매일의 달러의 정지 지는 수천: 부 창조를 위한 6개의 끝
우리는 모두 대략 12 년간 학교, 고등학교를 통해서 유치원에 간다. 몇몇은의 저희 대학과 그 후에 대학원에 간다. 개인적으로, 나는 끝난 법률 학교를 가진 대학 저쪽에 3 년간 학교에 가고 재정적인 과정을 후에 가지고 갔다. 그 시간 전부에서는, 우리가 이야기하기 위하여 려고 하고 있는 무슨을에 대해서 경제 과정, 설명 과정과 세금 과정 조차 의 아무 과정도 또는 이제까지 덮었다 훈련한다.
1. 급여 너자신 첫번째! 중요한 것은 지금 시작한다 이다! 당신은 $50로 달 $100 달 당 달 $500 시작한ㄴ다는 것을, 매달을 위해 당신은, 당신이다 달러의 지는 수천 연기한다. 장시간에 일관되게 투자된 적은 돈은 많은 돈을 번다.
당신이 7% 반환을 가진 20 년간 $100를 매달마다 투자하는 경우에 보자 일어나는 무엇이. 20 년 후에, 당신은 $24,000에서 지불할 것이다, 그러나 당신은 당신의 계정에서 $52,093가 있을 것이다. 만약에 대신 당신이 돈을 30 년간 본래에게 남겨두면 무엇? 아직도 달 당 $100를 투자해서, 투자 금융은 $121,997.10가 될 것이다. 악 아닙니다. , 우리는 한쪽으로 치웠다 $36,000일 360 달 동안 달 당 $100를 보자. 그러나 우리의 $100의 달 투자는 약 $86,000 의 우리가 안으로 둔 더 많은 것 보다는 두 배 총계를 벌었다!
얼마가 거기 프로그램이 40 년간 달리는 경우에 있을는가 것입니다? 투자 금융은 지금 $262,481.34 까지이다. , 우리는 한쪽으로 치웠다 $48,000일 480 달 동안 달 당 $100를 보자. 그러나 우리의 $100의 달 투자는 약 $215,000를 벌었다! $262,500는 7%에 투자 금융을 만지기 없이 줄 것입니다 년 당 $18,375의 연수입을 투자했다. 다른 손에서, 우리는 모든 소원 사회 보장 제도 아주 좋았다.
당신이 20에 시작하는 경우에, 60에 당신은 그 소득이 있을 수 있다. 30에 시작은 80, 등등에 70. 40에 철수를 있을 것입니다 허용할 것입니다. 보는 것은 쉽다 먼저 프로그램이 시작되면, 먼저 당신은 다는 것을 철수할. 그러나 80에 당신이 50에 프로그램에 의하여 여전히, $200에 특히 당신 두 배 돈 도착하는 경우에. 50에 시작되는 달 다만 $200는 나이 80에, 당신이 진짜로 그것을 필요로 할 때 당신에게 약 $244,000를 줄 것이다. (생각 질문: 만약에 나가 더 많은 것을 투자할 수 있으면 무엇을 보자?)
나가 고등학교까지 초등에서 운영하는 학교인 경우에, 이 1개의 학습은 학생의 프시케의 사실상 부분이 될 때까지 계속해서 또다시 반복될 것입니다. 학교에 있는 프로젝트는 그 학습을 계속해서 또다시 설명하기 위하여 행해질 것입니다.
그의 회보에 있는 리처드 러셀, Dow 이론은, 10% (성장 플러스 7% 관심사)의 평균 성장율로 $2,000를 가진 IRA를 여는 19세의 예를 든다. 7 년 후에 이 동료는 더 이상 기여금을 한다. 두번째 투자자는 나이 16 (나중에 7 년)까지 기다린다. 그는 또한 $2,000의 기여금을 한다 그러나 그는 나이 65까지 충실하게 이렇게 하는 것을 계속하고 동일한 반환을 얻는다. 우리의 첫번째 투자자는 영원히 공헌하는 투자자 보다는 돈 더로 끝난다. 추가 7 년의 복합 효과는 놀랍다.
조부모를 위한 주: 당신이 7개의 연속적인 년간 당신의 손주를 위한 년 당 $2,000를 위한 Roth IRA를 및 투자한 경우에 무슨 일이 일어났느가가에 대하여 생각하십시오
대부분의 사람들은 적어도 55 세까지 25살인 시간에서 일의 기대가 있다. 좋은 교육을 추측해서, 많은 사람들은 그 일 생활에 년 당 $50,000의 평균을 만들 것으로 예상할 것입니다.
