처음으로 저당 용어 주택 구매자
가정을 사는 것은 처음으로" 신경을 건드리는 약간 "일 수 있다. 매일 중개인 사용이 당신의 머리를 긁거나 그 당신의 맨 위 가장을 동요해 당신에게 남겨둘 수 있는 저당 용어 당신은 이야기하고 있는 무슨을에 대해서 알고 있다. 몇몇 저당 기간은 여기 있고 처음 주택 구매자 대부를 물색할 경우 그 정의 당신은 " ll 들리고 있다:
조정가능하 비율 대부, 일컬어 변동 이율 대부는, 보통 조정 비율 대부 보다는 더 낮은 처음 금리를 제안한다. 금리는 시장 조건에 근거를 둔 대부의 생활 내내 변동한다, 그러나 대부 계약은 일반적으로 최대와 최저율을 놓는다. 금리가, 일반적으로 그래서 오를 때 당신의 대부금을 하십시오; 그리고 금리가 내릴 때, 당신의 월부금은 낮출지도 모른다.
연 백분율 (4월)는 해마다 비율로 표시된 신용의 비용이다. 4월은 차용인이 지불할 것을 요구되는 금리, 점, 중개인 요금을 및 특정 다른 신용 책임을 포함한다.
전통적인 대부는 저당 융자 그 피보험자 이외에 또는 보장한 FHA (연방 주택 관리국) VA (재향 군인회), 또는 시골 발달 서비스와 같은 행정국에 의해이다 (먼저 농부 주택 관리, 또는 FmHA로 아십시오).
조건부 날인 증서는 닫히기 이전에 중립 제3자 옆에 돈 문서의 보유이다. 또한 (servicer 자택 소유자가 세금과 보험을 돈을 지불하는 또는 대금업자에 의해 수 있다 보전된 계정일).
조정 비율 대부에는 일반적으로 15, 20, 30 년의 반제 기간이 있다. 대부의 생활 도중 동일이 금리에 의하여 및 월부금은 둘 다 (원금과 이자를 위해) 체재한다.
금리는 백분율 비율로 표시된 돈 차용 비용이다. 금리는 시장 조건 때문에 변화할 수 있다. 융자 개설 수수료는 대부 가공을 위한 대금업자가 매겨진 요금이고 의 몇 퍼센트 대부액으로 수시로 표현된다.
점거는 대부가 60 90 일과 같은 특정 기간 이내에 닫히면 이라는 조건으로 주택 구매자를 보장하는 계약서를 주택 융자에 특정한 금리 나타난다. 종종 계약은 또한 닫히기에 지불될 점의 수를 지정한다.
저당은 대부를 떨어져 지불하기 위하여 대금업자에게 재산을 점유하는 권리를 차용인 실패 주는 경우에 주택 융자가 할 때 차용인에 의해 서명 문서 이다.
과잉은 가장 낮은 유효한 가격과 주택 구매자가 대부를 지불하는 것을 동의하는 어떤 고가든지의 차이이다. 대출 계원과 중개인은 수시로 여분 보상으로 어떤 또는 몇몇 또는 전부 이 다름 지키는 것이 허용된다.
점은 대부를 대금업자에 지불된 요금이다. 1개 점은 대부액의 1% 같게 한다. 점은 닫히기에 현금에서 보통 지불된다. 어떤 경우에, 점을 지불하기 위하여 필요로 한 돈은 빌릴 수 있다, 그러나 이렇게 하는 것은 대부액 및 총경비를 증가시킬 것이다.
저축 기관은 저축 은행과 저축을 위한 일반항 - 그리고 - 금융 협회이다.
거래, 타협, 또는 닫힌 비용은 신청 요금을 포함할지도 모른다; 제목 검사, 제목, 부동산 물권 보험 및 재산 조사 요금의 요약; 증서, 저당 및 타협 문서 준비를 위한 요금; 대리인의 요금; 녹음비; 그리고 공중인, 평가 및 신용 보고 요금. 부동산의 밑에 해결 절차는 행동한다, 차용인은 신청의 때에 또는 3 신청일 안에 결산 비용의 성실 견적을 받는다. 성실 견적은 총계 또는 범위로 각 예상한 비용을 목록으로 만든다
주변에 물색하고 중개인을 또는 당신의 필요에 대답하는 대출 계원을 찾아내기 위하여 처음 주택 구매자 대부를 물색할 경우 당신을 확인하십시오. 그리고 질문을 묻게 두려워하지 말라. , 그것이다 저축 돈에서 당신을 지킬 수 있던 당신이 질문하지 않는 질문 기억하십시오.
저당 용어 처음으로 주택 구매자는 (영어 Lenders.org) Dale Ronewicz에 의해 쓰여졌다. 처음 주택 구매자에 더 많은 것을 위해 대부는 방문한다 만족시킨다: http://www.american-lenders.org/firsttime_home_buyer_loans/
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