이렇게 너는 땅임자 이고 싶는다?
임대 재산을 소유하기에서 잔여 소득은 너의 생활으로 장기안에 빠른 손가락으로 튀김보다는 돈을 더 가져올지도 모른다. 너가 시장 너를 위해 준비되어 있을 까지well-chosen투자가 자체적으로를 위해 매출하게 지불할 것이기 때문에 아무것이, 긴장 감소하면. 이 아이디어 일을 만들 위하여는, 너는 주의깊게 계획해야 한다. 너의 재산을 선택하고, 너의 관리 접근을 선택하고, 너의 투자를 최대로 이용하기 위하여 너의 거주자를 주의깊게 선택하십시요.
너의 재산을 선택하십시요.
아니다 각 집은 너가 각 달을 필요로 하는 돈 초래하기 위하여 가고 있다. 몇몇 고려사항:
너는 융자하고 있을 것이는가? 너가 융자하는 까 얼마를 인수 분해되어야 매달 경비를 부담하기 위하여 너가 필요로 하는 까 얼마를에 안으로 하기 위하여 가고 있다. 4개 종사하고 단위는 가장 큰 은행에의해 주거 대부이라고 사려된다; 대금업자는 지대안에 때 소득 더 쉽게 인수 분해한 것을 의미하는 저것저쪽에 상업적 있는다, 대부를 얻기 위하여 다른 사람은, 더 엄격한 필요조건 성취되어야 한다. 너는 지금 있으면 공평이 더, 능력 있는다 너는 공석의 기간을 극복하는.
몇 단위? 뿐만 아니라 단위의 수는, 그것안에 요인 빌려주기 또한 소득을 위해 아주 중요하다 이다. 1명의 거주자가!떠날 때) 너는 공석 (2 가족 집이 있을 때 단위 평균은 더 더 적은 하수구 반 소득 잃는다, 적어도 너의 경비를 부담하기 위하여 충분한 지대를 얻는 또한 정당한 보통 쉽다.
너는 무슨 지대를 위탁해 좋은가? 무엇이든 까 만약에 현재 거주자를 위해 지대가 이는 까 얼마 알아내십시요. 너가 충분히의 임대 시장 우물을 알고있지 않으면, 각 아파트를 위해 무슨 공정한 시장 지대가 이는 결정하기 위하여 너의 부동산 중개인 또는 직업적인 부동산 관리인에 상담하십시요. 월세는 유리한 투자 이을 것이다 그것을 위해 건물의 가치의 적어도 1 퍼센트 이어야 한다.
중요한가 일은 필요할 것인가? 너가 장소를 싸 얻으면, 너는 가능하게 몇몇 혁신을 한것을 예기하고 있다. 너가 용돈과 기간 저를 위해 얻지 않기 지대 이기 때문에, 이것은 안으로 예산을 세워야 한다. 너가 계획사업에 안으로 파는 때 숨기기 문제가 명백하게 되기 때문에, 계약자는 수시로 경계선과 예산을 모두 끊는다. 너는 너의 저당, 보험, 세금 및 다른 경비를 부담하는 방석을 있기 위하여 확인한다.
너의 관리 접근을 선택하십시요.
너가 후에 앉는것은 재산의 우승자를 발견하면 하자마자, 가능하 다만 돈을 안으로 구르는 시켰다. . . 또는 너는 땅임자 이음에서 부품 또는 풀타임 일을 만들l 수 있었다.
너가 경편하면, 사람과 일하기같이 문서 업무를, 즐기고, 너 땅임자 이어야 한다 유효하 거의 항상 있는 꺼리지 말라. 많은 사람은 뒤에 전임 그들의 자신의 임대 재산을 처리하는 그들의 오래 되는 일을 그만뒀다.
너가 수동적인 투자로 부동산을 계획하면, 직업적인 관리를 사려하십시요. 많은 부동산 중개인은 부업으로 재산을 처리한다, 또는 너의 지역안에 열성적인 부동산 관리인을 발견하기 위하여 너는 주거 부동산 관리인의 국가 협회같은 전문인 협회를 접촉할 수 있었다.
부동산 관리인은 지대, 흔하게 주변에 10 퍼센트의 부분을 위해 너의 이익에 땅임자 이음의 모든 업무를 취급한다; 이것은 건물을과 유지하기 광고 비용을 포함하지 않는다. 이 요금이 거주자의 책임 이으나 소유자가 양도할 수 있는다 그들은 수시로 또한 달 지대의 배치 요금을 때 표시 거주자, 매긴다. 그들의 일은 재산을 견실한 거주자에의해 그리고 좋은 수선안에 점유되어 지킨것을 이다. 더 큰 품목은 소유자와 의논안에 (새로운 지붕) 연설되는 그러나, 작은 정비는 자동으로 행해졌.
너의 거주자를 선택하십시요.
너가 매니저를 사용하면, 너가 평판 좋은 것개을 쑤시면 하자마자, 너는 이것에 관하여 고민한것을 필요로 하지 않는다. 너가 혼자 힘으로 하면, 여기 몇몇 끝은 있는다: 광고하십시요. 너의 장소를 종이, 게시판에, 그리고 온라인으로의안에 두십시요. 시정 더 너는 외침을 더 받는다 너는 받을 것이다.
배경. 그들의 현재 주소, 전화, 주민 등록 번호, 땅임자, 고용주, 및 개별적인용을 포함하는 어떤 장래 거주자에게서 신청을 가지고 가십시요. 너는 참고 및 뛰기 신용과 범인 체크를 검사하고 싶는다; 이것은 돈을 요하 그래서 수줍어하지 않 신청 요금을 매긴.
개인. 장래 차의 상태에, 안쪽으로 그리고 밖으로 보십시요. 지금 살는 곳에 그들을 그것을 지키는 까 라고 보기 위하여 방문하 도록 그것에게, 강조하십시요. 너가 너의 건물안에 살아있을 것이다 애완 동물을 허용한것을 선택하면 각 사람 만나십시요 (및 동물을).
소득. 너는 그들의 소득의 근원때문에 누구향하여 감별할. 세놓지 않기를 위해 이유를 진술해 너가 아래로, 그것 돌는 어떤 지원자과 배경 조사가 누군가 다른 사람에 빨리 돌아왔다 처럼 간단하면 비록, 편지를 부치는 좋은 아이디어는 이다.
돌진하지 말라. 너가 공석의 위협되기 때문에 나쁜 거주자를 뽑는 제일 방법은 그것으로 돌진한것을 이다. 너가 가난하게 선택하면, 너는 아마 너의 손에 공석보다는 멀리 더 나쁘가 있을 것이다.
부동산은 제일 투자 주변에 이는 것을 너는 사는 재산 및 그들을 튀기기를 위해 철 헌법이 있고지 않, 그러나 합의하면, 임대 재산은 가는 할 것 같다 방법.
6A"4a© 2005년TerenceP병동은, 판권 소유. TerenceP병동은 고용http://www.landlordforhire.com, 뉴욕 주의 중앙Mid-Hudson골짜기안에 기초를 두는Green의 주거 재산 관리 서비스 및CleanCorporationhttp://www.Green-n-Clean.biz을 위해 땅임자의 대통령 이다. 너는 그의 회사 웹 페이지의 어느 쪽이든에 그를 위해 교신 정보를 발견할지도 모른다.
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