Landlording101의 무역의 간계
너의 거주자 마음안쪽에 봄
땅임자를 위해 기본적인 마음 독서 보고101
그것은 그러나 나는 그것을 어쨌든 말할 것이다. 잘 너가 너의 거주자를 그들의 개인 상황 이해하고, 잘 너는 그들의 필요 및 너의 자신을 봉사할 수 있는다. 너의 필요가 너의 거주자다음에 오는 것을 주의하십시요. 항상 너의 자신의 앞에 너의 거주자 필요를 두거든 반환안에 너를 위해 부동산을 살 것이다. 저것은 공정 거래 이다. 그것을 가지고 가십시요!
많은 냉담한, 돈 인색한 이기, 완나-b어 땅임자 인간성을 이해하지 않는다. 너가 다른 사람 단화안에 두, 감정이입에 저 사람 원근법에서 문제를 볼 나를, 너 실패할 것이다 "landlording" 사업과 생활안에 비참하게 너에 지금 말하는 시키십시요. 총명한 위!
공포 아니다. 너의 확실히 확실한에 의하여 나가 말하고, 여기 무엇이 거주자이라고 부르는 그 친절한 사람에의해 사랑되고기 위하여 경앙되기 위하여 어떻게의 이야기 그리고 세부사항 오면.
나를 첫째로landlording에 관하여 공포 이야기를 쫓아버리는 시키십시요. 너가 나의 통보 및 가르침을 따르면, 너는 아주 말할 것이다 비애의 몇몇 이야기가 있어야 한다. 이야기 및 그들이 이것 소리가 난다 것 을 너는 들었다: 그 지독한 로w리f어 거주자. 그들은 우리의 집을 겉잎을 벗겼다, 이웃사람을 교란했다, 우리의 잔디밭을 파괴했다, 것을 결코 시간에 지대를 지불하지 않은 불결한 돼지, 그들 결코 했다 그들을 제거하기 위하여 우리들에게 운을 말하고 우리의 투자를 고치기 위하여 한 번 마지막으로 이동한 요하고 까 하라고 우리가 그들에게 없었다.
잘, 이는 추측 그의 결함. 네, 그것은 완전하고 그리고 명료하게 땅임자이라고 부르고 있는 소위 사람의 결함 이다. 소위 땅임자의 이 유형의 실명은 무식한 거짓 이고 이 게으른 바보때문에 전체 공업은 나쁜 비난을 얻는다!
대본에 측플러스a의 위에 있고 저것은 이것 이다: 바보의 엄정한 반대말을 하, 너자신을 위해 생활을 위해 우수한 문제가 생기지 않는 거주자의 무제한 시장 공급을 창조하는 그것은 너를 위해 완전한 기회를 설치했다!
거주자는, 그것을 믿는다 또는 아니다, 인간은 이다. 그들은 동물 또는 것이 아니다 학대되나, 학대되나 이용되기 위하여. 너의 어머니가 안으로 이동하기 위하여 가고 있었다 처럼 너가 너의 임대료를 준비하면, 너의mindset은 즉석 요리안에 재편성될텐데. 사실상, 너는 자비로울 관점에서 그것을 본 시작할 것이다. 너는 비용을 절감하지 않을 것이다. 너는 것을 저 필요 담합 가는 시키지 않을 것이다. 너는 다를 알맞을 인간을 위해 저 집을 준비하기안에 가정을 부른 시작되 도록 배려, 특기 및 부지런함을 더 사용할 것이다. 저것은 너가 싶는 것 이다 달성하고.
너는 문제가 생기지 않는 것, 즐거운, 필요 안락한 살 위하여, 심미적으로 만족시키, 창조물 안전 성취하는, 안전하고, 줄 수 있는 및 편리한 장소를 제공하고 싶는다. 너가 그 것을 제공하골 인구를 가릴 때, 치는 금 이다.
좋은 거주자를 얻기의 과정은 너의 마음안에 시작된다. 가치를 인정하, 구조상으로 건강한 재산을, 기능 심미적으로, 육체적으로 만족시킴 취득하, 너의 거주자 마음안에 긍지의 안전, 안전, 능력, 편익 및 감각을 제공하 저에 의하여, 너가 위하여 교육해야 한다 것 을 나는 의미한다.
