반전 저당에게서 누구가 혜탁받는가 수 있었는가?
"반전 저당은 무엇 이는?"
가옥 저당 변환 저당으로 또한 있있 (HECM)a반전 저당은, 오래 되는 자택 소유자 (62+)이 가정을 매출해야것을 하기없이 비과세 소득으로 그들의 가정안에 공평의 부분을 개조할 수 있는 대중적인 방법 이다, 위로 표제를 붙이나, 새로운 매달 저당 납부금 맡으십시요 주기 위하여.
반전 저당을 설명하기의 앞에, 표준 저당의 특징을 검토하자:
표준 대부 또는 저당에, 너의 소득 시내는 저당 또는 대부를 위해'자격을 준다'이용한다. 대금업자는 납부금을 지불하기 위하여 너는 너의 일 그리고 다른 소득원에서 충분한 현금 유출입이 있는 것을 보고 싶을 것이다.
너의 집향하여 이 대부 또는 저당을 장악해서, 은행에는 여분 안전이 있는다. 어쨌든 너가 지불 멈추면, 그들은 너의 집을 나를 수 있는다.
과 너 계속하는 만들는 위하여 지불 년 간다 곁에 대로, 너'쌓아 올린 위하여 공평', 너가 떨어져 교장을 지불한다 대로 너가 빚지고있는 무엇을 너가 대부에 빚지고있는 저당이 연속적으로 감소하고 있을 것이다 까 얼마를 너의 집 가치가 있는, 그리고 무엇 있는 다름사이.
반전 저당은... 과정을 반전한다:
반전 저당은, 대조하여, 소득의 증거, 신용 조사 등등을 요구하지 않는다. 너는 간단하게 너가 차입향하여 이는 가정을 소유해야 한다.
이것을 위해 이유는 이자 지급이 반전 저당에'높은 쪽으로'구른다 고 이다 -i.e대부 및 상환하지 않은 월간잡지에 추가된다.
시간에, 각 이자 지급이 대부에 추가되는 때 당연히, 이것은, 때문에, 이전 관심사에 너무 위탁되는 관심사 시작 너의 공평높은 쪽으로 먹는것을 시작한다!
반전 저당에게서 누구가 혜탁받는가텐데?
한정되는 연금에 고투하는 오래 되는, 자택 소유자 (62+)은 흔하게 가치안에 최근에는 활상한 재산안에 살아있는다. 반전 저당에 그들은 그들의 가정안에 가치의 어떤을 자물쇠로 열, 재산안에 동시에 남아 있을 수 있어, 따라서 그들의 은퇴 년을 강화한.
이 반전 저당은 연장자와 대중적 되고 있다.
후에 대부를 지불함
걸출한 동안 반전 저당에 만기가 되는 월부금. 자택 소유자 (한 쌍의 상자안에 마지막 잔여 배우자) 통행이 멀리의, 가정을 매출한다, 자택 소유자가 주요한 거주로 가정을 점유할것을 정지하골 또는 영원하게 밖으로 이동한다 때mortgage/loan은 상환된다.
대부 및 현재 부동산 시장 조건의 크기의지하고 있는, 대부가 마지막으로 상환될 때 거기서 실제적으로 좌로 공평 있을지도 모른다. 빚이 재산의 가치를 초과하기 위하여 오면,FHA또는 대금업자는 손실을 가지고 간다.
마찬가지로, 이 프로그램의 밑에 대부는 의지없이 이다. 반전 저당 빚이 자산 가격을 초과하면 일 경우에는 대금업자가 차용인 그들의 상속인의 다른 자산을 붙일 것을 이것은 의미한다.
다른 주에, 가정이 매출되고 판매 진행이 반전 저당에 차용액 초과하면, 과잉 돈은 너 또는 너의 재산에 간다.
항상 그들의 아이들을 위해 상속을 남겨두고 싶고으면 가정이 저 현금 상속 이것을 이는 자택 소유자와 약간 관심사 있을 것이다.
주:
일정한 일반 책임에, 재산세, 보험, 공용품etc. 궐석하지 않 모든 대부에것과 같이, 이들이 일찌기 개심케 하기loan/mortgage에 모두 지도하기 수 있기 때문에, 조심하십시요 (못들어오게 하는).
너가 그때 그 책임에 이자를 너무 지불하기 시작하기 때문에, 전형적으로, 대금업자는 선택권이 너의 이익에 이 책임을 지불해서 너의 빚을 증가하기 위하여 안으로 계약체결에 건축되어 있을 것이다 만일 너가 궐석하면, 이것은 너가 그들을 운동하는 원하는 선택권이 아니고 이고지 않!
또한 그들의 꼬리안에 찌르기를 있는 수 있는 때 반전 저당은 아주 유용할, 그러나 치료 주의깊게 이을 수 있는다.
미지불 금액에 마음의 평화를 위해 너의 가정의 가치대 각 달, 주시하십시요.
그리고 가장 큰 중요한 결정에것과 같이, 반전 저당에 적용의 앞에 장기 계획 및 너의 상황 을 있있는 전문가에게 말하십시요. 사실상, 미국에서, 강제적인 조언은 반전 저당을 위해 적용보다 전에 요구된다. 승인되는 상담역은 반전 저당에 관하여 너를 교육하고 이것이 너의 제일 선택권 이다 결정할 것이다. 그때, 너의 특별한 상황 지원에게 어느 반전 저당 제품 제일 한 벌을 결정하기안에 너를 주는 너의 필요. 미국 주택 개발 공사에는 승인되는 조언 기관의 명부가 배치했다 온라인으로 집에서 공평 변환 저당 자원을 있는다.
AARP은 반전 저당 (www.aarp.org/revmort)을 위해 중요한 정보 출처로 또한 그림에 들어갔다. 그들에는 너가 반전 저당이 너를 위해 우측 이으면 파악할 돕l 수 있는 가이드가 있는다 (를 포함하여 멋진 계산기).
캐나다인를 위해: 주의깊의 - 상점!
가옥 저당 변환 제품 (반전 저당)이 넓게 미국안에 유효해도, 캐나다 자택 소유자는 한정되는 선택이 있는다. 너는 캐나다 가정 소득 계획에서 검사할 수 있는다. 캐나다 가정 소득 계획.
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