不動産を話すか。
不動産に興味を起こさせられるだれでも話を話せるべきである。ここに短い説明を含む共通句そして単語のリストはある。参照としてそれを使用しなさい:
アジャスタブル・モーゲージ(腕) 。金利が周期的にまたは変わるタイプの抵当貸付け金、通常年に一・二回。それらは資金の第11 地区の費用のような金利の索引に結ばれる。
年率(4 月) 。融資額のパーセントとして表現されるあなたの抵当貸付け金のパッケージ(興味、貸出料金、ポイントまたは他の充満) で融資されるすべて(通常わずかに単独で実際の金利の上で) 。
Assumable 貸付け金。貸方が新しい率で同じ金利で家の前の所有者から新所有者に"、時々、時々移って喜んで" である貸付け金。assumable 貸付け金は販売したいと思うときあなたの家をバイヤーにより魅力的にさせることができる。頻繁に新しいバイヤーは仮定のために彼/彼女が新しい貸付け金のためにように修飾しなければならない。
閉鎖は要する。バイヤーを頭金に加えて閉鎖の時に支払わなければならない要する: 固定資産税のためのポイント、抵当保険報酬、自家所有者の保険、前払い、等を含んで。閉鎖は平均3% から融資額の4% を要する。
偶発事。家を買うために条件は提供を置いた; 現在の家の彼/彼女の巧妙な販売で提供の偶発事を作っている将来バイヤーのような。
慣習的な抵当。タイプの抵当は中央政府ハウジング管理(FHA) またはベテラン出来事(VA) 、及びこうして通常10% から20% の頭金を要求することの部門によって保証しなかった。
手付金。資金はショー"誠実" に提供と購入と続くために堤出した。手付金は閉鎖までのescrow/trust の記述にバイヤーによって置かれる、それが頭金または閉鎖の費用の部分になるとき。
条件付捺印証書。現金及び特性の文書化するか、または移るプロシージャはバイヤーか販売人以外修飾された第三者の心配に、置かれる。
FHA の融資。中央政府ハウジング管理によって損失に対して保証される貸付け金のための融資。そのような融資はほとんどの貸方によって要求されるより低い頭金を可能にする。
自家所有者の保険。死傷者(家または個人的な特性への損失か損傷) と責任(損傷から人々へまたは特性) への自家所有者を保護する保険。貸方によって要求され、月例抵当支払に通常含まれていて。
貸付け金の発生料金。料金は提案された抵当貸付け金を評価し、準備し、そして堤出する為の貸方によって満たした。
抵当保険報酬(MIP) 。融資を支払った特に頭金を得ることを充満は借り手によって(通常閉鎖の費用の一部として) 、例えばFHA 被保険者の貸付け金で購入価格の20 パーセント以下の作るとき。
ポイント。借りられる主な量の1 パーセントと等しい量。貸付け金を提供するために貸方は複数のポイント借り手を満たすかもしれない。
固定資産税。(家の査定された価値に基づく) 地方自治体の学校、公共事業、および他の費用のような社会事業の自家所有者が支払う税。月例抵当支払の部分として支払済。
権限保険。タイトルの法的欠陥のために特性の彼らの興味の損失に対して貸方及び自家所有者を保護する。
VA の貸付け金。ベテラン出来事の部門によって損失に対して貸方に保証され、私用貸方を通してなされる貸付け金。
それが不動産に来るとき、今それらの最もよいのの専門語を投げることができる。
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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