 새로운 저당을 얻기, 희망이 있 나아진다 기간을 의미한다. 많은 사람은 2차 대부 또는 신용 한도를 얻기에 그것을 교환할 수 있 사용한다; 이를테면 그들의 집의 공평으로 두드린.
2차 대부
차용인에의해 얻는 이차 회계.
그들은 총계안에 고치나 간단하게 집에의해 장악되는 회전 신용 계정 선 이는가옥 저당 신용 한도의 모양을 가지고 갈 수 있는다.
자택 소유자는 대학,etc.으로 계산서를 결합하는 융자의 이 모양을, 한다 가정 혁신을, 뒀다 그들의 아이를 이용한다. 그들은 다른 것을 위해 사용할 것이다 그들의 집안에 있는 공평으로 두드리고 있다.
이것은 필요하게 좋은 아이디어가 아니다. 너는 너의 경리의 확고한 장악해야 한다 너가 이 하기 시작할 저당을 떨어져 지불하기 위하여 너가 너가 매출할 때 현금을 모아야것을 한 때 너의 집을 잃는 위험에 내 맡기나.
적당하게 해 만약에, 너는 더 낮은, 공제할 수 있는 비율에 떨어져 너의 빚을 지불하, 너의 저축을 투자할 수 있는다.
VA(재향 군인회) 저당
어느 적임 요구에 응하는 어x-서rv잊엄언 현역에 및VA은 저당 개런티를 제공한다. (읽는 위하여 필요조건은 여기 누른다.)
FHA대부에같이, 저당을 얻기 위하여 정부 개런티는 낮은 중간 소득 노병과 현역 봉사 요원을 위해 쉽게 한다.
현재VA개런티는$89,912이다. 그것은 정기적으로 올린다.
125%저당
집값 일어날 것 을 너가 내기하고 싶으면, 몇몇 대금업자는 너를 너의 집의 가치의 종사하고125%년 빌려줄 것이다. 너가 우측 이으면, 너는 그렇는다. 그렇지 않으면 너가 너의 집을 매출할 때 유효한 너의 수표책을 있는 준비되십시요.
유효한 나가 대략 충당하고지 않 조차 모르는 다른 회계 선택권 있는다 고 나는 확실하다. 그러나 주요한 회계 유형의 최대량은 여기 있는다.
Chris술장수는 빚에 아주 친밀한 그것안에 이어 은퇴한 검사 그의 생활안에 너무 많은 시간 이다. 이 기사는 그가 빚이 자유롭게 된것을 노력을 얻은 지견의 어떤을 전한다. 그는 부채 관리에게 정진되는 웹사이트http://www.credit-yourself.com의 편집장 이다
ꀰ사냴ꀰ: Messaggiamo.Com
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