재정적인 독립을 위해 투자 시작하기 위하여 어떻게, 부 1
오늘, 나는 꾸준한 예상할 수 있는 방법안에 "재정적으로 독립적" 이음에 처음 투자자 이음에서 가기 위하여 어떻게에 관하여 여러 부분 시리즈를 시작하기 위하여 가고 있다. 우리의 웹사이트에, 나가 적은 $, 등등, 등등,etc.에 시작하는 까 라고 나가 시작하는 까 라고에 관하여 우리는 전자 우편의 톤을 얻는다. 너가 이 질문을 물으면, 너가 최대량앞서서 이기 때문에 축하. 우리 모두는 거기서 어떤 점에서 있었다.
나는 너를 경고해야 한다?. 나가 대략 자유로운을 위해 여기 나누는것을 이는 무엇을 "지도자"이 전국 각지에서 주말 세미나안에를 위해 달러의 수천을 위탁하는 것이라고 이다. 확실히 솔직하게, 비밀 때문에 계시되는 "비밀"은 매우 간단하게 보이기 위하여 가고 있다. 여기 사용되는 그들을 복잡하게 하는 방법은 세기를 위해 행해지 실질적인 이유. 이 원리를 빨리 누구가 농장을 까 내기하기없이 재정적으로 독립적 되는 까 라고 보기 위하여 적용하자.
모두는 강포하게 다른 출발점 및 다른 재정적인 목표가 있는 것을 실현하십시요. 기사의 이 시리즈를 위해, 개인은 시작할 적어도$15,000액체 자본 (가옥 저당)에 접근이 있는 것을 우리는 추측하고, 경비대 그들의 현재 소득에 적어도 조차 끊고, 회계를 얻는 알맞은 신용이 있는다. 아직의 거기서의 주?.... 각주를 아래에 보십시요.
너가 필요로 하는 무엇을 너의 현재 소득 시내를, 및 현재 경비 성장한 시작함것은, 너의 돈 수준을 그 자리에 지키고 있는 동안 이다. 나는 너의 현재 재정적인 경로 이plainly?..To변화를 더 말할, 부를 증가하는 추가 수입 시내를 성장하는 너는 우리들 너의 돈 및 너의 시간 한다. 이것을 하는 많은 방법 있는다 그러나 우리는한 예로 부동산에 투자를 사용하기 위하여 가고 있다.
지금 초심자를 위해, 여기 진짜로 나쁜 소식은 있는가?? 투자자로, 너는 너의 돈을 둬서 사례금을 안으로 해친다 방법을 수확한다. 너는 너의 위험을 극소화하는 너의 힘안에 모두를 한다 그러나 최종선은 진짜 투자자가 통제되는 것 을 모험해서 돈을 벌n다 고 이다. 투자자가 잘 좋아지는 때, 모든 그들의 친지 것이 미친 일을 하는 환상적인 투자 수익을 만들 위하여 어떻게 배운다?.. 그런데 가지고 가고 있는 무슨 위험을 그 위험이 잠재적인 사례금와 비교하여 작은 까 왜 있으십시요, 그들은 엄정하게 있있다.
부동산 투자같이 1명의 이유 사람은 진짜로 차입 자본 이용 이다; i.e나머지를 융자하고 있는 동안, 너는 너의 자신의 돈의0-20%을 사용하여 비싸 재산을 구매할 수 있는다. 이렇게 너가10%을 아래로 예컨대 두면, 그때 재산은20%을거쳐 위로 가고, 너는200%을 반환에게 만들어 (간명을 위해 경비, 세금, 등등을 묵살한). 당연히 이것은 반전안에 일한다? 재산이20%에 의하여 떨어지면, 너는 뿐만 아니라 너의 원래 투자를 잃고 그러나 또 다른10%에 마찬가지로 올라야 한다?.. Ouch!
누구를 위해 처음은, 여기 나가 건의할텐데 것 이다: 1)은 적어도150%년을 2 년안에 또는 보다 적게 돌려보낼 것이다 기회를 찾는다;
2)은 투자가 운동하지 않으면 정신으로 그리고 재정적으로 준비된다;
3) 너는 손해볼 것 을 너가 생각하지 않는 까 왜 아주 좋은 이유를 있으십시요?? 예기되는최대한 만들n 너는 오히려 이 단계에서는 손해보지 않을텐데.
4)은 참을성이 있는다. 이 단순한 결과는 제작 또는 너를 끊기 위하여 일 것이지 않는다 그러나 훨씬 장기간 계획에 결정적 이다.
우리의 기안자 그룹안에, 관계있는 기사가 저것을 투자하기 착륙하기 위하여 이 표준에 부합한것을 나타난다 것 을 우리는 땅 계획사업을 꺼내고 있다 (보십시요 (각 투자자는 그들자신을 위해 결정해야 한다). 이렇게 구입 가격이10%닫는 비용안에 아래로와 또 다른$3,500에$150,000, 이다 것 을 말하자. 좋을 신용에, 성장을 기다리고 있는 동안 그때 얻는 회계는 2 년간 땅 납부금을 지불할텐데.
