プロジェクトの割り当てること、構造、及びマーケティングのための建物のコミュニティサポート
再開発は建設費が上るcommercial/retail の空室率が新しい(驚かす) レベルに達するので、ボストンより大きい区域中の新建設を取付けて。
造船所のような非常に目に見えるか、公に所有されるか、または歴史的なproperties‾ 、空気基盤、および歴史的な製造所の‾ の再開発の中央政府および州の割り当てること及び承認の通常のステップすべて、及び歴史的で、考古学的な文化的な検討および承認を含む割り当てることの付加的な層含む。
これらのステップ、コミュニティまたは政治反対の缶の沼地の各自でプロジェクトは、およびその平均開発者が修正のためのデザイナー、立案者、および弁護士に行くので人々及び装置が遊んでいる坐らせる間、時間、無くなった収入、および重要な費用を失った。ちょうど重要として潜在的で否定的なPR 活動は開発計画に影響を与えるある: 反対が声になり、媒体に達すれば、wildfire のように広がることができ開発者のための付加的な挑戦そして費用を作成する。
再開発のプロジェクトは人々を転置し、反対を作成でき回りにくい否定的な運動量を開発する。しかし、より長期的な計画およびコミュニティ介入において、再開発の缶はコミュニティが過去を祝うことでコミュニティを未来を造るために従事させることによって投資、介入および継続の感覚を感じるのを助ける。
コミュニティを順向に従事させる
ポールTrendowicz がSea Chain 、Inc. の大統領、開発するHingham の造船所のプロジェクトは再開発のまわりで肯定的の典型的な例そしてであり順向にコミュニティを従事させる。戦争の努力を支えるためにBethlehem の前の鋼鉄造船所は1942 年に造られた。造船所は277 隻の船を作り出し、30,000 人を雇った。それは1986 年に閉まり、1997 年にSea Chain 、Inc. によって混合された使用の$250 百万再開発のプロジェクトのための場所として、買われた; 小売り及び商業スペースの高い端のマンションの住宅の単位、現実的なハウジング、および200,000 平方フィート。
PR 活動およびコミュニティ関係は初めからの海の鎖の作戦の一部分、計画、構造およびマーケティング段階中のプロジェクトのためのコミュニティサポートに勝つためにだった。開発はHingham Shipyard と呼ばれるべきで、場所およびコミュニティの歴史はcachet の部分である。
コミュニティの一部として関係は写し出す、進歩したと同時にHingham の造船所の歴史を維持し、プロジェクトのコミュニティの意識に統合するためにPR 活動はCohn のグループに提案した場所の基礎の作成を勧める。Hingham の造船所の歴史的基礎、利用できる歴史的な、記録保管情報および記念品を得、作る非営利組織を作成し、資金を供給するのを助けられる海の鎖。
基礎はそれからコミュニティ関係プログラムのlynchpin に資金を供給した: 30 分の作成、造船所で働いた人々が戦争時代の自身の記憶によって物語および成長のコミュニティへの造船所の貢献を言った放送質のビデオ。
顕著なローカル市民の諮問グループは作成され、建物の造船所のピーク生産年からの想い出の品の個人、物語、アーカイブ、および私用及び公共のアーカイブの識別を助けられて出荷する。
ビデオはHingham にとどまり、戦争の後の彼らの家族を造った従業員との歴史的なニュースの長さ、写真およびインタビューを含んでいる。
ビデオは、"Hingham の造船所を覚えていて、放送帖当週の間に示す繰り返しそれをしか受け入れたおよびHingham の学校の社会調査部によって使用のために適したフォーマットに" 編集されたWGBH の乾燥のために。それは造船所の主要な建物のコミュニティお祭りではじめて示され、町及び地方役人を含むHingham の何人かの500 人のローカル居住者によって、出席された。プロセス中、ビデオおよび海の鎖の計画は毎日local 及びコミュニティサポートのgroundswell を補強する週間ペーパーによって一貫して、好意的におよび色々な見通しからカバーされた。
支えられる肯定的なメディア報道
プロセス中、顧問、開発者に会うためにローカル媒体、特に毎日および週間ペーパーは、誘われ、造船所の歴史および再開発のプロジェクトについての詳細を学ぶために居住者を、特色にした。個々のstorylines がニュース及び特集記事のための多数の機会を作成したように、肯定的な適用範囲の安定したdrumbeat で起因して先まで達しなさい。ほとんどの記事および社説は海の鎖を述べ、基礎およびビデオを署名する為の信じ、開発者の責任をコミュニティに賞賛する。
