온건함 체크 - 사업을 삼
사업 중개인 지역 사회안에 구매자가 만약에 사업 구입 제작 감 또는 아니다 결정할것을 돕 검토 과정 있는다. 이 체크는 또는 1 시간안에 그것을 밖으로 계산하는 작은 간선도로 상점 구매자에의해 할 수 있는 까 곳에 모두가 페니에 아래로 계산되고 연구의1000시간을 가지고 가는 운500회사에의해 끝날 수 있는다. 이 검토 과정안에 각 품목은 결정을 요구한다. 이 결정은 집중 연구 또는 다만 합당한 추측에 기초를 둘 수 있는다.
이 과정의 아름다움은 이다; 너가 하기에 쓰고 싶는 까 얼마나 이 활동은 너까지 총계로 이다. 우리가 이 과정을 검토하기 때문에, 나는 이 체계의 가변을 설명할 것이다 그래서 필요로 해 곳에 너는 필요한 결정을 내릴 수 있는다. , 이것 있는다 사업 구입에 관하여 결정을 내릴것을 너가 돕 단 공구 생각하십시요; 확실하 불 체계가 아니다. 나는 너를 위해 다만 그것을 밖으로 놓고 너는 원한 너가 만들 위하여 수도 있다 사업 구입을 분석하기를 위해 이 공식의 타당성에 관해서는 너의 자신의 결정을 내린다.
온건함 체크는 각 공식안에 들어갈 것이다 달러 총계 또는 다른 수를 요구하는 2개의 수학 공식을 요구한다. 수학은 산출되고 그때 결과는 구입 가격향하여 비교된다. 그것이 너가 원한 방법을 운동하지 않으면, 너는 그때 돌아가기의 선택권이 있고 수의 어떤을 변화하고 계산을 두번 째 하십시요.
2개의 공식은 아래와 같는다:
1. 출발점+WC? BF=크롬
판매 가격+유동 자산 - 빌린 기금=현금요구
2. SDE? FMW(FO)? DS- 투자 수익률=특별히Profit/Loss
판매인 임의 가득액 - 공정한 시장 임금 (소유자를 위해) - 백분율으로 진술되는 부채 업무 - 투자 수익 (현금요구x금리 -)=특별히Profit/Loss
공식안에 각 품목에는 결정되기 달러 총계가 있기것을 필요로 하기 때문에, 우리는 기간을 정의하고 그때 달러 총계가 파생되는 까 라고에 토론할 것이다.
기간 정의:
판매 가격: 사업 또는 가격 구매자 요구하고 있는 가격은 제안의 생각하고 있다. 의지하고 있는 너가 이 분석을 할 때. 너가 제시 가격을 너의 매출 가격 이어야 하는 것이 결정하기 위하여 결정한것을 해보면 너는 이 2개의 공식안에 모든 다른 수를 산출할텐데. 이 공간을 이 기사안에 더 늦을 것이 시키기 위하여 우리는 보기를 할 것이다.
유동 자산: 단기적인 책임마이너스 단기적인 자산은 회계 정의 이다. 구매해 하자마자 사업의 매일 작전을 시행하기 위하여 간단할 설명은 구매자에의해 투자되게 필요할 것이 금액 이을텐데. 이것은 재고목록안에 맨 돈을 위로 포함하고, 수치계정 간주한다. 땅임자 또는 공익성 회사 예금을 지불하기 위하여 투자되는 돈. 사업을 살 때 또한 대부 시작 비용을 충당하, 조건부 날인 증서 요금을 구매하기 위하여 사업 구입 소비하는 돈은 포함된다. 그것을 달린 지키 도록 사업으로 투자되는 총계 기금 이다. 분리되는 품목으로 포함되기 때문에, 판매인에게 주는 첫 지불액은 이 수의 부분이 아니다.
계산은 주의한다:
1. 재고 비용: $_________________(+)
2. 수취 계정: $_________________(+)
3. 땅임자 예금: $_________________(+)
4. 공용품은 예금한다: $_________________(+)
5. 구매할 것이다 조건부 날인 증서 요금: $_________________(+)
6. 대부 시작은 요한다: $_________________(+)
7. 단기 책임*$_________________(- -)
총계 유동 자산$_________________
* 단기적인 책임은 1 년안에 떨어져 지불된것을 이는 책임으로 정의된다? 1 년안에 지불된것을 이는 어떤 주 외상의 계정 지불금 그리고 부분.
빌린 기금: 은행 또는 개인 당에게서 사업 구입을 위해 하는 대부. 개인 당은 대부를 만들 기꺼이 한 판매인 또는 어떤 친구 또는 친척 이을 수 있는다. 이것은언젠가 누구등을맞댄 급여받아야 앞으로는 하는 빌린 돈 이다.
