주택 저당: 너가 빌릴 전에 생각하십시요
오늘 과열한 주택 시장안에, 대금업자는 저당을 얻게와 쉬운 쉽게 하고 있다. 예를 들면, 몇몇 대금업자는 저당을 위해 자격을 주기 위하여 필요로 하는 신용 점수를 낮췄다. 다른 사람은 차용인이 나르나 쉽게 해 그것을 조금 문서 제시를 제공하고 있는 동안 대부를 얻게 차용인을 위해 있을 수 있는 부채 부담을 증가했다. 어떠한 경우에는, 대금업자는 조차 투자 재산을 사기 위하여 돈을 빌리게 사람을 위해 쉽게 했다.
또한 결코 유효했던 전에 저당 유효한 오늘의 많은 종류 있는다. (팔) 관심사 단 저당, 5 10 년 기간의 말에 차입 잔고의 일괄 지불에3,510 년 그리고 조정 비율 저당을 위해 조정 비율 저당 있는다.
1%낮은 서론 비율이 있는 차용인에게 다각 지불 옵션을 주고 조차 조정 비율 저당에는 있는다.
Lenders은 또한 차용인이 첫 지불액으로20퍼센트에 올라야 한 것을 의미하는 가정 가치의 단80퍼센트를 빌려줬었다. 너가$150,000에 평가된 가정을 사고 싶으면 이렇게, 너는 적어도$30,000을 내려놓아야 했다. 이것은 곤란하, 그러나 적어도 너는 너의 가정안에 공평안에$30,000에 밖으로 시작했다.
이 기준은 너가 단$15,000을 가정 저$150,000을 사는 필요로 했다 것 을 의미하는 10 퍼센트에 그때 낮췄다.
집또는 100 퍼센트 이상의 가치의 100 퍼센트를 빌려줄 것이다 저당 중개인을 발견하는것은 오늘, 가능하다.
$10,000$20,000첫 지불액을 주었 이것은, 지금까지는, 가족을 위해 희소식 이을 수 있는다. 그러나 너는 주의깊의 필요로 한다. 몇몇 악랄한 대금업자는 너가 진짜로 줄 저당 너를 매출한것을 해볼지도 모른다. 너의 매달 포획 가정 급여를 (세금과 다른 공저다음에)$4,000이 이다 것 을 말하자. 너는$150,000을 위해 집 및 100%년 충분한$150,000을 빌려준것을 의도하는 저당 중개인을 발견한다. 30 년 조정FHA대부에는 (아니다 세금과 보험을 포함하여) 대략$851.00의 월부금이 있을 것이다. 총계 월부금PITI은$1,000거의 (세금과 보험에) 아마 이을텐데.
좋은 어림셈은 주거의 너의 비용이 너의 순수한 매달 포획 가정 급여의20퍼센트를 초과하면 안된다 고 이다 (세금과 다른 공저다음에). $1,000매달 저당 납부금을 위해, 너의 순수한 월 소득이 적어도$5,000일 것이는 것을 이것은 의미한다. 너의 혼자의 소득이 달 단$4,000이으면, 너는 주거에 너의 소득의25%에 관하여 지출 이을텐데.
너가 투입의 이 종류를 만들l 전에, 너는 너의 다른 투입에 길고, 단단한, 자동차 지불금, 수업 보아야 하고, 너 확인할 것이다 보험은 너의 정상적인 생활비아울러 그들을 충당할 수 있는다.
쉬운, 아래로 저당은 아주 유혹할 수 있는다, 그러나 너가 엄정한 기간을 이해한다 고, 그리고 너가 너의 경리를 것 을 압박하기없이 그들을 만날 수 있는다 고 중요하다.
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