2001 年3 月では、すべてが計画に従って行けば元帳がCarrie Levine 、"、Hingham の造船所書いた愛国者はやがて高級なショッピングセンターよりもむしろ前の軍事施設に類似している。しかしそれらのWWII- の間の労働者によって造られる破壊者が御馳走のためにある造船所の栄光日のノスタルジックか。海の鎖は、マンションが付いている場所を開発する計画及び何千ビデオ資金を供給される小売りスペースのフィート及びそれらが新しい計画で歴史的中心を含めることを計画することを言った。再開発の提案は町板の前に聞かれることになっている来年月。"
"Hingham の造船所のプロジェクトが大きい教授用具であることを、ジェームスKirkcaldy は部ディレクター、K-12 Hingham の社会調査書いたか。不変の遺産か。そしてコミュニティのアイデンティティの違いを生じる心配及び愛国心が強い精神の再開発のプロジェクトの独特な例は。"
最終的に、計画会議の計画の承認はの主要な影響としてコミュニティ承認、保存の任務、計画会議自体、および懇願の区域制板の多くのローカルリーダーの論評によって立証されるようにビデオおよび基礎をpr のocess 中の許可証の、引用した。
レッスンは学んだ
開発者および計画会議がすべての要求に同意しなかったのに、陽性および相互に感謝を表する関係は続く。海チェーンポールTrendowicz はHingham ジャーナルを告げた、"(板の) 貢献は造船所のための再開発の計画に多数の改善で起因した。設計及び法律上の問題とコミュニティ価値の防衛への板の注意は町によってそれらがSea Chain 及びコンサルタントによって。"行うので認められるべきである
Hingham の造船所が複数の特定の方法でしたように場所の歴史の重要性を認めるおよびコミュニティがそれにいかに接続するか滑らかな開発および割り当てるプロセスのチャンスを非常に増進できるコミュニティ関係:
か。非営利プロジェクトとしてプログラムを固定する基礎の早い開発は信頼性及び公共利益を確立した
か。考えの源として持って来られた尊重されたコミュニティ世論指導者でコミュニティ諮問委員会およびこれらの早い採用者を造ることは全面的なプロジェクトの建設的な評論家そしてチャンピオンに似合った。
か。物語を言うことでコミュニティを従事させることは未来の生成のために歴史および物語を維持する基礎についてはプロジェクトを、および感謝を見ることのコミュニティ中の深い投資作成した。
か。海の鎖はそれ自身の証明によってどんな問題が起こり、どんな妥協が完全に心配したのために実行可能であるか好意の予備をよい団体の隣人造り上げ、プロセスで学んだ。
か。割り当てるプロセスは滑らかなプロセスと地方新聞および人々の一定した興味そしてサポートとのよい時間に、完了した。
海の鎖はそれにマーケティング段階以内に威信そして興味を与えるHingham の造船所についてのcachet を作成した: それは特性の人々、自身に嬉しく、一部には、コミュニティのための新しい未来の作成の歴史の理性的な使用のためにリースするである。
Hingham ジャーナルでは、メリーフォード編集者は、"書いたか。開発者およびHingham の造船所の歴史的基礎のいつの日か造船所のマンションを占める区域の市民のおかげではトムBrokaw が"最も大きい生成" を貢献に回転を戦争の潮が。"助けた水辺地帯の特性のその同じ部分でなされて呼ぶことのかローカルメンバーいかに忘れていない
"再開発プロジェクト時間及び資源の相当な責任を" は、言うTrendowicz 取る、"及び私達をコミュニティにそれに名誉を与えるには私達が歴史を十分尊重しプロジェクトの特有な性質のそれに部分をすることを知ってほしかった。それはだった双方にとって好都合なアプローチ。"
Marty Cohn 及びアンGetman は年長レベルのPR 活動の従業者であり、20 年にわたるの頻繁な共作者は、それぞれを経験する。彼らはhttp://www.cohngroup.com かhttp://www.getmanpr.com で 達する ことができる
記事のソース: Messaggiamo.Com
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