あなたの小企業のための勝利勝利を作成しなさい
専門にされた費用の原子格納容器が新しいの勝勝つ財産所有者及びあなたのための位置にいかに作成するか発見しなさい
特性管理: 顧客の忠誠を高める簡単な作戦
財産所有者及びアンカー借用者が操業費用を削減するのを助けるように順向に高度の技術を用いる特性マネージャーは最も確かにより貴重なビジネス資産として考慮される。より低い管理上機能とのこれおよびあなたまたはあなたの顧客に要されるのポケットを達成できないとき付加的な利点を作成した。
コマーシャル及びアパートの特性の世界にそこに一定した果てしない挑戦財産所有者のための存在するか。精通した専門の特性マネージャーとして、この挑戦を受け、可能性としてはあなたの顧客のかなりのお金を救う機会を有する。"一定した挑戦" は当然効果的に操業費用を制御し可能性としてはN.O.I を増加する方法をである。コマーシャルかアパートの特性。これらの要因は優先し、商業投資およびへの基礎は将来価格と同様、好まれた水平な融資を支える特性容量で重く重量を量ることができる。
専門の設定ではそして投資の財産所有者および開発者として、私は有効な特性管理が不動産および財産所有者で有することができる影響および重要性を理解する。順向に費用を制御する顕著なP.M. は進行中の忠誠を作成し、より頻繁に参照されて得、そして財政上繁栄する会社である。反対はまた本当である!
あなたに利用できるが今あること、あなたが効果的に特性管理の特定の区域のあなたの月例管理上責任を減らし、同様に可能性としてはあなたの財産所有者のたくさんを救うためできる可能性としてはそして非常にそうでなかったらたくさんの月例操業費のドルサービスのあなたの現在のメニューに加えることができる資源わかっていないかもしれない。
20% からもし特性のdumpster の屑を強く引きなさい50% によって不用なコレクションが送り状を作る屑、行うもっと非常に本当らしい払い過ぎること支払っている場合のよりあらゆる月。信じても引き締めればない、あなたの特性のための費用効果が大きく不用な契約を交渉したり、あなたがお金を投げているよいチャンスがある。より重要、所有者は彼らのお金を投げることができる。
不用な取り外しビジネスはもうかるmulti-million のドル工業である。それらは容易に顧客を利用する機会を有する。あなたの不用な手形は多くの隠された地域によってのような膨脹させることができる; 余分な積み込み間隔、不正確な容器のサイジング、サービス・レベル、燃料サービスincreases/surcharges のごみ処理は、隠された余分な物等増加する。あなたのための料金を下げるために屑の運送業者を単に頼むことか。働かない! この問題の潜在的な大きさはずっといくつかの顕著な出版物のトピックである。
あなたの現在の練習をほめるのにあなたが使用できるこの問題に演説する優秀な解決がある。不用な取り外しの必要性を分析し、声明を監査し、競争サービスを効果的に交渉するためにそれは専門家を取る。ほとんどの財産所有者は不用なサービスが競争的に開いた入札である場合もあり、規則的に監査したことわかっていない。唯一の例外は一般に財産所有者が選択なしでスタックしているところある(都市契約) 。他のために不用な取り外しサービスを監査し、交渉するプロセスは可能性としてはたくさんを救うことができる。
加えられた費用なしでまたは専門にされたサービスを利用するできる時間を計れば速くへの不用な監査の費用の原子格納容器の会社の技術はそしてすぐにマウスおよび費用のかちりと言う音のインターネットを通してすべての月例不用な手形の現状、救われ、あらゆる特性のための新しいサービス入札を得、原価節約の監査を完了してもらうことができるそしてあなたを確認するためにこれのすべてをすることができないかどの位発見するために。で見てみなさい(www.wasteauditing.com/commercial) 。
これらの専門家は運送業者を月毎に支払われる量の減少の区域のあなたののような商業財産の所有者のために戦う。彼らは請負契約を再交渉し、手形を監査し、会計及び多くの他の関連サービスを扱い、この月例責任を引き継ぐことができる。あなた及び財産所有者のための最もよい部品は彼らが"共用節約" の補償に取り組むことである。財産所有者またはあなたの会社に要される付加的なのポケットが普通ない。彼らが救うお金は所有者の要点に正しく行く。あなたがあなたの会社のための管理上義務の費用そして減少の相当で潜在的な節約をあなたの顧客に与えることができる優秀で双方にとって好都合な概念。
著者について
ギャリーL. Goldsmith は経験27 年ののベテランの不動産の専門家及び業積である。彼はカリフォルニア地域開発会社、投資家の校長、建築者、商業財政の専門家および不動産投資のコンサルタント、認可された仲介商および建築者の大統領を過ぎてある。www.cacommercialmortgage.com 、gary@mightybox.com でより有用な 記事を得る ことができる
記事のソース: Messaggiamo.Com
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