차체 공장 - 1개을 매출하는가 이것은 정시 이는가?
너는 이제까지 질문을 묻는가것이? ?Is이것 나의 사업을 매출하는가 좋은가 시간?? 그는 나쁜 일이 있을 때마다, 저것은 각 사업 소유자가 묻는 질문 이다. 나에게 물어 자동 몸 뉴스의 편집자에게서i한 번 받은 전자 우편 고 주요 질문. ?What은 시장안에 오늘 일어나고 있다? 이것은 매출하는가 좋은가 시간 이는가? ? 나의 빠른 응답은?These이다 아주 재미있는 시간 이었다?
당연히 너가 너의 이를으로 얻을 수 있는다 고 저 응답은 너에 아무거나 말하지 않는다. 이렇게! 나를 나의 응답을 명백하게 하는 시키십시요. 나가 10 년간 차체 공장을 매출하고 있기 때문에, 나는 차체 공장 공업안에 많은 변화를 보았다. 변화하지 않은 1개의 것은 지금까지 항상 판매인 모두의 풍부 및 구매자 있었다 고 이다. 찾고 있던 것을에 관하여 구매자는 항상, 아직도 까다롭.
구매자에게 눈안에 완전한 상점은 고객 기초 및 견실하 각 개인적인 고객을 유지한것을 거기서 이어 소유자에 의존하지 않는, 그리고 (b) 있는 세입 유동이 (a) 것에는 이어 적어도$100,000의 양을 달당, 그러나 진짜로 매우 좀더 한. 차체 공장 구매자가 원하는 것이 그들에는DRP(직접적인 수선 프로그램)이 있으면 그들에는 있는다 고 큰 양 판매인은 생각한다. DRP은, 모든 피보험자 차체 공장 사업하기 위하여 보험 회사가 차체 공장에 관계를 설치하는 곳에 이다 건강 보험 분야안에HMO훨씬.
이?reliable세입 유동을 위해 많게 돈을 지불한 후에, 구매자가 원하는 것 이,DRP계약체결은 자동으로 이동 가능하지 않고는가,DRP이 떠나면 구매자는 아주 불행할 것인가, 구매자? 더 작은 양 판매인은, 다른 손에, 법인 계정을 있지 않아서, 판매권 또는 다른 계약체결 아직도 그들의 상점을 위해 돈의 제비를 얻기를 위해 희망이 있는다. 나가 가로 건너서 운영하는 평균 상점은 단 대략$300,000-$500,000연례 총수입을 하고 있다. 이는 것 우리는 있는 무엇이 이렇게 곳에 상점을 살것을 많은 구매자가 보고 있는 상황 이고, 그러나 거기서 유효한 적합했던, 연례 총수입안에$1,500,000또는 좀더 관심을 끌어 많은 상점이 아니다.
올해에, 1개의 변화는 생겼다. 나의 경력안에 유효한 언제나보다는 몇몇 상점 있는다. 큰 양의 아니다 보다 소수의는 판매를 위해 물건을 산다, 저것은 대량의 수요안에 작은 엄마와 대중 음악 수선소의 공정하게 안정되어 있는다, 그러나 보다 소수의 이다. 이것이 폭등 경제때문에 이다 일어났다 것 을 이유, 나는 믿는다. 년안에 있는다보다는 잘 저용량 상점은 하고 있다. 그들은 돈을 벌, 그리고 닫는 만큼 다량 압력을 느끼지 않는다. 그들에게 순이익$100,000있있는 그들의5,000스퀘어 발 상점은 그들이 일하기에 지킨것을 결정하는 개방 시장에$100,000의 값이 있는, 단 이다 고가 알아낼 때 그들은 아직도, 그러나 나가고 싶으면.
언제나, 년 총수입당$1백만의 에$3백만 하는 상점은 아직도 수요가 많다. 혼자의 가격은 아직도 이 상점이 매출하면 결정하기안에 주요한 요인, 이다. 이것의 좋은 본보기는 일어나고 있는 것이 더 낮은 오렌지 카운티안에 이다. 소유자에 의하여 현재 판매를 위해 이는 더 낮은 오렌지 카운티안에 2 상점, 있는다. 그들은 아주 유리하 나타난다 그러나 제시 가격은 너무 높 구매자는 모두 그것을 있있다. 이들이 이 주요한 지역안에 판매를 위해 유효한 유일한 상점 이다 고 조차 사실은 구매자가 정상 급여에 다만 사절하는 사실을 변화하지 않았다.
작년에 나는Ventura군안에 고음량 상점 매매, 이었다. 양이 거기서 있었 비록, 구매자는 제시 가격을 지불하라고 사절했다. 왜? 이익은 이지 않았다. 이 상황안에, 순이익이 거기서 있으면 않는한 구매자는 소득의 양 그리고 안정성을 위해 지불하지 않을텐데. 곳에 현재 소유자가 이윤을 남길텐데 것을 그들은 추측하지 않았다. 오늘의 구매자가 아주 주의깊다 고에 나타난다. 새로운 사업을 얻는 그들의 자신의 능력 및 그런 까닭에 너무 주의깊 있으십시요 것 을 그들이 신뢰하지 않는다 것 을 나는 믿는다.