곤란한 과제같이 소리, 그렇지? 잘 그것은 이지 않는다. 너가 과정을 이해하면 하자마자 달성하는것은 실제로 너 조차 그것에 관하여 생각해야 하지 않을 것이다 이렇게 간단하다. 그것은 너에게 자연적으로 올 것이다. 이것이 진실하 나가 너에게 그것을 마찬가지로 시험한것을 예정한다 것과 나는 너에게 약속한다.
너가 그것을 할 수 있는 것을 나는 절대로 보장한다. 이기 때문에, 이렇게 당분간, 다만 가지고 가 사실 있는으로 그것을 위해 나의 낱말을. 모든 것에 관하여 너의 생각 과정을 맞추기 위하여 여기 좌우명을 이용하기의 보기는 다만 말하는i있는다. 뒤에 오는 것 반복하십시요:
땅임자 사도 신경
I나 자신이 행복할 생존이 아닐텐데 안으로 이지 않을텐데 고 나는 결코 누군가 다른 사람 의 무언가에게 세놓는것을 맹세하지 않는다.
포함하지 않는 저택!
지금 너가 잠재적인 임대 재산 투자로 평가하는 각 장래 재산에 저것을 적용하십시요. 인간성은 불변 이다. 우리는 모두 기본적인 필요가 있고, 공포를 포함하는 기대와 욕망 원한다. 너가 공포를 제거하골 안락과 안전을 제공할 경우, 너는 너의 시장을 소유할 것이다.
너가 이을 수 있을 전에 너가 첫째로 하는 무엇을 해야 이렇게 중대한 땅임자는 사람에게에게 세놓기 위하여 중대한 장소를 발견한것을 이다. 어떻게에www.magicbullets에 책안에 이것을 하십시요 까 나는 설명한다, 그래서 나는 그것으로 여기 가지 않을 것이다.
심사 과정은 저 책안에 또한 마찬가지로 개설된다. 나는 책의 주력부대안에 과정안에 이미 관계하지 않은 약간 것에, 이렇게 여기 이다 너를 위해 약간 덩어리 지금 명중할 것이다.
너가 이미 형식적인 심사 절차를 실행한 후에 뒤에 오는 관측은 행해졌. 너의 얼굴을 맞대는 회의가 너의 경이롭 임대료를 보기 위하여 너의 전화 면접을 통과하고 너와 약속을 얻기안에 출세한 거주자와 일어난다 고 나는 일까지 너를 돌진하고 있다.
지금, 여기 너의 무식한 거짓 유형 땅임자가 그들의 바로 눈의 앞에 언제 나타나는 까 평가한것을 인식하나, 계획하나 시작될 몇몇 것은 있는다.
너의 잠재적인 세든 사람이 전망까지 너의 재산을 보일 하자마자, 시간의 포획 주. 그들은 시간에 이는가? 그들은 너에게 그들의 첫번째 약속을 지켜 좋은가? 그들은 방향을 따라 좋은가? 그들의 늦은, 그들 분실에 얻기 위하여? 너가 그들에게 좋은 방향을 주고 또한 교회, 상점 또는 기념물 경계표를 이용했다, 그래서 너를 쉽게 발견할 수 있었다 것 을 나는 확실하다. 그들이 간단한 방향을 따를, 너는 차용 계약을 생각하고는가 그 방향은 무엇이든 더 쉽 위하여 가고 있는가? 따르기 아니오, 그들은 단단하다.
좋습니다. 그들은 시간에 나타났다. 그들이 살 위하여 너의 방향을 따른 시간을 존중하고, 좋은 장소를 발견하기에 관하여 심각하다 것 을 이것은 말한다. 그들은 어떻게 자전거, 버스, 택시, 트럭, 기관자전차 또는 trXX도r-tr아일어r으로, 도보로, 도착했는가? 낫게 그들은 청결한 상태안에 있는 청결한, 잘 간수되는 승용차안에 도착했다.
지금 누구가 차량을 운전하고 있었는가? 한 쌍 이으면 세놓기 위하여 가는 그들 양쪽 이으나 바퀴없이 너의 거주자는 이다. 그들의 자신의 차안에 너의 장래성 드라이브를 위로 추측하자. 그것은 잘 달린다 그래서 너는 구획에 차와 그들이에 돌아다니기 위하여 더 싸 쓰레기를 사는 6 달안에 앞마당을 위해 부속 야드가 있지 않을 것이다.