현금요구: 이것은 양쪽에 요구되는 투자한 현금 산다 뛰깆우요하 에 사업 및 사업을 일하기 이다. 현금의 총계는 사업 구입을 만들, 근원에 관계 없이 모든 빌린 기금을 공제하기다음에 사업의 작전을, 시행한것을 필요로 했다.
판매인 임의 가득액/소유자 총계 이득: 이것은 사업을거쳐 지불된 그의 가족 매년 또는 사업 소유자에게 가는 모든 무 사업에 의하여 관련시키는 이득의 합계, 이다. 정의는 비작업 가족 구성원에게 이것안에 이다,unreported현금 소득, 소유자 과세할 수 있는 경영 이익 봉급을 준다, 급료, 무엇이든을 위해 노동 가정 일원에게, 가족 자동 경비, 가족 전화, 가족 사무실 경비, 건강 및 생명 보험 지불되는 급료의 공정 시장가에 어떤 총계 또는 모든 가족 구성원, 가족 구성원을 위하여 지불되는 연금 계획 이윤 분배 기여금 포함된다. 가장 큰 사람이 매일을 일하기 위하여 가는 까 왜 이것은 이유로 또한 진술될 수 있는다; 그들은 일하기를 위해 가족 지원을 얻는다.
계산은 주의한다:
1. $_________________과세할 수 있는 경영 이익 (+)
2. 현금$_________________(+)
3. 소유자는$_________________을 봉급을 준다 (+)
4. 비작업 가족 구성원$_________________의 급료 (+)
5. 임금의 공정 시장가에 총계
노동 가정 일원$_________________의 (+)
6. 가족 자동 경비$_________________(+)
7. 가족 전화 경비$_________________(+)
8. 가족 사무실 경비$_________________(+)
9. 건강과 생명 보험의
Any/all가족 구성원$_________________(+)
10. 연금plan/profit몫 가족 구성원$_________________(+)
총계 판매인 임의 가득액: $_________________
투자 수익: 우리는 공식 2안에 달러 총계로 진술되는 이것이 있는것을 필요로 한다. 다음과 같이 것 을 투자 수익률은 산출된다:
현금요구x?a퍼센트? - 더 중대한 위험, 더 높은 퍼센트
첫째로 우리는 금리 반환이 우리의 투자에 우리 바라는 것을 결정해야 한다. 이것은 아주 주관적인 백분율 이고 이 수안에 변화는 이 분석의 전체 결과를 변화할 수 있는다. 그것이 어떤 도움의 이으면,?Corporate미국안에 많은가 재정적인 투자자? 그들이 그들의 투자한 자본에20%반환을 얻는것을 필요로 한다 것 을 느낀다. 회사는 항상 돈을 않않 그런 까닭에 가능한 것 투자 수익률으로 건축된다 잃는다. 이유의 어떤은 아래와 같는다: 회사는, 만나지 않을 것이다 성장과 소득의 기대를 일으키는 원인이 되는 해외 경쟁, 그리고 마지막으로 정부 규칙 정기적으로 가까운 전체 공업 사고 파산한다. 이들은 정당하다 사업을 소유하기안에 관련시키는 많은 위험의 어떤.
연방 정부가 은행안에 너의 예금을 확실히 하기 때문에, 은행안에 너의 돈을 둠것에는 적은 위험이 있는다. 증권 거래소에는 많은 사람이 충분하게 이해하지 않는 상호 기금 투자에서10-13%의 장기 투자 수익률을 받아들이는 그들을 일으키는 원인이 되는 많은 위험이 있는다. 증권 거래소는보다는 매우 고위험 이을 수 있는다 고 우리는1992안에 기름 거래금지가 있을 때 또는 일어난 무엇이 표시 사람 실현하는 이는 까 주가안에95%하락은dot.com주식을 좋아한다.
저것을 너의 자신의 사업을 소유하고 부동산을 사는것이 매우 더 높은 반환을 제공하는 매우 더 낮은 위험 이다 것 을 나는 개인으로 느낀다. 이것의 증거는 부동산안에 부유하게 및 이 나라저 쪽에25백만명의 소기업 소유자에 얻은 사람 수안에 발견될 수 있는다.
무슨 투자 수익률이라고6%투자 수익률을 대표하기 위하여 너가 20 총계로 이 수를20%또는 06을 대표하는 원하고 삽입하는 파악하십시요. 이것은 투자한 돈에 연수익률 이다.
너는 너의 투자에 백분율 반환이 있으면 하자마자 우리는 필요로 하는 달러 총계 반환에 오르기 위하여 현금요구에 의하여 그것을 곱한것을 필요로 한다. 다시 말하는 이것은 (소수로 진술되는) 달러에 의하여 투자되는x백분율=투자 수익 달러 이다.