어떤 종류의에 관하여 해결하기 위하여는 구매자를 우리가 말하고 있는 까 어떤 혼란을, 종류로 틈을 구매자 위로 시킨다. 첫번째 종류는 통합 정리자 이다. 남쪽 캘리포니아안에 2 큰 그들 있는다 그러나 그들은 전체 시장이 아니다. 나는 안으로 캘리포니아 이렇게 시장으로 이동에 관하여 사문한 국가 통합 정리자에서에게 말했다. 통합 정리자는 그들의 모형을 적합한 상점을 원한다. 때때로 변화 그러나 기본적으로 그들을 만들십시요 고 그들의 모형을 적합하면 상점을 살 것이다.
그것이, 그들은 그것을 만지지 않을 것이다. 가격은 그것만으로 그들의 관심사를 위에 또는 끄지 않는다. 우리는, 이 그룹이 살 것이다 이 기사안에 것을 토론하는 충분한 공간이 있지 않는다. 그것은 말할 것이다 이젠 그만 이다? 너의 상점이 그들의 표준을 적합하면 너와 내색한 관심사를 접촉했을텐데. 그들이 너를 연락하지 않으면, 않않는가? 기간! 있는 까 누구가 그것안에 그들은 그들의 상업의 중심지를 알고있고.
나가 통합 정리자가 원한 상점을 소유하면 그런데, 나는 그들에게 결코 매출하지 않을텐데. 20년간 직업적인 협상자 이어서, 나는 요구한 판매인 회계 기간을 총계로 용납하기 어려운 발견한다. 판매의 기간이, 사실다음에, 나이라고 깜짝 놀라게 하는 것을 나가 발견할 때. 나는 동일한 돈을 위해 구매자, 또는 위험에 있는 판매인없이 더가, 있었다, 그러나 아무도는 나에게 물었다.
제 2 종류는 다각 위치 상점 주인 이다. 흔하게 한개 이상DRP에 계약체결은 물건을 산다 지역 더로 확장하고 싶는. 그들은 년당$2백만 총수입에 취급하는 상점의 스퀘어 피트수, 및 그것의 능력에 아주 흥미있는다. 이 구매자는 한정되는 지역안에 단 본다. 그들이DRP계약체결을 제안된 곳에 있는 지역. 그들이 볼 때, 기회는 그들에 열려있는 그러나, 그것을 지금 필요로 한다. 그들이 그것을 빠른 발견할, 모두에 그것을 필요로 하지 않을 것이다. 최근에 나는 제공하고 서쪽 로스 앤젤레스안에 상점에 협상하고 있던 다각 상점 구매자가 있었다. 우리가 교섭을 끝낼 그 때까지는,DRP계약체결은 가고 간접으로, 이렇게 구매자는 이었다.
제 3 의 종류는 공업안에 일한 구매자 이고, 그러나 현재 상점을 소유하지 않는다. 또한 이 그룹안에 공업안에 가족이 있는 구매자에게는 이다; 돈은 문제. 이 구매자는 믿는다? 그것에는DRP이 있지 않으면, 그것을 잊으십시요. 그것에는DRP이 있고 다량 돈을 않않으면, 또한 그것을 잊으십시요?. 그것에는DRP이 있고, 돈을 벌, 관심을 끌n다 그러나 그들이 사려하는 것을에 단 공정 가격 이다 (그들의 눈안에). 그리고 산 경우에 좋은 상점 보기가?a꾸준한 견실한 소득에? 물건을 사는 것을 분석하는 까 라고에 관해서는 이 그룹 나는 성공적으로 생각을 바꿨다, 단DRP계약 보험에 상점을 발견한것을 해보기의 대신에.
제 4 종류는 다만 상점을 원하는 사람 이다. 그들을 위해 일하면 물건을 사 고 주기 위하여 하는 것을 그들은, 할 것이다. 이 그룹은 일하는 몸 남자 또는 차량 정비 상점 기계공 이다. 그들의 한정될 기금때문에, 장비는 가치가 있는다 것 을 그 또는 그녀가 느끼는 것 이 구매자는 단 지불할 것이다. 소유권이 변화할 경우 판매인 고객은 안정되어 있고지 않 떠날 고 믿기 때문에 그들은 친절을 위해 아무것을 지불하지 않을 것이다. 그들은 틀리는가?
결론안에: 많은 구매자 밖으로 거기서 있는다. 나의 데이타베이스는 차체 공장 구매자의250의 현재 이름에 있는다. 현재 판매를 위해 그러나 대개는 적당하게 값을 매긴 종류안에 상점의 부족 있는다. 가장 큰 일 나는 많은 보통 신부 및 약간 아름다움에 결혼 중매인 느낀다. 가장 큰good-looking소년이 지불할 것이다보다는 더 아름다움을 위해 결혼지참금은 이다. 여아의 예쁘, 그중 몇몇은 확실히 요리할 수 있는다. 누군가는 결혼해 얻고 싶는다? ?Havei은 너를 위해 여아를 얻었다?
저자에 관하여:
WillardMichlin은 사업 중개인, 캘리포니아 부동산 중개인, 회계사, 유명한 연설가 및Administrative/Business고문 이다. 그는 그의Ventura의805-529-9854을 불러 또는kismetrei@earthlink.net에 전자 우편에 의하여 캘리포니아 사무실에http://www.kismetbusinessbrokers.com에Willard에의한 본다 다른 기사를 연락될 수 있는다
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