이렇게 차는 외부에 그렇 그러나 라고 차의 내부에 관하여 본다? 그것이 지금 양탄자를 닮는다 고 그들은 마루청으로 이제까지는 밀는가McDonalds부대의 아래 분쇄해 연기가 나고는가 있는가? 옷에 채우는가 쓰레기 봉지에 바퀴, 뒷 창문안에 울는가것은 아기 및 고양이에 가정 이 차량 보기? 너가 폭로하는 기록의 이 유형을 보면 밖으로 보십시요. 그린것을 너가 이 조사 단계를 놓치면 유래할 것이다 것이의 나가 그림을 필요로 한다 것 을 나는 생각하지 않는다.
야영자 포탄에 픽업 트럭은 작은 동물원 동물을 포함하여 개인유품에gunnels에 또한, 적재될 수 있는다. 나는 너를 거기서, 너무 후에 보는 격려한다!
너가 운이 좋으면, 여기의 최종선은 사람 일반적으로 대우할 것이다 너의 재산을 그들이 그들의 자신을 대우하는 방법 이다! 그들이 이 점까지 그들의 자신의 재료에 한 까 라고 이렇게 보고 직관, 내장을 빼내 감각 및 물증에 총명하게 기초를 둬 선택하십시요.
이렇게 차 검사는 넘어서 지금 이는. 외관은 어떻게 사람의 이는가? 그들은 청결한가 잘 손질하는가 이는가? 그들은 너가 전화 면접시험에 계획했었던 것을의 또는 이는가 그들180도에서 프로파일에 맞는가것을 보이는가? 그들은 성공적으로 너를 바보짓을 하는가 믿는가 다른 것으로 이 점까지 너이라고 속였는가? 그들이 너의 앞에 나타날 이니까, 이 사람이 사기꾼을 이다 고 소란스럽 분명한가?
너가 처음 몇 회의록안에 불안한 감각에게 이 사람을 얻으면, 다만 약간 미친 생각으로 그것을 떨어져 솔질하지 말라. 저것은 운영하는 너의 자기보존 본능 이고 너는 그것을 잘 듣는다. 책은, 해결책, 이렇게 두려워 하지 않는다 너를 보호한것을 돕l 것이다. 공포 이야기에 지도하는 사건에서 보호하기 위하여 이 정보를 이용하십시요. 그것에게 다른 생각을 주지 말라. 우리의 면접시험에 위에 얻자, 우리는 하기로 하는가?
이제까지는 그들은 시간에 이다. 그들에는 좋은 청결한 차가 있고 참으로 너에게 너가 전화에 개발한 동일한 느낌을 주는 정직하고 알맞은 사람 이것을 나타난다. 너가 예기했다보다는 더 실제로, 이 사람은 진짜로 이다. 너 그것을 그런 고품질 개인에게 세놓는 하면 그렇다, 수시로 너의 경험 이을 것이다 권리는 및 거의 항상 쾌락 및 특권 이다.
너는 과정에 관하여 무언가를 여기 주의했는가? 인종, 종교, 원국적, 성, 나이 또는 배우자의 유무의 언급 계속 있지 않는다. 그 문제점에 감별하는것은 저것은 연방으로 보호한 인권에 기초를 두는 차별 이고 불법 이다. 이것은 신체 장애자를 포함하고 약간 다른 사람은 나를 바라볼지도 모른다 그룹을 만들n다.
나의 점은 간단하게 이것 이다: 그들이 모든 표준에 부합하면 만들는, 너보다는 예상한 관념에 기초를 둔 잠재적으로 우수할 장기 거주자를 제외하고 있을텐데 좋은 품질 거주자를 위해 1도안에 거짓에게landlording이고! 이렇게 기본적인 인권 문제점에 감별하지 말라.
이렇게 많은 사람은 이 과정을 위로 조인다. 그들은 관리 회사를 선택해서 또한 직관적인 연구하는의 그리고 사건계획하 을 위해 이 고도로 발달되는 유형을 하기 위하여 실수한다. 나는 이 방법안에 그들의 자신의 이해관계를 보호하는 시간을 걸리는 소유자 철저할 수 있는 관리 회사의 정직하게 있있다.
얼마 관리 회사가 상기 계산서에 관하여 항의하는 까 나는 걱정하지 않는다. 사정의 사실은 이다, 그들은 너, 그래서 결코 너의 자신의 편애를 너가 할 수 있는 방법 만족시키는 거주자를 발견할 수 있지 않는다.
모든 케이스안에, 나는 총계 통제가 있고기 저것이 부동산이 전부 이는 것에 관하여 이기 때문에 나는 개인으로 잠재적인 거주자를 가리고 싶는다? 통제!
