리버스 모기지 미국에서 인기를 끌고있습니다
모기지 미국에서 인기를 끌고있습니다 역방향. 미 주택 및 도시 개발 (HUD는) 하나의 처음 만들었습니다. HUD의 연방 모기지 보험을 개인 대출이 후진, 그리고 안전 계획 나이가 미국의 큰 재정적인 보안을 제공할 수있습니다. 대부분의 노인이, 사회 보장 제도를 보완하기 위해 예기치 않은 의료 비용을 만나고, 가정을 개선, 그리고 더 많은를 사용합니다. 당신은 자유에 대한 정보를받을 수있습니다 AARP의 호출하여 리버스 모기지 : 1-800-209-8085, 무료. 이후 귀하의 집에는 아마 가장 큰 단일 투자되면, 리버스 모기지에 대해 좀 더 알고, 영리하고 결정하는 하나의 권리입니다 너!
1. 리버스 모기지 무엇입니까?
리버스 모기지 주택 융자의 집주인 현금으로 그의 혹은 그녀의 가정에있는 주식의 일부를 변환할 수있는 특별한 유형입니다. 주식에 구축 주택 담보 지불 년간의 당신에게 지불하실 수있습니다. 하지만 기존의 주택 담보 대출 또는 두 번째 주택 융자, 상환과 달리 아무들)는 더 이상 그들의 주요 거주지로 가정에서 사용 차용 (까지 필요합니다. HUD의 리버스 모기지, 이러한 이점을 제공합니다 그것은 연방 정부뿐만 보험입니다.
2. 내가 HUD는 역방향 담보 대출 자격이 될까요?
HUD는 역방향 담보 대출을받을 수려면, HUD는 연방 주택 관리 (FHA)의 차용 집주인 세 이상 62 년이 필요합니다; 고객님의 가정 져서, 또는에서 진행과 종료 시에 납부하실 수있습니다 낮은 모기지 잔액 리버스 대출 및 가정에서 생활해야합니다. 당신은 추가 HUD는 소비자의 정보를 수신하는 데 필요한 - 사전 대출 상담을 얻어내려면 소스를 승인했다. 당신은 주택 상담 Clearinghouse에 연락하실 수있습니다 1-800-569-4287에 대한 이름 및 HUD에의 전화 번호를 구하십시오 - 상담 기관의 승인과 FHA의 목록에서 귀하의 지역 내에서 대출을 승인했다.
3. 만약 내가 FHA 내 현재 집을 사지는 않았 내가 지원할 수 모기지 보험은?
네. 그건 상관 없다면 FHA - 피보험자 모기지와 함께 구입하지 않았다. 귀하의 새 HUD는 리버스 모기지 새로운 FHA - 보험 담보 대출 것입니다.
4. 가정의 유형 무엇입니까 자격?
귀하의 집에 한 가족이 거주하거나 두 사람이 소유하고 점유 3-4 단위 속성이어야합니다 *. 타운 하우스, 단독 주택, 콘도의 단위 및 몇몇 제조 주택 받으실 수있습니다. 콘도 FHA되어야 승인했다. 그것은 개별 콘도 단위 관광 명소 융자 프로그램에 따라 자격이 가능합니다.
5. 무엇 리버스 모기지와 주택 담보 은행의 차이점 대출?
[* BR 전통 두번이나 저당 또는 신용의 주택 담보 라인 *]와 함께, 당신은 대출 자격, 그리고 충분한 소득 대비 부채 비율이 설치되어 있어야합니다 당신은 매달 모기지 확인이 필요합니다 지불. 리버스 모기지 그것이 당신이 지불에 가능하며 다른 관계없이 현재의 소득. 당신이 빌릴 수있는 금액은 귀하의 연령에 따라, 현재의 금리, 그리고 634 가치 귀하의 가정이나 중 적은 지역을위한 FHA의 저당을 제한합니다. 일반적으로, 귀하의 가정이다, 당신이 관심이 낮은 오래된 가치가 더 빌릴 수있습니다. 당신이 지불하지 않기 때문에 대출로 집 교장 선생님이 오래 체류 예정되지 않습니다. 모든 소유자 마찬가지로, 당신은 여전히 귀하의 부동산 세금 및 유틸리티와 같은 다른 기존의 지불을 대가로 돈을 요구하지만 FHA와 함께 HUD는 피보험자 왜냐하면 당신은 "당신의 저당 융자 지불을 놓친 당신이 저당권을 가져갈 수 없다거나 집을 비우다 강제로 역방향."
6. 은행 내 집에 데려가도 될까요 떨어져 대출 만약 내가 오래 살?
