구매 압류 - 경매 또는 은행 소유 압류
압류 구입을위한 최고의 투자가 시간과 정보통 결정을 만들기 위해 관련된 모든 문제를 연구하는 능력을 가진 사람입니다. 이 경제에서 연구를 할 의향이있다면, 당신은 찾을 수 구매 속성의 풍부. 당신이 돈을 지출하기 전에 그러나, 당신은 재산을 구입 후에도 당신을 잡으러 돌아올 것이다 더 채권자 청구가 없을 것이라고 합리적으로 확신되고 싶어요.
10 년 전 압류를 구입하는 가장 좋은 방법은 보안관의 경매로했다. 이것은 전통적인 비 - 전통적인 압류의 처분 과정의 마지막이며 때 대출 기본값으로 대출에서 손실의 일부를 보상하기위한 노력에서 가장 높은 입찰자에게 재산을 판매하고있다. 불행히도 당신은 속성이나 속성에 추가 liens에 관한 약간의 보호를 조건 경매에서 압류를 구매할 때. 많은 주에서
은 현재 소유자가 보안관 판매 후 10 일 이상의 속성에 남아있을 수 있으며 구매자로 당신은 방법이 없다는 것입니다 현재 소유자 vacates 전까지 재산의 현재 상태를 알고니다. 그들은 자진해서 물러나하지 않으면 당신이 그들을 제거하는 절차를 시작해야합니다. 이 프로세스는 비싸고, 지루한 수 있습니다 그리고 심장 약한 분은 많은 시간과 확실히 없습니다. 비록 아직은 가파른 할인에 대한 속성을 얻을 수있는 가장 좋은 장소였다. 오늘날의 경제에서
, 당신이 특정을하지 않는 당신은 압류를 구입, 신속하게 걸리고 싶은 마음에 재산의 조각은 채권자에서 훨씬 쉽습니다. 더 입찰자는 보통 처분을 시작 은행이없는 경우 재산, 경매가는 경우 재산을 구입. 이러한 속성은 은행 소유 REOs이라고합니다. 은행가 다시 부동산을 구입하면, 그들은 거주자를 퇴거 (단, 청소를 파편을 제거하지 않음) 속성을 해제하고 재산을 함께 나열됩니다 요원. 잠재 구매자로,이 속성을 확인하고 아마도 그것이 커밋하기 전에 검사가있는 기회를 제공합니다. 안정적인 부동산 시장, 리오에서
은행은 현재 백만 이상의 foreclosed 속성을 가지고 아르 그러나 이후 속성에만 약간의 시장 가치 아래와 같습니다,이 은행 소유 주택은 비교하거나보다 나은 가격에 제공되고있다 보안관 판매에 해당. 은행 소유의 집을 구매의 가장 중요한 부분이 아닌 추가 또는 알 수없는 채권자로부터 보호를 제공하지 않습니다 보안관의 증서, 대부분의 리오 판매 보증 유형 증서를 제공합니다 이것은 소유권을 주장하려고하는 다른 간단한 보호를 제공합니다.
이해하는 재산의 상태로 압류 요인을 구입 이러한 옵션도 또는 하여야하고, 그래도 계획에 대한 속성 및 적합성에 관한 자신의 연구를 수행할 필요가 수리해야 할 수도 있습니다. 그러나, 당분간,에서 압류를 구입 은행은 더 나은 거래이다.
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