보기:
1) 다음과 같이 것 을 투자 수익 (투자 수익률)$50,000.00@6%의 투자는 산출될텐데: $50,000.00 x06=$3,000.000(투자 수익 달러)
2) 다음과 같이 것 을 투자 수익 (투자 수익률)$50,000.00@20%의 투자는 산출될텐데: $50,000.00 x20=$10,000.00(투자 수익 달러)
부채 업무: 이것이 사업을 소유하기의 재정비 이기 때문에 우리가 이 수를 필요로 하는 이유는 이다. 매일 기업 운영의 경영비가 아니다 그러나 너는 너의 사업안에 빚이, 있으면, 너는 기업 운영 이익에서 납부금을, 지불한 해야한다. 흔하게 이 지불은 대개는 관심사 이고 더 작은 부분은 대부 균형의 주요한 감소 이다.
전체 납부금을 지불하기 위하여 사업이 충분한 이익을 생성해야 하기 때문에 이 분석을 할 때 가장 큰 전문가는 전체 지불을 공제한다. 나의 편애는 다만 관심사 부분을 공제하, 필요로 하는 유동 자산 총계에 지불의 주요한 부분을 추가한것을 이다. 이것은 대로 회계 재고목록으로 사업으로 다만 두는 돈 더 세고 그리고/또한 수치계정 간주한다.
간단한 한시간 분석를 위해 그것은의 값이 있는 지불을 분열시키기 이지 않는다. 아주 큰 주요한 감소 지불의 경우에 그것을 위로 쪼개지 않는것은 무리할 수 있었다. 그것은 너까지 이다. 이것이 너의 이해를 올리기 과정 이기 때문에, 너는 조정 응답에의 오르지 않는 양쪽 방법, 그렇다 항상 그것을 해볼 수 있는다! 구매 또는 아니오 이다! 구매가 아니다.
공정한 시장은 수행한다: 그가 직원 아니다 소유자 이으면, 이것은 새로울 오래 될 소유자가 급여받을텐데 총계 이다. 소유자가 합계를 주60시간 일해 회사 점원 및 또한 회사 부기계원 이으면, 합당한 급료는 각 일을 위해 결의가 굳어야 할텐데. 단의한 예로, 외부 점원이, 너의 공업안에, 년당$40,000에게 만들l 수 있은 할말을 시킨다. 그리고 부기계원은 흔하게 시간당$15을 위탁한다. 점원은 이 급료를 벌는 이 일에 아주 잘50시간을 일한. 부기계원이 하는 주당 10 시간을 일하면 부기계원을 위해 년당$7800에 오는 시간당$15.00이 의미할텐데 부기에 의하여 시기를 정한다 년 (10 시간x52) 것 을당520시간. 2개의 공정할 시장 급료는$47,800에 올텐데 ($40,000+$7,800).
때때로 시장 급료는 계산하기 이렇게 쉽지 않다. 포획을99센트 할인 유형 상점을 소유하는 소유자 시킨다. 이 가게 주인은 상점안에 카운터뒤에 주당70시간을 일한다. 너는 시간당$7.00을 위해 반대 사람을 고용할 수 있는다 이렇게 이것에 의하여 되는 (70시간 시간x당x$7.0052주).
그때 너는 시간 카운터 사람당 이$7.00이 구입을 하지 않았 고 토론 시작한다. 너는 구매 대리인 급료를 계산하고 싶는. 이것은 할 수 있는다 또는 너는 다만 급료를 카운터 사람 임금에 단 기초를 둬 떠나는 간단한 수를 할 수 있는다.
수학을 함
지금쯤은 이미 너는 공식으로 두기 위하여 수에 오를 것이다 정보가 있는다. 우리들을 대본을 창조하는 시키십시요. 이것은 전송 상점 이었다. 고객은 차의cOD에 잘 된다 지불한다. 부속 재고목록은 아무것의 값이 있는으로 책에 오래 되는 전송 그리고 쇼에서 이다. 그가 능력 있는다에 가지고 간다 밖으로 이익 또는 이득안에$50,000을 고 판매인 소유자는 이 사업$75,000을 요구하고 있다. 면접시험안에, 첫 지불액이 5 년간5%관심사에 그$35,000균형을 나르기 때문에 구매자가$40,000을 두면 소유자는 것과 언급했다. 관측에 의하여, 우리는, 순서 분해하고 만들n다 은행 예금을 현재 소유자가 사무실안에 앉고 부기를 하는 것을 볼 수 있는다. 그는 일을 입찰하고 생산을 취급하는 매니저가 있는다. 아무도는 이어 나가고 소유자가 그의 시간에 했음 에, 그러나 그가 하고 있지 않는 1 일 이는 장래 사업을 요구한. 가기 위하여 수가 이 보기에 이는 것으로 시킨다.