이 재산은 다음 2 년에20%/Yr단계적 확대를 평균할 것 을 너는 생각하는 것을 더 그리고 사람은 더 이 재산, 등등 의 너를 결정한다 원할텐데 것 을 너가 생각한 까 왜 너가 너의 분석을 한 후에 지금은 일어났었던 것이 과거안에, 봐, 봐 말하자. 너가 2 년후에도 적어도 끊을 적은 기회 있는다 것 을 시장안에 중요한 용해를 방해해서, 너가 생각하는 것을 더 중요하게, 너는 결정한다.
이렇게 너가 위로 성장 끝내면 모두가 사려된 후에, 그때 너에 관하여 우측 이음것을 (세금의 앞에) 또는 그래서 단정한$43,000을 그물로 잡는. 15%에 장기 자본 이득이 말하자 후에, 그때 너는 다만 "시장 돈"의 대략$36,000을 주웠다. 저것은 너가 너의 원래 손해보았다 처럼 괴로운 때문에 너가 가지고 가면 다음 투자에 손실 가깝게 이지 않기 돈 이다. 너가 너의 원래 투자 총계에 이것을 결합할 때, 너는 지금 단계 2을 위해 경영 자금의 주변에$55,000이 있는다.
현실주의로, 너는 너가 투자에게서 만들l 것이다 까 얼마를 예언할. 나가 투자할 때, 합당한 것을 나는 나의 마음안에 설치한 해본다. 빈번하게, 나는 확실성에 놀래고 매우 더 보다는 예기되어 만들었다. 때때로 나는 더 적은을 만들다것이. 곳에 너는 믿는 강한 이유가 있는 낮을 위험 상황안에 둔것을 중요할 이음것은 너의 호의안에 시장 들어갈 것이다.
보자 너가 진짜로 한 무엇이 해야 이 첫걸음을 달성할것을,:
해 방법안에 두게 1) 기꺼이 해야 있어야 하는;
2)은 위험 및 기회를 평가하기 위하여 충분히 교육해야 했다;
3)은 기회를 발견해야 했다 또는 기회를 있는 위치안에 있음것은 그들에게 선물했다;
4)은 행동해야 했다.
나는 교육 측에 대하여 논평하고 싶으면. 이전 교수로, 아주 똑똑한 사람이 시간의1,000's과 교육하는 달러의 수천의10,000's을 쓰기 위하여 "생존"을 벌n다 것 을 나는 봤다; 이것은 중대한 움직임 많은 경우에 이다. 상대방에, 나는 중요한 소득원 이을 것이다 투자를 원하는 교육해 아주 똑똑한 사람을 보고 그러나 언제든지 또는 어떤 돈 쓰지 않을 것이다.
나에게, 이것은 재해를 위해 조리법 이다. 우리가 이 시리즈를 끝낼 그 때까지는, 너는 그들의 일정할 일에서보다는 전면 시간 실행된 약간 간단할 단계에 저것을, 많을 사람 쉽게 돈을 더 생성할 수 있는다 볼 것이다. 게다가 하고 있는 것을에 관하여, 많은 사람은 위험에 달러의 수천의 100개을 두고지 않 그러나 거의 아무것을 알l 것이다. 너가 만들의 경로를 선택하면 이것이 위로 너를 기술하기 끝내지 않는다 것 을 너의 투자 달러는 시간에 꾸준하게, 나 희망한다 성장한다.
** 각주: 너가 저 수준에 아직 이지 않으면, 여기 나가 건의하는 것 있는다. 첫째로, 마이클Masterson's책에 의하여 부르는 "자동 부"을 읽으십시요. 고용할 동안 급속하게 너의 재정적 위치를 변화하기 위하여 이것은 어떻게에 우수한 책 이다. 다음, 나는 "재정적인 자유에 안전할 경로이라고" 부른 밴Tharp신간 서적을 읽을텐데. 밴은 많은 것에서 아주 다른 생각 과정을 사용하고 그래서 많은 돌 추가한다. 다른것같이, 너는 이 책안에 쓴 모두에 합의하지 않을 것이다 그러나 그들은 몇몇 중대한 생각 과정을 제공한다. 너는 약간 자본이 있고을 현금 유출입 확실성 이을 때, 그들은 돌아오고 이 기사를 재방문한다.
Chris앤더슨은 투자하는 pr엊온str읒디온 부동산에 주도층 이고 뉴욕 타임즈 및 미국을 포함하여 많은 개최지안에 오늘 참조 사항를 붙였다. 연장 교육 및 기사를 얻으나 계획사업을 투자하는 세계 종류에 접근을 얻기 위하여 그의 투자 기안자 그룹을 방문하기 위하여 등록한다GetPreconstructionDeals.com에 해방하십시요.
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