산업 수입 자산 회계: 3의 부 3
제 3 의에 환영 및 수입 자산에 관하여 3 부 시리즈의 마지막 세그먼트. 이 세그먼트안에 우리는 재산의 이 유형을 소유하기의 위쪽아울러 산업 수입 자산을 위해 회계 선택권을 (과 아래쪽) 토론하고 있을 것이다.
재정적 관심사
수입 자산의 3개의 유형의, 산업 자산은 전문 기술 및 경험의 가장 중대한 계급을 요구한다. 똑같이, 산업 수입 자산의 취득을 융자함것은, 고작, 충분한 계획 및 노하우없이 아주 위험할 수 있는다.
사려할 것이다 첫번째 것은 어떤 종류의 산업 신청 건물이를 위해 이용할 것이다 까 이다. 아니다 모든 대금업자는 산업 수입 자산 유형의 모든 유형의 구입을 투자할 것이다. 예를 들면, 석유 정제를 위해 사용될 것이다 산업 부동산의 구입을 투자함것은 많은 대금업자를 위해 위험한 투자 이다. 너의 대금업자가 너의 수입 자산 목표를 지원하 것 을 확인하십시요.
75%의 최대, 이렇게 손에 투자 자본의 좋은 더미를 있음에 계획에 달리는 가장 큰 산업 수입 자산 대부를 위해LTV비율. 산업 대부 이자 비율은 또한5.6%과7.5%사이 다른 수입 자산 유형 흔하를 위해보다는 높이 약간 이을 수 있는다. 가장 큰 산업 수입 자산 대부에 오는20년 기간은 공정하게 전형적 이다.
관리 관심사
제조 시설의 성격때문에, 책임은 주거 상업 수입 자산안에보다는 훨씬 중요하게 된다. 보험의 적당한 유형 그리고 총계를 장악함것은 너가 너의 산업 시설을 빌린 후에 너가 위에 모험할 것이다의 다량을 감형한것을 돕l 수 있는다.
산업 수입 자산은 어느 위험 및 도전에 오는 동안, 대부분은, 주거 수입 자산 관리의 오ft 시간 부자유한 성격 결여된다. 범람 화장실 부서지는 난로에 관하여 어떤 늦은 밤 외침이 예상하지 말라. 시설 또는 장비에 전형적인 수선 및 정비를 취급하기 위하여 시간의 다량은 계약체결의 밑에, 너의 재산을 빌려 회사 의무를 지운다.
광고 방송과 (특별하게) 주거 거주자과는 다른, 산업 거주자는 흔하게 너의 시설을 불명확하게 빌린것을 예정하나, 까지 청산한다 또는 그들의 가동은 너의 건물을 빨리 성장한다. 너가 사실상으로 너의 수입 자산 투자의 내구를 위해 보장하기 현금 유입 이기 때문에 이것은 희소식 이다.
결론
마지막 분석안에, 상업 주거 동자격자 이다보다는 산업 수입 자산에 투자는 아주 많게 시간, 돈, 및 이전 경험을 요구한다. 우측 특기 및 금융 은행 업무에 투자자를 위해, 그런데, 지불금은 수 있는다 어떤 다른 수입 자산 투자보다는 매우 보상한 이을.
저자에 관하여:
Cameron브라운은 투자 재산안에 전문해 인터넷 상인 이다. 주거 수입 자산에 관하여 정보 더를 위해, 안전 국가 자본을 방문하십시요.
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