영국 집값 증가는 여름 휴가가 걸린다
재산 웹사이트 Rightmove는 집 구매자를 위한 "여름 판매"를 알리는 그것의 최신 집값 색인을 풀어 놓았다. 보고는 평균, 집값이 집값과 구매자 능력 사이 "능력 간격"가 닫히는 것을 마지막 시작에 구매하는, 다는 것을 나타내는 7월9일 에 이르는 4 주 내내 1%에 의하여 내렸다는 것을 보여준다. 가격 가을은 예상한 절박한 가격 충돌의 공포가 조숙할지도 모른다 표시와 집 구매자를 위한 중대한 후원으로 예고되었다.
통계는 보고 기간 내내 판매인이 요구한 제시 가격이 그것을 함축하는 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£1,993의 평균에 의하여 내렸다는 것을 보여준다; "판매인이어 지금 그들의 이익의 어떤 그들의 재산을 판매하기 위하여 정도를 손상해야 한다,"는 깨닫는 마일 Shipside를 Rightmove의 상업적인 지도자 말했다.
Rightmove 결론은 핼리팩스와 전국적인 건물 사회에서 다른 보고와 대응한다. 핼리팩스는 연례 집값 인플레가 2001년부터 평균 수입 성장의 뒤에 처음으로 떨어졌었다는 것을 보고했다.
새로운 숫자는 경제에 관하여 더 낙관적이게 되는 영국 상사에 지도하는 것을 가지고 있어 전에 Lloyds TSB와 같은 회사가 3 달, 다음달 내려지기 위하여 기대하는 상태에서 금리를 이었다 보다는 경제 신뢰에 있는 일반적인 증가에 지도한. 그러나 지시자는 많은 첫번째 시간 구매자 (FTB)를 끄는 가기가 먼 길이 다는 것을 보여준다.
숫자는, 마지막 달 이전에 재정적인 비교 위치 Moneynet에 의해 풀어 놓인 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£194,961에서 높은 쪽으로 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£206,250로 저당 가치 요구에 근거하여 FTB를 위한 재산 구입의 평균값을, 2 달 더 이른, 동등한 급료 인상에 의해 가능하게 일치할 수 없던 다량 점프 감속하고, 주었다. 최근 경미한 가격 하락은 거대한 가격 증가의 장기간을 따르고, 집값 인플레로 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£29,991, 의 평균과 동등한 년 전에 상부 제거 18% 전에 많은 시장에 들어갈 수 있습니다 FTBs 느낌 약간 시간일지도 모른다. abbey 에의한 최근 조사는 제 3 의에 FTBs가를 가진 다만 느껴진 공포를 그들이 내년 이내에 가정을 사고 싶었다는 것을 나타낸 강조해, 그러나 능력 있을 것입니다 이들의 단지 5%는 실제로 자부했다.
국가 저축 및 투자 (NS&I) Dax Harkins 고위 저축 전략가는 말했다: "최근 냉각 집 시장, 집값에도 불구하고 저축 둘 다 비율을 앞지르는 것을 계속하고 잠재적인 첫번째 구매자를 의미하는 작년 내내 소득은 빨리 저장 시작하고 열심히 시장으로 얻을 필요가 있다."
Rightmove는 믿어 주택 시장이 경쟁 판매인이 가격에 가동 가능하기 위하여 확률이 높은 여름 동안 안으로, 더 다고 구매자를 위한 상황을 개량한. 그들은 판매인과 중개업자가 그들의 감에 고통스러운 12 달까지 주어지고 뒤늦게 구매자의 증가 수가 진행할 수 있는 수준으로 가격을 내려서 그들의 자신의 손으로 사정을 선택하는 것처럼 보인ㄴ다는 것을 가정한다. 보고는 그러나 그것을 주장하는 주의의 주를 소리가 난다, "금리에서 일어난다 또는 가격에 판매인 over-optimistic 기대는 어떤 회복든지 떨어져 질식시킬 수 있었다 그러나."
있는 무슨이에 여름 소강 상태를 따르는 상점에 숙고는 회의적 남아 있다. 핼리팩스는 독립적인 재정적인 고문관은, 율리우스 도둑 믿는 그러나, 2005년에 집값 "거기 부정적인 공평의 위험인 것을 보인ㄴ다는 것을 떨어질 것이라는 점을 그래서 사람들은 극복하기 위하여." 그들의 재정을 준비했음에 다는 것을 예언한다
"판매인,"는 구매자를 현재 끌게 진짜로 단단한 일하는 것을 하고 있다 리처드 Donnell 의 중개업자 FPD Savills를 위한 대변인을 말한다, "뜨거운 시장으로 아직도 되돌아가는 거기 밖으로 많은 aspirational 판매인이 있다. 그들은 어떻게." 판매의 그들의 기회를 개량해 좋은지 그들의 중개업자를 그(것)들에게 현실적 평가를 주고 그(것)들에게 질문하도록 요구할 필요가 있다
Rightmove는 집값을 따라잡는 위하여 FTBs의 소득을 기다리는 하는 동안 주택 시장이 수년 동안 정체되 남아 있을 수 있었다는 것을 경고했다. Shipside, 마일은 Rightmove의 상업적인 지도자 "만큼 판매인이 능력 간격을 보충한 만든 이익, 구매자로 분해하는 것을 사절하고 있다는 것을 밝혔는가? 현실은이다 그것 가지고 갈 것이다 7 이 능력 간격을 메우기 위하여 년의 정체되는 집값 및 임금 폭등을."
시장이 이전에 보다는 교섭에, 그러나 많은 구매자 열리는 있는 것처럼 보인다, 판매인과 가진 변화의 국가에 특히 긴요한 첫번째 타이머는 주의하게 남아 있거나 아직도 시장에서 값을 매겨 찾아낸다.
주:
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참고:
Rightmove 집값 색인
Moneynet 저당 비교
리처드는 때때로 개인적인 재정 블로그 Cashzilla를 위해 쓰고, 너무 많은 커피를 마시는 매체 회사를 위한 에딘버러에서, 일한다.
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