賃貸不動産管理- 10 の質問
なぜ賃借りの賃貸不動産管理か。あなた自身すべてそれをすることがあなたの不動産投資の経験に苦い1 つをする最も確実な方法であるので。またあなたのための細部を大事にする誰かがあるとき次の取り引きを見つけるより多くの時間がある。よい特性マネージャーを雇いなさい、しかし最初に次の質問をしなさい。
1 。料金はどの位であるか。料金は単一家族家のための12% 高くにより大きい建物のための総体の賃貸料の4% 低くからの国中で、変わる。料金がはっきり示されことを、理解されることを確かめなさい。
2 。他の特性は何を管理するか。それはそれらがあなたのに類似している賃貸不動産を扱えば最もよい。彼らがいかに維持されるか見るために他の特性によって運転することもまた有用である。
3 。だれが実際にあなたの特性を扱うか。それは1 人があなたの建物をいつも扱えば最もよい。それらはまた経験を有するべきである。名前を得なさい。
4 。何が余分に要するか。それは提示のために余分であるか。追立ては余分に要する(弁護士報酬を越えて) か。他の余分な物か。
5 。いかにそして料金はいつ集められるか。勘定書を出される、またはそれはあなたの記述から直接控除されるか。月例か。年四回か。
6 。どのような広告か。それらはいかに単位を広告し、何を普通要するか。
7 。単位を準備する費用及び時間か。再度賃借される前に空室の典型的なクリーニング料金は何、及びどの位それ普通あるであるか。
8 。何が所有者の承認を必要とするか。どんなドル量があなたの承認を必要とし、交渉可能なこれであるか。
9 。営業時間か。営業時間は何であり、だれが週末呼出しを取るか。
10 。会計か。どんなレポートを送るか。どの位の割りでか。記述はいかにセットアップされるか。
あなたもまた持っている他の質問が、あなたの特定の必要性および特定の特性に基づかせていておそらくある。前部の上のすべてを頼めば、少数の誤解を有する。よい賃貸不動産管理と、不動産の投資はたくさんより少なく緊張に満ちている。
スティーブGillman は幾年もの間不動産を投資した。多くを学び、$17,500 については美しい家の写真を買われる彼及び彼の妻は見るために、http://www.HousesUnderFiftyThousand.com を 訪問する
記事のソース: Messaggiamo.Com
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