대부 measurment 101를 저당 재정을 재건하십시오 -- 지불하는 당신의 자신의 기능을 평가하십시오
우리는 사람들이 놀랄 만큼 고가로 그들의 가정을 잃고 있는 사회에서 산다. 이것을 위한 몇몇 이유가 있다, 그러나 사람은 확실히 피할 수 있었다 -- 취급하기 에는 당신을 위해 너무 큰 대부를 창조하는 집을 사기. 이 기사는 당신의 대부 크기를 결정하는 방법을 시험할 것이다 -- 당신은 다는 것을 구매하거나 재정을 재건한. 우리는 대금업자의 관점에서 그리고 입장에서 실제로 당신을 위해 최상 인 무슨을의 이 문제점을 볼 것이다.
전통 적이고, 따르는 대부에서 -- 당신은 좋은 신용 및 좋은 직업 역사가 있는 1개 -- 대금업자는 그가 "빚 에 소득 비율이라고." 칭하는 무엇을 볼 것이다 많은 저당 중개인은 DR (빚 비율)로 그것을 참조한다. 그들은 또한 2개의 종류로 그것을 끊는다 -- 프런트 엔드 비율과 후미 비율. 프런트 엔드 빚 비율은 당신의 새 집 지불에 대하여 당신의 심한 월 소득을 산출한다. 전통적인 대금업자는 이 수를 28% 또는 더 적은에 있는 원한다. 당신이 총수입에서 $3,500를 (세금과 다른 철수의 앞에) 매달마다 만드는 경우에, 따라서 다만 이 수를 가지고 가고 28% 분할하십시오. 대금업자가 당신의 프런트 엔드 비율로 사용할 수인 이 새로운 수는 $980.00이다. 따라서 대금업자의 마음에서, 당신은 $980.00의 주택 지불금 또는 더 적은을 줄 수 있다.
, 이것이 방정식의 단지 반이더라도, 기억하십시오. 지금, 대금업자는 당신의 전반적인 빚 대본을 볼 것이다. 당신의 후미 빚 비율을 산출할 때, 대금업자는 당신의 새로운 저당 및 다른 매달 신용 빚을 전부 가지고 간다 -- 보험 같이 자동차 지불금, 크레디트 카드 지불액, 다른 대부, 셀룰라 전화, 등등 품목 및 공용품은 포함되지 않다. 전통 적이고, 따르는 대금업자는 이 비율을 36% 더 적은에 있는 원한다.
따라서, 당신의 후미 또는 전반적인 빚 에 소득 비율을 산출하기 위하여, 당신의 심한 월 소득을 가지고 가고 36% 분할하십시오. 또 다시, 당신이 $3,500를 매달에게 만든ㄴ다는 것을 추측하자. 36% 분할될 때, 당신은 $1,225.00를 얻는다. 지금, 당신의 매달 최소 지불을 모든, 당신의 새 집 지불 플러스 합계하거든, 이 새로운 수는 $1,225.00 이하 일 필요가 있다. 당신은 약간의 빚이 있는 경우에 따라서, 당신은 새로운 저당을 위해 $980.00에 가는 것을 여유가 있을 수 있다. 당신은 2 차, 몇몇 신용 카드 및 셀룰라 전화가 있는 경우에, 당신은 아마 더 적은 집을 매우 얻어야 할 것이다.
지금, 이 비율은 아주 보수적이다. 대부분의 경우에, 대금업자는 당신이 다른 요인에 근거하여 1개의 또는 이들 모두 지침서를, 끊는 것을 허용할 것이다 -- 것은 A+ 신용, 좋은 유동 자산 또는 큰 첫 지불액을 좋아한다. 또는, 당신은 따르지 않는 대부 프로그램을 필요로 할 수도 있다. 이것은 50% 이 비율을 높게는 증가하는 당신의 빚이 당신의 심한 월 소득의 반일 다는 것을 의미해 대금업자를 포함할 것입니다. Lenders 의 당신은 대부를 만들고 보고, 싶다. 그런 이유로 그들은 대부에 있는 달러의 조를 해마다 하고 있기 때문에, 이어 이렇게 부유하 이자 지급에서 더군다나 뒤에 된.
당신이 줄 수 있다 대부를 얻기의 확신하기 위하여는, 당신은 자격을 줘야 한다. 빚을 소득 비율, 대금업자에 산출할 때 그것을 기억하는 것이 중요하다 고려하지 않는다 많은 중요한 요인을. 예를 들면, 그들은 당신이 총수입을 사용하는 것을 허용한다 -- 순수입 대신에. 우리는 우리의 그물을 가진 우리의 심하 는 아니고 우리의 계산서를 지불한다. 결정할 경우 당신이 자격을 줄 수 있는 무슨을 위해, 당신의 순수입을 고려하십시오.
즉 당신이 세금 후에 가지고 있는 돈, 은퇴, 저축, 다른 투자, 등등에 당신의 빚 및 보기를 전부 합계하십시오. 더구나, 빚 대금업자를 위한 계정은 보험 식료품류, 공용품, 확율, 당신의 가정에 세금이 올라갈 입는, 및 재미와 취미를 위한 돈 소비하기와 같이. 어쨌든 당신은 당신의 생활에 덧붙이고 싶 가정이 있 -- 그것을 더욱 어렵게 하지 않기 위하여. Lenders 허가 밖으로 이 부분.
표 바네스는 환상 축구에 근거하여 새로운 소설의 저자, 리그, 허구의 첫번째 일, 이다. 그는 또한 투자 부동산과 주택 융자 재정 전문가이다. http://www.sportsnovels.com에 그의 미결정 스릴러에 관하여 더 많은 것을 배우십시오. http://www.winningthemortgagegame.com에 그의 자유로운 저당 재정 과정을 얻으십시오
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