총 년은 작동했다: 30
년 당 평균 수입: $50,000.00
벌리는 총 돈: $1,500,000.00
대부분의 사람들은 저장할 것이다: $30,000.00
쓰이는 총계: $1,470,000.00
저희의 무엇이든이 주어진 $1,500,000 $1,470,000와 보유 $30,000만 멀리 줄 확률이 낮다. 굉장하게 그러나, 봉급지불수표에 의해 할 때, 그것은 정확하게 무슨 일이 일어나는가가이다.
2. 당신이 당신의 저당을 지불하는 방법은 당신에게 달러의 수천을 요하고 있다!
저가 설명하게 하십시오: 당신은 $180,000의 계약가격을 위한 집을 사고 싶다. 당신은 $30,000의 첫 지불액이 있다 그래서 당신은 $150,000의 대부를 필요로 한다. 대금업자는 30 년간 7% 고정된 관심사에 대부를 제공할 수 있다. 당신이 현금을 (우리는 모든 소원 우리 할 수 있었다) upfront 지불하는 경우에, 집의 가격은 $180,000이다. 당신이 대부를 가진 집을, 그러나 사는 경우에, $150,000 대부를 가진 진짜 비용은 30 년 내내 대부에 지불의 합계 플러스 $30,000 현금이다. 대부에 월부금은 $997.95일 것이다. 그 지불의 비용은 $997.95 배 360이다. 그러므로, 당신은 집을 실제로 $389,262.00, $180,000를 아닙니다 지불한다.
이 끝을 가진 당신의 은행 구좌를 위한 달러의 수천을 지키십시오. 30 년에 당신의 지불은 $997.95이다. 12로 월부금을 분할하십시오. 12로 분할된 $997.95는 $83.17이다 (나는 위로 돌았다). 우리가 려고 하고 있는 무엇을 하기 위하여 각 월부금에 다량 추가하는이고 매달마다의 납부금을 같은날에 위에 지불한다. 당신의 새로운 월부금은 $1081.12이다. 당신이 년 당서만 추가 $997.95를 추가하고 있다는 것을 주의하십시오.
그러나 가장 중요하게, 대부는 6 년 이상 이른 조금 갚는다. $997.95 배 75 달은 $74,486.25이다. 당신은 지금 막 $74,486.25를 저장했다. 그것은 거의 집의 본래 현금 가격의 반이다! 당신은 당신의 집에게서 당신의 저당의 아래 지불을 통해 공평을 쌓아 올려서 돈을 첫째로 번다. 당신은 30 년간 지대를 지불하고 그것을 위해 보여주는 것을 무엇이든이 있지 않을 수 있다. 당신은 막 달 당 여분 $80를 지불해서, 당신이 당신의 은행 구좌에 추가 $74,486.25를 추가할 다는 것을 알게된.
당신은 $80 놓치지 않을 것이다. 저녁식사가 있는 건너뜀 밖으로 한달에 한번.
3. 본래 저당 보다는 오래를 위한 당신의 집을 결코 재정을 재건하지 말라. 당신이 재정을 재건하는 경우에, 당신의 첫항 보다는 오래 가지 말라. 당신의 본래 기간이 30 년이고 당신이 갈 것이다 23 년을 보내는 경우에, 다만 23 년간, 무엇이든 오래 재정을 재건하십시오. 그리고 당신이 오늘 시장에서 더 낮은 비율을, 당신 우리가 지금 가지고 있는 역사적으로 낮은 비율 보다는 매우 더 낮게 될 다는 것을 얻고 있다는 것을 확인하십시오. 열쇠는 다만 저당의 나머지를 위한 납부금을 지불하기 위한 것이다. 당신이 경우에, 당신은 이자를 다시 한번더 지불하기 시작하고 전혀 재정을 재건하서 훨씬 좋게 있을 것입니다. 당신은 당신을 위한 집을 더 많은 것을 결국에는 재정을 재건한다 지불한다.
그것을 이렇게 하면 보십시오. 당신은 당신의 집에 있는 거주자이다. 세금 플러스 보험 플러스 당신의 원금과 이자는 당신의 임대 지불이다. 목표는 집을 떨어져 지불하기 위한 것이다! 당신의 부동산 투자는 당신의 첫 지불액이다. 당신은 어쨌든 지대를 어딘가에 지불해야 할 것입니다. 당신은 비록 은행이 돈의 대부분을 올리더라도 집에 전체 감사를 얻는다. 집이 전혀 평가하지 않은 경우에, 당신은 당신의 $30,000 첫 지불액을 위한 $180,000 자산으로 끝날 것입니다. 30 년에 있는 당신의 투자에 600% 반환. 그것은 20% 연수익률이다! 당신이 저당을 선불하는 경우에, 당신은 그 반환을 발전한다 조차 증가시킬 것이다.
