차체 공장, 1개을 평가하는가 위하여 어떻게?
많은 더 작은 차체 공장 소유자는,?How나 잠정한다 나의 차체 공장을 물었다?? 마지막 달안에 나는 차체 공장에 2개의 평가를 하라고 요청받았다. 첫번째 평가는 공동체정신 해체안에 원조한것을 이었다; 제 2 평가는 결혼 해체를 위해 이었다. (검사가 이혼이라고 부르는 것 이는.) 차체 공장 사업의 가치를 잠정하는가 위하여 알는가 싶는가 너는 어떻게 하고자 했는가?
우리가 시작할 전에, 나는 1개의 논평하고 싶으면. CPA이 차체 공장의 평가를 했다 언제든지, 가치의 그들의 의견이 매우 보다 큰 상업의 중심지가 지불할 것이다 실제적인 가치 고가 나는 발견한다. 때문에 하고 있는 것을CPA's이 모르기 때문에 이것은 이지 않는다; 회계사가보다는 상업의 중심지가 차체 공장을 사기에 매우 고위험을 둔다 고 정당하다. 뒤에 오는 것 그 평가의 한에서 발췌 이다.
사업을 잠정하는 3개의 방법
1. 자산 평가 방법. 또 다른 한개 까를 위해 일하는 만약에 그가 급여받을텐데 것의 위 총수입 및 판매인안에 년 보다는$400,000의 임금을 있있다 차체 공장이 더 적은 할 때 이 방법은 기본적으로, 그러나 진짜 이익 사용된다. 사업 그러나 친절을 위해 아무것의 자산을 위해 지불하게 이 크기 사업에, 구매자는 기꺼이 한다. 몇 구조 기계를 사업이 소유하는, 그리고 라고 좋은 살포 부스가 사업 소유하는 까 장비는의지하고 있는 흔하게$50,000과$100,000사이 가치, 이다.
주요한 사업에 붙이기 그들에는 트럭 살포 부스 또는 다른 사업이 있기 때문에 나는 상기 수보다는 더를 위해 약간 전문한 상점 인기 상품을 보았다. 붙인 사업의 보기는 차량 정비 상점 또는 견인 가동 이. 또한 위치, 크기 및 부동산 임대 총계는 어떤 계급에 어떤 사업의 가치를, 좌우할 것이다.
2. 제 2 방법, 나는 총매출 방법을 부른다. 그러나 이익이 불명하나 있을 f인앉이XX이 유효하지 않으나 견실하지 않다 판매가 년$1,000,000에 때 이것은 사용된다. 경험때문에, 그들에는 약간 기본적인 정보가 있으면, 차체 공장 구매자는 미래 이익의 합당한 견적을 낼 수 있는다. 기본적인 정보는 사업 (DRP, 거리, 또는 차 대여 기관)의 지대, 근원, 및 위치의 바람직함을 포함한다.
이 방법이 사용될 때, 가치는 판매 마지막12달의 판매 대략 3 달 또는25%이것을 나타난다. 유리하기의 질문이 아주 수상하기 때문에, 이 방법은 더 적은 보다는$1,000,000의 판매에 사업에 아주 견실하지 않다. 왜 이 연간 판매안에 중지점$1,000,000이는가? 구매자를 있을 것이다 좋은 급여받는 매니저를 다 저장하십시요, 그래서 그들의 본전 점이 백만의 주위에 이다 것 을 많은 것은 계산한다.
판매안에$1,000,000이하는 그들의 시간의 값이 있는 동등하지 않다. 당연히 규칙에 예외 있는 것을 우리는 있있다. 새로운 위치가 더 큰 위치에 인공위성 상점 이을 때 예외의 어떤은A. 이다. B. 구매자는에DRP명확한 지역안에 위치가 있어야 한다. C. 경쟁자를 제거한 위하여.
3. 어떤 사업을, 차체 공장을 포함하여 평가하기의 세 번째 그리고 가장 큰 사용한 방법은, 순이익 방법 이다. 이 방법은, 소유자를 위해 이익 그리고 이득안에, 생성하는 것을 사업이 가치가 있는다 고 아이디어에 기초를 둔다. 차체 공장은, 이렇게 많은 다른 소기업, 수시로 이익을, 년말에 보이지 않는다. 다른 크기 모두 다만의 이렇게 많은 사업이 일어나는 까 라고에 이상한, 거의 비슷하게 이익에 끝나십시요. 나가 진짜로 깜짝 놀라게 하기 발견하는 무엇이라고 그때 현재 사업하는 것 을IRS이 더 감사하지 않는다 고 이다.