통제의 반대말의 생각하십시요. 저것은 작을 투자자를 위해 증권 거래소 이을텐데. 방법 나는 그것을, 희망하는 나를 위해 돈을 또는 수시로 벌 위하여 누군가 다른 사람을 응원해 나 측선에 있고 싶지 않는다 그들 잃지 않으나 그것을, 훔치지 않으나 나의 어느 서거에 잘못 관리하지 않는다 본다.
방법에 부동산이 나에 의하여 접근한다, 100% 개런티 이다 압도하기 위하여 나가 가고 있는 각 단순한 시간을, 허를 찌르고십시요, 성능이 뛰어나십시요,에 나가 나의 경쟁을 분쇄한다 고 점으로 약속의 밑에 그리고 배달하십시요. 나는 나의 자신의 리그안에 이다.
나의 거주자는 우승자 이고 그것을, 너무 있있다. 어떤 종류의 충절을 너는 보호를 위해 나에게 보는 사람의 마음안에 발전하는가 생각하는가? 그것은 나가 나의 약속에 배달하는 그들의 복지, 그들의 시간, 그들의 돈 및 그들의 신망에 나를 위임한 사람에 관하여 충분히 걱정한다 고 실험적인 사실, 고백으로 및, 자명한 선다. 나의 거주자는 이동하지 않는다. 그들은 노년기에 떨어져 있는 만기가 되는 통과하나 나가 그것을 매출하골 싶을 때 나에게서 그것을 매점하기 끝낸다. 그것은 저 방법 항상 일어난다.
너가 거짓 땅임자를 그들이 있은 모든 말썽을 말하는 언제 듣는 까 이렇게 다시 생각하고 그때 1개의 질문을 물으십시요. 땅임자가 될 전에 그들은 해결책을 읽었는가? 그것은 확신하는 100% 그들 이다. 그들이 있으면, 그때 그들의 거주자는 그들을 사랑하고는가 그들의 부동산을 위해 몇 번이고 지불하고는가, 그들을 그들의 가장 강포한가 기대저쪽에 부유한가 만들었었는가?
그것에서 스냅! 어이, 너는 나와 이는가? 좋습니다, 너의 뒤. 좋은 현실등을맞댄 여기 얻자. 나가 무엇을 나는에 관하여 일 그리고landlording유일한 것 현금으로 바꾸고 있다 모든 그 수표를 좋아하지 않는다. 나는 농담을 하고 있지 않다. 너는 현금으로 바꿀 것이기 이렇게 많은 체크가 있기 때문에 은행 금전 출납원은 너를 좋아한다 도둑의 너의 어떤 본다.
여기 너가 동안의 주위에 이으면 그러나 나가 단단한 방법을 배우기의 고통에서 너를 저장하기 위하여 가면 않는한 너가 알아내지 않을 것이다 약간 것은 있는다. 지금 당연히 너는 부동산안에 나의 충고를 따라서 모두를 바르게 하기 위하여 가고 있다 그러나 나가 모르는 많은 것 있는다. 그렇다, 나는 그것을 승인한다. 나는 모두를 모른다 그러나 나가 및 저is?drum목록에게 너 대략 다음 말하기 위하여 가고 있는 것과 나에, 알n다! 기존하는 거주자와 오는 부동산 투자 재산을 위해 밖으로 보십시요! 여기 왜 있는다. 장군안에, 새 주인은 거주자의 기존하는 빌림 그리고 권리를 조건으로 하여 재산을 가지고 간다. 전주인과 한 것은 모두 기존할 빌림 또는 임대 계약에 사실상 남아 있을 것이다, 수시로.
너가 철저하게 기존하는 거주자 차용 계약을 검토하지 않으면 무엇이 일어나는가 수 있었는가? 전주인이 다음 5 년간 달$1.00을 위해 그의good-for-nothing,drug-addicted형제에게 단위를 세놓으면 무엇? 저것은 유효한 빌림 이다. 그릇된 설명을 위해 법원에게 그들을 가지고 간 잃었다 지대, 분실 잠 및 어쩌면 너의 안전을 너를 요하기 위하여 가고 있다.
