가정 추가 건설
살아있는 공간 더를 당신의 가정 제공외에, 가정 추가는 대단한 투자일 수 있다. 그러나, 그런 프로젝트로 새출발하기 전에 자택 소유자는 첫째로 몇몇 중요한 품목을 고려해야 한다. 이 품목은 다음을 포함한다: 완료를 위한 프로젝트의 인근에 있는 국내 시장 가치, 회계, 크기 및 가늠자, 건축술, 발착시간표, 개인적인 붕괴 또는 불편 문턱 및 땀 공평 투입 수준.
추가와 시장 가격의 크기
실제로 가정 추가에 시작 이전에 당신이 추가 살아있는 공간의 점에서 찾고 있는 무슨을, 첫째로 최상 결정한다 이다. 예를 들면: 얼마나 많은 평방 피트? 어떤 타입의 방? 일단 이것이 이해되면, 그 때 유사한 크기를 가진 국부적으로 지역 및 특징에 있는 가정의 시장 가격을 새로운 것에 및 집으로 개량한 알아내는 것이 중요하다. 이 정보를 이용하여 자택 소유자는 그 때 그들의 현재 국내 시장 가치와 새로운과 개량한 국내 시장 가치의 차이를 산출할 수 있다. 이 다름은 긍정적인 투자가 원하는 경우에 새로운 추가를 위한 최대 예산을 대표해야 한다. 예를 들면, 자택 소유자는 개량한 가정에 증가시킨 시장 가격에서 단지 $25,000를 제공하는 새로운 가정 추가에 $50,000를 쓰고 싶지 않을을.
회계
다음 중요한 질문은 가정 추가를 투자하는 방법을 포함한다. 프로젝트가 현금을 통해 투자되거나 그 때 융자하는 저축이 요구되면 않는 한. 현재 저당율이 기존하는 저당 보다는 더 높은 경우에, 가옥 저당 대부는 아마 최대 이해될 것이다. 현재 저당율이 기존하는 저당 보다는 더 낮은 경우에, 가정 추가 프로젝트의 비용을 포함하여 전체 가정을, 재정을 재건하는 것은, 최대 이해될지도 모른다.
건축 고려사항
일단 재정적인 품목이 제시되면 그것은 그 때 새로운 추가의 건축 그리고 감성론 뿐만 아니라 프로젝트의 크기 그리고 가늠자에, 집중하는 시간 이다. 추가는 크기의 본래 집으로 심미적으로 병합한다 이고 그리고 그런을 올라야 한다. 그것은 너무 작거나 너무 크면 안된다. 자주, 외부 외관에 충분한 생각 없이 다량의 새로운 살아있는 공간이 자택 소유자에 의하여 관심을 가지고 추가한다. 시장 가격에서, 가정에 다만 순수한 살아있는 공간 보다는 더 많은 것이 있다. 가정은 그것의 외부 감성론을 또한 유지할 필요가 있다. 판자벽, 문, 창, rooflines 및 고각으로 이 같은 품목을 고려하는 것이 중요하다. 모두는 기존하는 가정 외면으로 이음새가 없 그리고 심미적으로 병합해야 한다.
건축가가 프로젝트를 위해 계획되지 않는 경우에, 자택 소유자는 새로운 추가에 외부 가정의 적어도 몇몇 밑그림을 만들어야 한다. 빌딩 감독관은 허용 과정 도중 아마 그(것)들을 어쨌든 요구할 것이다. 더구나, 오늘 많은 것이 그런 그림을 창조하는 것을 도울 수 있는 시장에 가정 디자인 소프트웨어 꾸러미 있다.
계획과 땀 공평 투입
고려되어야 하는 다음 2개의 품목은 프로젝트 및 자택 소유자 땀투성이 공평 투입 수준 완료를 위한 발착시간표를 포함한다. 많은 자택 소유자는 추측한다 하는 시간을 하거나 있는 숙련된다 보다는 아주 많게 해서 좋다는 것을. 개인적인 경험에서, 나는 위치 또는 지상 일 건의할 것입니다, 거친 짜맞추고는, 지붕을 달고, 편들고, 난방 또는 냉각, 및 건식 벽체를 밖으로 계약하는. 이 업무 전부는 기술, 시간 및 근육을 요구한다. 국부적으로 법률이 허용하는 경우에, 자택 소유자에 의해 달려든 일지모른다 전기와 배관공사. 그러나 제대로 실행하 않지, 기술을 요구하고 생명을 위협할 수 있다 둘 다. 달려들 자택 소유자가 수 있던 다른 업무는 안쪽 문, 끝 손질, 회화, 장 임명, 기와 이기 및 경재 마루 설치 포함한다. 어떤 특정한 업무든지에 등록해 자택 소유자 그러나 이전에, 그들은 첫째로 정직하게 그들의 기술 및 이용 가능 시간을 사정해야 하고, 그들의 프로젝트 계획에 그(것)들을 비교한다. 그들이 어울리지 않는 경우에, 계약자를 고용하십시오.
불편과 붕괴의 문턱
마지막으로, 자택 소유자는 불편과 붕괴를 위한 그들의 문턱을 고려해야 한다. 특히 부엌을 포함하는 경우에, 가정 추가는 오늘 바쁜 생활양식에 아주 혼란을 일으킨다. 또한 먼지 투성이, 더럽고와 시끄러운 노력이다. 더하여, 하청인을 취급은 때때로 도전적일 수 있다. 전형적인 추가를 위해 노력과 불편의 몇 달을 예기하십시오.
이 문제점을 전부 사정한 후에 당신이 아직도 프로젝트로 전진하는 것을 의도하는 경우에, 당신의 하청인을 접촉하고, 당신의 허용을 당기고 호쾌한 시간 동안 준비하십시오. 대부분의 자택 소유자를 위해 가정 추가를 달려드는 것은 새로운 살아있는 공간 및 중대한 투자를 둘 다 제공하는 긍정적인 경험이다.
Me_Donovan@comcast.net http://www.homeadditionplus.com
http://www.homeaddition.blogspot.com
과거 20+ 년 씨에 Donovan는 가정에 건물 가정 그리고 추가로 포함되었다. 그의 프로젝트는 다음을 포함했다: 별장, 건축 추가 및 차고를 기존하는 가정에 위에 건축하고, 미완성 가정 완료하기. Donovan 씨 정규 교육 및 직업은 전기 기술자 및 매매 매니저로 이었다.
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