많은 소기업을 잠정하기를 위해 순이익 방법을 사용하는것은 그 결과로 가난한 이익을, 책에 보이기의, 아주 곤란하게 된다. 운이 좋게 나를 위해, 나는 책에 추가해서 확실히, 우리가 소유자 이득을 부르는 품목 수시로 숨긴 이익을, 사업의, 발견할 수 있는다. 이들은 포함한다: 소유자는, 만약에 기업 봉급을 준다. 개인 자동차 및 모든 관계있는 소유자 및 그의 가족이 사용하는 소유자를 위해 사업, f이f어 보험 및 건강 보험향하여 떨어져 쓰는 경비.
과세되는 이익에 총계 소유자 이득을 쌓아 올린 돕 도록 흔하게 후에 안으로 추가되는 가치저하는 또한 숨긴 이익 이다. 그리고 사업을 운영하기 위하여 마지막으로, 소득 신고에 공제되고 그러나 이지 않는다 개인 공용품, 전화, 여행, 등등은 진짜로 요한다.
모든 말하기다음에 이것은, 무엇 순이익 방법에 기초를 두는 사업의 가치 이다? 자동 사업은, 특별하게 자동차 차체 공장 이익이 된다 조정하는 사이1.5에 2 년간 매출한것을 나타난다 (후에 추가되는 소유자 이득플러스 책 이익 안으로). 소유자가 돈을 매우 더 있있기 때문에 연간 판매안에$2,000,000에 하는 더 큰 차체 공장은 다만 그의 급료보다는 매우 더를 위해, 매출할지도 모르고다 구매자는 이익의 부분을 그의 금융 투자에 반환이라고 사려할 것이다.
공공 기업에의해 사고 있는 아주 큰 차체 공장은 사업의 현금 구입 가격에 하고 있는 투자 수익 (백분율 그들의에 1 차로 이익 평가된다.) 이 큰 구매자는 모든 장교 급료와 특전을 공제하기다음에 5 번과 10 번 연간 순이익사이에, 지불한것을 줄 수 있는다.
수시로 이들은 의 공공 기업, 높은 구입 가격 2개의 중요한 금지를 포함한다, 진짜로 먼저 사업을 사고 있는 까 왜 이는. 첫째로: 사업은 거의 비슷하게 진짜 돈을 위해 산다. 그들은 2 년간 양도할 수 있지 않는 제한되는 기업 주식을 이용한다. 그리고 둘째로: 관리는 년의 어떤 기간을 위해 회사를 체재하, 운영할것을 요구된다.
나가 그것을 본다 대로, 최종 결과는, 아니다 너의 사업 너가 너의 넋을 매출했다 고 이다. 큰 기업에 매출에 대하여 1개의 마지막 코멘트; 천국 도움 기업 주식을 위해 그의 사업을 매출하나 구매자 유대에 의하여 및 사는 회사가 파산하는 판매인 또는 증권 시장 붕괴. 나는 절친한 친구에게 대개는 현금을 위해 그의 회사를 매출해 달라고 하고 어떤 판매인은Dec1997년안에 후에 융자를 나른다. 2월1998일까지 사는 회사는 종이에게kacikoiss는 나의 친구를 사귀는 파산안에 이었다.
결론: 사업을, 특별하게 차체 공장은 잠정해서, 예술 아니다 과학 이다. 2명의 사람 사업의 가치를 동일물 잠정하지 않을 것이다. 동일한 것 것 구매자가 이는 중대한 자산 다른 구매자가 이는 중요한 네거티브 생각하는 것 이는 생각하는 나는 깜짝 놀라게 한다. 견해의 차이는 생활 관심을 끌을 만들는 것이 이다.
저자에 관하여:
WillardMichlin은 투자자, 사업 중개인, 캘리포니아 부동산 중개인, 회계사, 재정적인 고민 고문, 유명한 연설가 및Administrative/Business고문 이다. 그는 그의Ventura의805-529-9854을 불러 또는kismetrei@earthlink.net에 전자 우편에 의하여 캘리포니아 사무실에http://www.kismetbusinessbrokers.com에Willard에의한 본다 다른 기사를 연락될 수 있는다
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