4. 신용 카드 빚에서 나가십시오! 당신을 지불하지 않는 것을 사기 위하여 빚으로 들어가는 것은 돈 나쁜 아이디어이다. 당신이 저녁식사에 나가기 위하여 현금을 지불할 수 없는 경우에, 당신은 기다리게 보통 좋은 일 것인다. 카드를 사용하는 정지.
다음, 빚에서 당신을 내보내자. 당신이 신용 카드에 이자를 지불하는 경우에, 당신은 때 급여 너자신 첫번째 프로그램의 첫번째 부분 그(것)들을 떨어져 지불해야 할 것이다. 관심사는 다른 방법을 역시 작동한다.
당신의 계산서를 나가고 금리를 검사하십시오. 당신은 1개 이상 카드가 있는 경우에, 모든 계산서에 보기. 첫걸음은 회사를 부르고 비율을 낮추는 것을 요구하기 위한 것이다. 첫번째 사람이 당신을 도울 수 없는 경우에, 후에 부르고 관리자를 요구하십시오. 10% 이하 비율을 요구하십시오.
두번째 단계는 고가를 가진 카드를 쑤시고 당신의 지불을 거기 집중하기 위한 것이다. 1 년 더 적은에서 카드에게 떨어져 지불하기 위하여 가지고 갈 것입니다 무슨을 파악하십시오. 그것은 그 카드를 위한 당신의 지불이어야 한다. 당신은 여전히 다른 카드에 이자를 지불해야 할 것이다 그러나 당신은 진전을 보이고 있다. 그것을 하는 것을 계속하고 카드가 전부 갚을 때까지 그(것)들을 그렇게 지키십시오. 당신이 상급 수준에 살고 싶은 경우에, 당신의 소득을, 빌리지 않는다 돈을 증가하십시오.
당신은 모든 지불을 지불하는 충분한 현금이 없는 경우에, 당신은 도움을 더 필요로 하고 명백하게 통보를 더 필요로 할 수도 있다.
5. 부동산에 투자하십시오. 거의 다른 어떤 투자 보다는 운은 더, 부동산에서 하고 유지되었다. 위 단계 4의 마지막 절에 돌아가십시오. 만약에 당신은 당신을 당신의 저당 납부금을 지불한 거주자가 있으면 무엇? 그것은 부동산에 투자의 본질이다. 당신이 예를 들면 임대 집을 사는 경우에, 당신은 현금 첫 지불액을 내려놓을 것이다. 은행은 당신의 집과의 같이 균형을 다만 올린다. 또 다시, 당신은 비록 당신이 단지 기금의 부분만 올리더라도 모든 감사 잠재력을 얻는다. 당신은 비록 당신이 단지 기금의 부분만 올리더라도, 자산의 가치저하 모두를 얻는다. 저당이 아래로 지불되는 때, 당신은 비록 당신이 단지 돈의 부분만 올리더라도 재산에 있는 공평 모두를 얻는다. 그렇습니다, 위험이 있고 당신은 너자신 지불의 몇몇을 만들어야 할지도 모르다 그러나 당신은 만약에 위험 아닙니다 더 증권 거래소에 있는 상호 기금에 있는 당신의 돈이 또한 있고 그리고 그와 같이 있을 수 있었다. 당신이 부동산에 투자하는 방법을 모르는 경우에, 주제에 다수 좋은 책이 있고 또는 저에게 연락하고 우리는 국부적으로 투자자와 연락하는 당신을 둬서 좋다.
6. 당신의 자신의 사업을 시작하십시오. "부유한 아빠, 가난한 아빠" 및 "늦게 시작의 저자의 두 저자 다, 부자"를 당신의 자신의 사업을 소유하는 추천하고 강한 후보자로 추가로 추천한다 직매 또는 네트워크 매매 사업을 완료한다. 개시 비용은 낮다. 주의깊게 선택한 회사는 그 순서의 순서 그리고 이행을 취급한다. 당신이 당신이 좋아하는 제품을 쑤시는 경우에 빨리, 사업 곱할 수 있다 소모되고. 당신의 사업은 당신에게 당신이 직원으로 결코 가지고 있을 수 있지 않는 납세 수당을 줄 수 있다. 사업은 또한 첫번째 5개의 끝을 위한 당신의 목표를 달성할 수 있는에 열쇠 인 여분 현금을 생성할 수 있다.
당신이 단계의 세부 사항 설명을 좋아한 경우에, 다만 저를 이메일을 보내거든 나는 당신에게 나의 더 상세한 학습을 보내게 행복할 것이다: timementor@mac.com
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