拡大節か。住宅購入者の秘密の武器
今日私達は国の多くが極度な"販売人の市場を。" 経験しているので拡大節を論議するそのによって、私は販売人がある、こと彼らの特性を買うために1 つ以上の提供を得ている販売人の結果よりより多くのバイヤーがあることを意味し。販売人は彼が販売して喜んでである言葉について気難しである場合もある。潜在的なバイヤーは巧妙な提供前に拒絶される一つ以上の提供をしがちである。バイヤーなら、いかにあなたの提供が受諾可能なものであるというチャンスを高めるか。
バイヤーが強い"前承認" の貸方持つべきである手紙をすることができる明らかな事は、定価、(少数の偶発事として持っている) 可能ように"のきれいように" ある提供をし。バイヤーがそれを越えてすることができる何でもあるか。あなたのbippy 賭けた!
拡大節
実際に特性を買いたいと思うバイヤーは上記を、とすることができる加える"拡大節を。" 拡大節はこの提供が受け入れられる前に販売人一つ以上の他の提供をかより高いの定価で受け取れば基本的な提供が定価である、それからこの提供は$500 、$1,000 、どんな図を選ぶ他の受諾可能な提供の上の$5,000 (または) 高められる単に示す。当然基づく増加増加考えるものをに、の量を選ぶ販売人の注意を家の元の指値を払われて得るために取ることを。
今、私はすべてがとてもよくあること"考えることを聞くことができる。私はそれ私が勝利を値をつけられて得るがどこで、私が実際にである別の契約そこに確かめるいかに見ることができるか。重大に、私はいかに私家をできてもいい確かめるか。ない終わるこの非常に開いたか。"
はい、それはある。ビットはそう拡大節の考えを微調整しよう。
$500 、$1,000 販売人の純収入(ない総体収入) を高めるまたはものは何でもこと最初に、拡大の提供にそのような物をしなさい。方法はバイヤーによって普通耐えられる費用の一部を支払う販売人のための準備を含んでいるより高い提供によって、あなたの価格人工に高められないこと。
第二に、あなたの提供が運ぶことができる上限を示しなさい。例えば、あなたの提供は$1,500,000 の総価格まで他のどの受諾可能な提供の上のも$10,000 彼らの純収入を高める量販売人に支払う示すことができる。それは最高が行って喜んでいかににであるか帽子を置く。
提供前にあなたの提供によって必要な高い量のために修飾することをことをこれを、ある確かめるあなたの貸方との会議を持つこと確実が好みなさい。知りことを、その量の抵当支払を支払うことができることを明らかに、また確かめる必要がある。それはして喜んでであることを販売人が確信しているあなたの提供が言うことをすることができるようにこの高い量のための貸方の手紙を得るよい考えまたである。
微調整の第3 ビットは販売人が他の潜在的なバイヤーによって署名されるように受諾可能な競争の契約のコピーを与えるように要求するべきである。"バイヤー" が販売人の親類でないことを確かめなさい! 手の文書による提供と、すべてが公正にあることを確実である場合もある。
この熱い販売人の市場では、拡大節はあなたのdream 家の取り引きの閉鎖へキーである場合もある。販売人が貪欲によって動機を与えられれば、右にそれらが死者ある。
Raynor ジェームスはhttp://www.fsboamerica.org と あり - 家を、"FSBO" 、特性所有者によって販売に提供する。私が販売すれば私の家をか。"もし考えている" ある1 か 月 間自由のためにあなたの住宅販売を販売する訪問http://www.fsboamerica.org/seller.cfm 。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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