수학 공식#1: 판매 가격+유동 자산 - 빌린 기금=현금요구
판매 가격: $75,000
유동 자산: 대개는 땅임자에게 예금을 지불하, 새로운 시장 활동을 시작할것을 사업은 조건부 날인 증서의 마지막에$10,000현금 투입이, 요구한다.
빌린 기금: $35,000
이렇게, 공식#1을 위해 계산은 이것을 위해 본다:
판매 가격: $75,000
유동 자산 (+)$10,000
빌린 기금 (-)$35,000
=현금요구: $50,000.00
수학 공식#2: 판매인 임의 가득액 - 소유자를 위해 공정한 시장 임금 - 부채 업무 - 투자 수익 (현금요구x백분율)=특별히Profit/Loss
판매인 임의 가득액은 말한것을 의 경우에는 이고, 우리들을,$50,000.00시킨다.
공정한 시장 임금: 너는 너가 박람회이라고 사려하는 너가 방정식으로 다른 수의 모두를 두, 급료로 떠나는 것을 볼 수 있는 것을 산출할 수 있는다. 너가 너가 사업을 사는 급료를 좋아하면, 그렇지 않으면 너는. 그가 것을을 위해 소유자 급료가 하는 무엇 이어야 우리가 지불하지 않으면 다량을 나를 산출한것을 이으면. 그가 주50시간안에 둬도 비록 그는 진짜로 단15시간을 진실한 생산의 주 일한다. 나는 부기와 은행업무를 위해 5 시간과 주문 부속 및 응답 전화를 위해 10 시간을 계산하고 있다. 시간당$15.00에 그는 소득$225.00주 ($15.00x15시간) 이다 저것은 년당$11,700에 곱한 시간52주 오고.
부채 업무: 너가5%에 5 년간 (60달)$40,000을 빌리고60달 후에 균형이 0 이으면, 월부금은$660.49에 온다 것과 나의 재정적인 계산기는 말한다. 공식이 우리가12에 의하여 곱하는 해마다 숫자를 요구하기 때문에$7,925.92을 얻거든. 이 지불의 최대량은 주요한 감소 이다 그러나 일반적으로 공업안에 받아들인다것과 같이 우리는 다만 지불의 모두를 공제하기 위하여 가고 있다.
투자 수익: 우리는 우리가 의 위에 토론한20%숫자를 이용하기 위하여 가고 있다. $50,000이20%(투자 수익 년당 20)에의해=$10,000곱되는 투자로 필요로 한 것을 공식 것은 결정했다.
공정한 시장 - 임의 가득액 공식#2은 (판매인 (소유자를 위해) 수행한다 - 부채 업무 - 투자 수익 (현금요구x백분율)=특별히Profit/Loss) 이것 보기 하고자 했다:
판매인 임의 가득액: $50,000.00
- 공정한 시장은 수행한다: $11,700.00(-)
- 부채 업무: $7,925.00(-)
- 투자 수익: $10,000.00(-)
=특별히Profit/Loss: $20,375.00
너의 현금 투자에 소득, 임금, 융자 비용 및 반환에서 공제다음에 사업이 아직도$20,375의 좀더 이익을 것 을 생성하는 것을 이것은 의미한다. 지금 너는 이 상황의 밑에 이 사업을 사는가텐데? 그것은, 그렇다 나타날텐데! 당연히 이것은 진실하 약간 가정에 기초를 둔다. 그들에 보기를 다시 시킨다.
소유자는 단 주15시간을 일하고 있다 또는 그가 주변에 종일 있있 비록 그는 단 실질 작업의15시간을 끝내고 있다. 다른 가정은 너의 투자에20%반환이 위험을 위해 충분한 반환 이다 고 이다.
새 주인이 여분의 것안에 생산적인 판매를 하는 주25시간 두면 우리는 또한 사업은 첫번째 년간 그에게 또 다른$20,375을 지불한것을 준 일 것인다 것을 사려할 수 있는다. 판매 그때 일되면 이익은 제 2 년안에 중대하게 증가하나 어쩌면 제 2 달을 골라야 한다 고에 나타날텐데.
결론:
이것은 사업을 분석할것을 너가 돕 공구 이다. 그것은 사업 평가 또는 평가의 최후 모든이 아니다. 찾을지도 너가 구매하기 위하여 모른다 기업 가치의 너의 이해를 증가한것을 돕l 것이다 다만 공구. 그것에 재미를 있으십시요.
저자에 관하여:
WillardMichlin은 투자자, 사업 중개인, 캘리포니아 부동산 중개인, 회계사, 재정적인 고민 고문, 유명한 연설가 및Administrative/Business고문 이다. 그는 그의Ventura의805-529-9854을 불러 또는kismetrei@earthlink.net에 전자 우편에 의하여 캘리포니아 사무실에 연락될 수 있는다. http://www.kismetbusinessbrokers.com에Willard에의한 다른 기사를 보십시요
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