購入オンライン借用一致
オンライン借用一致を今買いなさい。地主としておよび両方の党を保護するきちんとした広範囲の借用一致があること借用者がそれ重要であるのでまた。棚を離れて購入とするそれをあなた自身借用一致誘惑されてないはいけない。それは修飾された懇願者によって専門的に準備された借用一致に投資する価値がある。
借用一致
借用一致は特性から賃借するとき借用者両方および地主を保護する法的に結合文書である。地主、懇願者によって 準備される保証されたshorthold の借用一致を今ダウンロードする必要があったら ここにかちりと鳴らしなさい。
賃貸料の量
地主は市況におよび質問の特性のタイプに期待された賃貸料のレベルを基づく賃貸料のレベル定める。
はじめて賃借している新しい地主
あなたの特性をはじめて賃借していれば新しい地主なら広範囲の借用一致を購入することは必要である。信頼が十分である決して、信じてはいけない。これは助けへのビジネス関係保護するあなたの投資の特性をである。
損傷の沈殿物
地主が借用者からの損傷の沈殿物を取ることは重要である。量セットは地主によって定められる。但し、それは動いている借用者署名する ことができるかどれがですべての党 によってこれが前の特性そして内容の状態を詳しく述べるので地主の目録を今購入する価値がある投資である。借用者がvacate ときこの地主の目録が沈殿物のうちのどれかが借用者が作成するrepair/maintenance の仕事のために保たれる必要があるどうか定めるのに使用することができる。
借用者を立ちのかせること
運動させて地主によってがほしいが、機会に借用者を立ちのかせることは必要である事件のは決してでない。これをするために取らなければ地主がならないあるプロシージャがある。最初の例にこれを実行する方法を見つけるためにそれは懇願者に相談する価値がある。
賃貸料の遅れは郡裁判所の判断を得る必要がある場合もある
銀行口座を所有するために多くの地主は彼らの借用者から直接借方による賃貸料を集める。借用者が賃貸料の遅れに入ることを避けるために時間及び総額の賃貸料を支払うことは重要である。これが起これば賃貸料の遅れ問題を解決するために地主は郡裁判所の判断に適用しなければならないかもしれない。
役立つどの通知を知る必要性立ちのかせる前に
借用者を立ちのかせる必要があっている地主がそれ役立つどの追立ての通知を知って重要であるので。利用できるいくつかのよい情報源がこの情報を見つけるためにあるが、正しい法的方法で終ったことを保障するために懇願者に連絡する常に価値がある。
各党に果たさなければならないある義務がある。これらは下記のものを含むことができる:
地主
- 安全要求事項に付着する
- 賃貸料を集めること
- 特性の修理に出席する
- あなたが提供した特性に平和に住んでいることを借用者が可能にする
- 借用者を悩ませないこと。これは前の、前の予告なしに特性で着き、一般に借用者のための悪い状態に特性を残すbuilders/tradesman 予告なしに特性を訪問することを含むことができる。
借用者
- 時間の賃貸料を支払うこと
- 手形が支払済及び時間にであることを確認する
- あらゆる修理の地主の知らせることに連絡することは必要とした
- それらが去る前に通知の正しい期間の地主を出すこと
党が両方とも借用一致に署名したらそれは借用者および地主が相互に同意しなければ変えることができること非常に稀である。例えば借用者が6 か月の最低の期間のための確実なShorthold の借用一致に署名したらおよび借用者がちょうど3 かの数か月後に去りたいと思ったらそして彼らは壊れ目節が署名する元の借用一致に書かれていなければ残りの3 か月を支払って責任を負うべきであるかもしれない。
そこの借用者が彼らの借用一致を終えるために彼らが踏む必要があるあるステップであるので。正常な情況の下で彼らは去っている地主の通知を与える。これが借用一致に書かれていなくても、vacate とき地主が源の新しい借用者に必要な準備を始めることができるように共通の礼儀知らせた地主にである。
異なったタイプの借用
借用者が私用地主に賃貸料を支払い、地主と共有されない平たい箱に住んでいるか、または収容すれば、借用者は次のものを持ってが本当らしい:
か。確実なshorthold の借用
か。確実な借用、または
か。調整された借用
これは借用者に人々へと共有される家で部屋があっても適用する。借用のタイプはまた借用者が動かした日付に左右される。
確実なshorthold の借用者
借用者が1997 年2 月27 日後に動いたら、確実なshorthold の借用一致であってが本当らしい。動いた前に借用は確実な借用よりもむしろ確実なshorthold の借用であると地主が言ったら借用者が確実な借用一致にであるかもしれないようにそれがの価値を持って静か点検であるが。
確実なshorthold の借用一致は地主に言葉の終わりに特性をrepossess 保証された権利を与える。これはほとんどの住宅の借用に使用する共通の借用一致である。
確実な借用者
借用一致は確実なshorthold の借用一致であるべきだった借用者が1989 年1 月15 日後に動けばが、1997 年2 月28 日及び示していれば地主の前に通知を与えなかったら借用者に確実な借用があるかもしれないことはそれから本当らしい。借用一致は確実な借用よりもむしろ確実なshorthold の借用である示している地主が借用者に通知を与えるかもしれないが。
調整された借用者が死んだ後借用があなたに通じたので借用者になったらまた確実な借用者であるかもしれない。
調整された借用者
借用者が1989 年1 月15 日の前に動いたら、借用者が調整された借用にあることは本当らしい。調整された借用は地主が変わるか、または借用者が動けば残ることができる。
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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