빈약한 신용? 이하 주요한 저당을 지금 얻고, 나중에 협정 저당에 재정을 재건하십시오
빈약한 신용을 가진 사람들을 위한 중대한 저당 융자가 있고, 그렇습니다, 당신은 아직도 달러의 수천을 저장할 수 있다. 저당 전문가를 위한 우대를 받기 위하여는, 당신은 680의 신용 점수를 필요로 하고 또는 나아질 것이다 (이것은 A 신용이라고 여겨진다). 당신은 600 이하 인 점수가 있는 경우에, 당신은 이하 주요한 대부 종류로 분류될 것이다. 지금, 당신은, 당신의 저당을 얻고 운을 잃지 않기 위하여 창조적 될 필요가 있을 것이다.
이하 주요한 대금업자는 당신에게 전통적인 대금업자가 제안할 대부의 실제로 아무 유형나 제안할 것이다, 그러나 당신은 위험 프리미엄으로 매우 높은 금리를, 지불할 것이다. 즉 이 대금업자는 약간 빈약한 지불 기록이 있기지도 모르기 때문에, 낮은 신용 점수 위험한 차용인을 가진 사람들을 고려한다. Lenders는 비록 때때로 1가지의 이유를 위한 지불을 놓치는 것은 사람들이 천만에 드물거나 또 다른 한개이더라도, 그들의 계산서를 전부 제 시간에 맞춰 지불하는 사람들을 좋아한다. 따라서, 이하 전성기, 또는 따르지 않는 것, 또는 벽감, 대금업자 밝힌다, "우리는 모험할 것이다, 그러나 우리는 그것을 하기 위하여 돈을 아주 많게 벌고 싶다." 고민하지 말라. 당신은 그것을 끝낼 수 있고, 나중에 더 나은 비율로 재정을 재건하기 위하여 당신의 상황을 개량한다.
당신은 빈약한 신용이 있고, $100,000를 위한 집을 구매하고 싶다는 것을 추측하자. 당신은 또한 첫 지불액으로 둘 것이다 단지 5% 있다. 당신은 대금업자에 2 중 문제를 가져오는가? 빈약한 신용 및 아주 높은 대부 에 가치, 또는 LTV. 당신은 $100,000 가정에 $95,000를 빌릴 필요가 있다, 그래서 당신의 LTV는 95%이다. 대개, 다시 대금업자를 위한 위험을 낮추는 테이블에 그들의 자신의 돈의 10% 20% 가져오는 구입자 같이 대금업자; 그들은 느낀다 차용인에는 거래에서 있으면 돈이 더, 거의 없는 것 그녀 궐석하기 위한 것이다. 따라서, 당신의 저당 전문가는 그의 제일 이하 주요한 대금업자를 찾아내고, 그 당신의 신청을 가지고 간다.
당신의 빚 에 소득 비율 (총계 당신은 월간잡지를 대 총수입 월간잡지 빚지고있다)가 50% 이하이면, 지금 그리고 당신의 신용 점수 500 의 당신 이상 아마 얻을 것이다 당신의 $95,000 대부를 있는 경우에. 당신의 금리는, 그러나, 10%와 12% 사이에서 있어, 아주 큰 매달 저당 납부금을 창조한. 따라서, 당신은 어떻게, 이 경우에는 저당 게임을 승리하기 위하여 려고 하고 있는가? 당신은 2개의 선택권이 있다.
첫째로, 당신은 LTV를 감소시켜서 대부를 개량할 수 있다. 즉 95% 대부 에 가치에 대부를 가지고 가기 대신에, 당신은 $80,000의 제 1 저당 (80% LTV) 및 $15,000의 2차 대부를 신청한다 (15% LTV). 여기 당신이 돈을 저축하는 방법 있다. $95,000를에 빌리기 대신에, 세금, 를 포함하여 아닙니다 $977의 지불과 더불어 12%는 생각한, 보험, 당신은 $629의 지불을 위해 8.75%에 $80,000를 위한 대부가, 있다. 당신의 2차 대부는 $166의 월부금과 더불어 13%에, 있다. 지금, 2개의 대부를 가진 당신의 결합한 매달 저당 납부금은 $795이어, 당신을 12%와 $2,184에 제 1 저당에 매달 $182 해마다 저장한.
두번째 선택권은 중대한 저축을 제안하는, 전통적인 대부 같이 조정 비율 저당을 다만 가지고 가기 위한 것이다. 당신이 2 년 팔을 가지고 가는 경우에, 주요한 대금업자를 제안하는 대신하는, 당신은 7%의 비율을 얻을 수 있을 것이다 모르다 또는 10% 대신에 8%, 당신은 30 년 조정 대부에 아마 얻을 것입니다. 당신은 또한 선택권 하나와 2를 결합하고, 당신의 제 1 저당에 팔을 80% LTV에 가지고 가고 아직도 $15,000를 위한 2차 대부를 가지고 가기에 관하여 당신의 저당 전문가에게 말할지도 모르다. 이것은 당신을 더군다나 저장할 수 있었다.
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표 바네스는 투자 부동산과 부동산 재정 전문가이다. http://www.winningthemortgagegame.com에 그의 자유로운 저당 재정 과정을 얻으십시오. 표는 또한 새로운 소설의 저자, 리그, 충격을 주는 의 스포츠 관련된 음모이다. http://www.sportsnovels.com에 그의 미결정 스릴러에 관하여 더 많은 것을 배우십시오.
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