어쨌든, 저것은 계획적으로 디자인한 의 밑에 시장 지대 차용 계약의 극단적인 보기 이다 그러나 나의 점을 설명한다. 여기 또 다른 한개는 있는다. 너가 훌륭한 제의로 얻고 그것을 사고, 거주자는 아주 곤란하기 배럴에 그가 있었기 때문에 소유자가 너에게 그것을 이던 매출한 이유를 알아낸다 것 을 말하자. 그리고 모든 동안, 그들은 낮게 보다는 평균 지대를 지불하고 그리고 모두에 관하여 넋두리하고 있다. 지금 너는 그들을 얻고 지대를 올릴 이동하라고 사절한다. 여기 너의 퇴거시킴 변호사는 오고 너는 검사 요금과 분실 지대가 더 구두를 신길 것이다 있는다.
나의 점은 이것 이다: 거래에 판매인에 전에 가까운 너 나쁜 거주자를 제거한. 전 닫는 검사를 하고 빈 아파트, 집, 콘도, 트레일러 또는 개집 너자신을 통해서 개인으로 걸으십시요. 가져오나 여분 자물쇠를 부르고 자물쇠 제조공을 자물쇠를 닫기전날 바꾸십시요. 너의 체크가 닫는 테이블에 받아들일 까지 소유권 회사가 그 열쇠를 쥐고있을 한 정직할 판매인은 저것에 문제가 있지 않을 것이다.
너가 시작에서 끝에 과정을 통제하기 때문에 너의 자신의 거주자를 설치하게 여기의 학습은 그것 항상 낫다 이다. 거짓 땅임자를 따르지 않거든 또는 과태에 의하여, 너는, 너무 거짓 이을 수 있지 않았다!
이것을 너무 생각하십시요: 너가 새로운 거주자를 설치할 때, 인플레가 따라 기고기 땅임자는 어려움이 사람에 지대를 올리기 있기 때문에 너는 일반적으로 재산에게서 더 높은 지대를 얻기 위하여 가고 있다. 나는10-15년 장기 거주자를15년간 동일한 가격을 지불한 봤다. 너가 시키면 너는 파산할 것이다 일어나는.
, 그리고 사람이 그들의 빌림을 경신하고 싶으면 때마다 너가 빈 단위를 채울 너의 지대를 그러므로 조정하고십시요, 그때 경제 현실 현재 부른 인플레 존재하는, 및 너의 그것에 정당한 유지는 이다 알려주십시요! 연례 소비자 물가 지수는 참고로 사용될지도 모른다. 그들이 이해하지 않으면, 그들은 선택권이 있고 저것은 저가에 너의 것에 찾는다 유사할 임대료를 간것을 이을텐데. 너가 나의 충고를 따르면, 이 도비적인 더 낮은 임대 가격은 발견하고지 않 너의 거주자는 새로울 가격 조정한 비율에 그런 청결할 장소에서 세놓기를 위해 너에게 고맙게 여길 것이다.
지대를 위해 밖으로kacikoiss는 많은 쓰레기 있고 가격은 더 낮, 아무도는 곳에 바퀴벌레가 너에게 무엇을 하기 위하여 말하는 라임 그린색 거친 털 양탄자와Brady낱단 오렌지 싱크대에 돈사안에 살 싶는다.
여기의 이렇게 학습: 방해 거주자를 무언가를 저가에 너의 것에 대등한 발견하는 격려하십시요. 그들이 그것을 발견하면, 그들을 간다 시키십시요. 확율은, 그들 이다. 모두는 나 너에 말한 후에, 너가 실제적인 소유자 이으면, 불가능한의 옆에 수시로 이다. 관리 회사에게10%요금 어느 쪽이든. 이렇게 너는 직업적인 관리를 그들의 일을 하는 사용하는 투자자보다는 보다 적게 조차5%을 물을 수 있는다. 너의competition?so을 조금 시간 학살하는 이렇게 많은 방법!
DanAuito은 이중 허용한 부동산 중개인 및 평가 조수 이다. 결합된 국가 해안 경비대의20년 노병,Dan있음에 추가안에 또한 비영리적인 약 예방 기업, 부동산 상담 그룹을 설립하고 있는다 "부동산안에 해결책의 저자." 이300페이지에 의하여 힘 포장되는 책 (늦은2004년9 월안에 시판에)은 저 웹사이트에 (늦은2004년 9 월안에 선 에) 더 지원 그것의 독자 온다. Dan은 그의 아내Kimberly및 그들의 2명의 아이들,Brandon그리고Kodiak섬, 알래스카의emeraldisle에Briana과, 살n다.
Dan은http://www.magicbullets.com외침 1에 907481-6300도달하나1619명의 3명의 자매에게 방법KodiakAK99615을 쓸지도 모른다
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