안돼! 당신은 필요 없어 대출 상환 당신이나 대출로 집 안에 살고 지속 세금 및 보험을 최신 상태로 유지 깁니다. 당신보다 당신의 가정의 가치를 더 많은 빚을 수 없다.
7. 난 아직이 윌 부동산 즉, 난 나의 상속자를 떠날 수 있죠?
때 또는 더 이상 귀하의 주요 거주지, 귀하 또는 귀하의 부동산에 대한 당신 리버스 모기지로부터받은 현금, 더하기 관심과 기타 갚을 것입니다 그것을 사용하여 집에서 판매 은행 수수료. 귀하의 가정에 남아있는 자산,라도, 당신이 속한이나 당신의 상속자. 다른 자산의 연중 무휴 HUD의 반대로 주택 담보 대출에 의해 영향을받을 것입니다. 이 부채를 함께 전달하지 않습니다 부동산 또는 상속자.
8. 돈이 얼마나 내 가정에서받을 수 있나요?
당신이 빌릴 수있는 금액은 귀하의 연령에 따라, 현재의 금리, 그리고 귀하의 가정의 평가액 또는 FHA의 저당 한계 중 적은 귀하의 지역합니다. 일반적으로, 귀하의 가정이다, 당신이 관심이 낮은 오래된 가치가 더 빌릴 수있습니다.
9. 전 재산을 찾기 위해 서비스를 계획하고 사용해야 리버스 모기지?
내가 나를 대출의 "작은 비율"에 대한 은행의 이름을 줄 것이다 업체로부터 연락을 받았소? HUD는 안 부동산 계획 서비스, 또는 어떤 서비스를 사용하는 것이 좋습니다 않습니다 요금 그냥 은행에 대출 추천에 대한 수수료! HUD는 비용없이 해당 정보를 제공한다,와 HUD 주택 상담 기관의 승인을, 무료 또는 최소의 비용에 대한 정보, 상담 제공하기 위해 사용할 수있습니다, HUD는 목록의 대출 승인 및 무료 추천. 전화 1-800-569-4287, 무료, 이름 및 HUD에 위치 - 당신 근처의 주택 상담 기관을 승인했다.
10. 어떻게받을합니까 결제?
당신은 5 개의 옵션이있습니다 :
대답이 임기는 - 적어도 하나의 차용 목숨만큼 동등한 매월 수당 및 주요 거주지로 재산을 차지할 계속됩니다.
b. 학기 - 평등 개월의 고정 기간이 선택한 매달 지불.
C. 라인 신용의 - 비상 지불 또는 분할, 시간과 대출의 선택의 금액에서 크레딧 라인까지입니다 지쳤어.
d. 확인 수정된 임기는 -로 차용 가정에 남아 오랫동안 페이먼트와 크레딧 라인의 조합.
e. 확인 수정된 학기 - 페이먼트와 크레딧 라인의 조합 개월 차용 선정 일정 기간 동안.
모기지 역
수석 모바일 홈 OwnersHere 시니어 사람 자체 생산 / 이동 주택과에 대한 훌륭한 해결책이다 데 어려운 생활의 비용 증가, 또는 그 사람 그냥 은퇴를 즐기는 몇 가지 추가 리소스 싶습니다에 대한 대처 방법을 찾고 금융, 리버스 모기지가 될 수있는 제품입니다 장점.
FHA 융자는 주택 생산에 의해 보장되어 대출이 역방향지만, 그것에 표준 주식 라인부터 다르다 :
대답 막내 대출의 62 세 이상이어야합니다 이상.
b.There 원하는만큼 절대 매월 지불입니다 * 가정에서 살고있다. 대출 제조 또는 모바일 홈페이지, 또는 다른 수단을 통해 판매 수익금에서,하지만 때만 상환입니다 홈 더이상 집주인의 주요 거주지이다. 상속인 또는 수익자 대출 책임을 진 적이있습니다.
c.There 아무 소득, 의료, 또는 신용 요구 사항입니다.
[* BR 제조한 가정 *] 들면, 차용 영구적인 기초를 시스템에 자신의 집에가 필요합니다. 요구 사항 상태로 상태 다를 수있습니다. 예를 들어, 캘리포니아 주에 대한 HUD는 영구적인 재단 가이드 미팅 이외에서 제조사 집, 1996 및 기술자에 의해 인증을 받고, 집에도, 그 집에는 또한 요구 사항을 충족 상태를 보여주는 기록 433A해야합니다. 레벨 및 갱신할에서 모두 지원할 수있습니다 엔지니어 인증 프로세스에는 몇 가지 예외와 함께 전국적으로.
[수치는 일반 계약자 (B 조 & C는 47 521400 BioON * BR *] 저자) 가족 회사 mobilehome의 유지 보수를 전문으로 소유입니다 역방향
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