질문의 국가 투자자 검사 목록밖으로 의
질문의 뒤에 오는 명부는 너의 앞에 너의 인근의이상으로 주거 부동산을 구매하는 계획을 묻는 건의한 질문 이다.
그것은 적어도 3에 말하기 위하여 가능하게 제일 허용했다 지역안에 부동산 판매 전문가 그리고 3명의 부동산 관리인을 이다. 각 면접시험동안에, 너가 저 지역 부동산 판매 시장과 임대료 시장에 관하여 할 수 있는 너는 최대한 배우고 싶을 것이다. 저 전문가가 너의 필요, 필요조건 및 규격에 맞으면 결정하라고 동시에, 너는 우측 질문을 요청하고 싶을 것이다.
여기 부동산 중개인을 묻는 몇몇 기본적인 질문은 있는다:
1. 너는 무슨 지역을 충당하는가?
2. 얼마나 너는 사업안에 이었는가?
3. 너는 어떻게 투자자와 일하는가? 나는 과정으로 걷는다.
4. 어떤 타입의 재산을 너는 안으로 전문하는가?
5. 너는 너의 자신의 어떤 투자가 있는가?
6. 어떤 타입의 주거를 너는 투자자 단순한가 가족을 위해,multi-family추천하는가? etc..
7. 어떤 종류의 시장을 너는 경험하고 있는가? 어떤 종류의 시장을 너는 마지막 5 년에 경험했는가? CMA보고 요구하십시요. (비교 시장 분석) 판매 가격 비율에 가격 변동, 정가, 재고 변동,etc.을 기술한.
8. 지역안에 어떤 종류의 공업 및 일이 있는가? 어디에 위치하는가? 임대료를 위해 제일 지역은, 무엇 왜 이는가?
9. 너는 나에게 너의 지역안에 예기하는가 닫는가 비용의 개요를 밖으로 주는가 수 있었는가?
10. 너는 참고에 나를 제공하는가텐데?
11. 너는 너가 추천할텐데 부동산 관리인이 있는가?
적어도 3개의 대리인과 말하기다음에, 적어도 3명의 부동산 관리인을 연락하십시요. 너는 뒤에 오는 것 묻기 위하여 확인한다:
시장대하여:
1. 임대 시장은 무엇 이는가? 단순한가 가족를 위해? 다 가족를 위해? 공석율은 무엇 이는가? 어떤 종류의 사람들이 다 단위대 단독 주택을 빌리는가?
2. 임대료를 위해 제일 지역은 무엇 이는가?
3. 나는 어디에 너의 지역안에 땅임자와 거주자 권리에 관하여 읽어 좋은가?
4. 어떤 타입의 예의 거주자는을 위해 특별히 지불할 것인가? 차고? 실내 세탁물? etc..
5. 어떤 종류의 정비 및 다른 비용 예기해야 나는 하는가? 너는 견본 원가 계산표에 나를 제공해 좋은가?
6. 국가 및 현지 법률에 따르면, 너가 현지 부동산 관리인을 있을것을 요구되는 어떤 시간 있는가?
7. 너의 지역안에 임대료 조종 있는가? 너는 그것을 오는가 보는가?
8. 너의 지역에 무슨 새로운가 발달이 오고 있는가?
너의 서비스대하여:
1. 너는 무슨 지역을 충당하는가?
2. 너는 무엇을 위탁하는가? 우리는 무슨 요금을 예기해야 하는가?
3. 광고를 위해 누구가 지불하는가? 너 또는 나?
4. 지대가 시간에 급여받지 않으면 너는 무엇을 할 것인가?
5. 몇 번 너는 검사를 하는가? 너는 곁에 몰는가? 포획 사진?
6. 너에 의하여 어떻게 거주자가 자격을 주는가?
7. 몇 번 나는 너에게서reports/statements을 받는가? 너는 우리들에게 예를 들는가텐데?
8. 너는 무슨 임대 계약을 사용하는가?
9. landlord/tenant오른쪽으로 최신이라고 지키는가 위하여 너는 무엇을 하는가?
10. 너에게 이제까지 누군가를 퇴거시켜야 위하여 해 달라고 한다?
11. 우리가 퇴거시킴을 필요로 하면, 너는 퇴거시킴을 실행하는가, 또는 너는 퇴거시킴 서비스를 고용하는가?
12. 너는 어떻게 수선을 취급하는가?
13. 몇properties/units을 너는 처리하는가?
14. 너는 어떤 임대료를 소유하는가?
15. 너는 전임 부동산 관리인 이는가? 너도 부동산 판매를 도 하는가? 너는 허용되는가?
16. 너가 휴가 갈 때 무엇이 일어나는가? 누구가 재산 관리를 취급하는가?
17. 너는 어떻게 (광고한 위하여) 너의 임대료를 시장에 내놓는가?
18. 너가 처리하는 재산에 공석율은 무엇 이는가?
19. 누구를 너는 수선을 위해 사용하는가? 너는 허드렛 일꾼과 계약자의 팀이 있는가? 그들은 전부 허용했는가 이는가? 너는 어떻게 그들을 선택했는가?
20. 너는 소개 현재 소유자에 너가 한 번에 일한 이전 소유자 그리고 우리들를, 제공하는가텐데?
21. 너는 너가 추천할텐데 부동산 중개인이 있는가?
너가 이 과정으로 지역을 방문하게 가면 하자마자, 그때 너는 준비되어 있는다. 너자신에게 진실하고 너가 사용한것을 선택하는 전문가에게 정직하 있으십시요. 1개의 부동산 중개인을 독점적으로 사용한것을 선택하십시요. 너는 방법 제일 서비스를 얻을 것이다; 그리고 너가 너의 면접시험안에 근면하면, 그때 너는 너가 선택한 전문가와 안락하게 느껴야 한다.
NedaDabestani-Ryba은 메릴란드안에 허용한 부동산소개업자 이다. 대통령Circle그녀는 최고 부동산 전문가의의 일원 이다. 그녀는 (800) 정보 더를 위해536-3806의 또는 그녀의 웹사이트에 방문하기 위하여 도달할 수 있는다: http://neda.dabestani.pcragent.com/
Carruthers신중한 부동산소개업자는PrudentialRealEstateAffiliates,Inc.의 신중한 금융 회사의 독립적으로 소유하고 운영한 일원 이다. 동등한 주거 기회.
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