評判が良い不動産の評価人の選択
特性を購入することを考慮している時; 投資か個人的な使用のために不動産の評価人を雇う必要がある。融資すれば特性の評価を行うために不動産の評価人を雇うようにあなたの信用組合またはもう一人の金融機関を通した購入は多分要求される。これは購入は貸される量の彼らあることあなたの信用組合があなたのdream 家は不快感にならない融資実際に価値があることを保障したいと思うのであり。
よい場合シナリオで家の公正市場価格が売出価格に会うか、または超過することを示す評価は戻る。問題は家の公正市場価格は売出価格よりより少しであることを評価が示すとき入る。後の場合では、将来バイヤーは取り引きを落とすか、または販売人との売出価格を再交渉する必要がある。
見ることができるように評判が良く、有能な不動産の評価人を見つけることは非常に重要である。その1 つの評価は容易に取り引きをするか、または壊すことができる。貸出し機関を通して購入を融資しなくてもあなたが投資している特性が購入の量の実際に価値があることを保証するための努力の価値を持って静かである。より少しにより雇えば有能な不動産の評価人あなたが購入した特性がその量の実際に支払った価値がなかった堅い方法を後の方で見つける。
不動産の評価人は特性の評価を行い、次に近くの同じような特性で標準化されたチェックリストに相談し、郡地価の源及び販売情報との質問の特性を比較した後文書による評価を提供する。代替費用の推定はまた考察に運ばれる。最終的に、不動産の評価人は法的土地の記述を確認必要がある。見ることができるように有能な不動産評価の実行にかかわるほとんどの仕事があり、各ステップが正確に行われることは重要である。
不動産業者多分不動産の評価人を提案できるが、これが仕事のための右の人であることをこれは必ずしも意味しない; それはただこれがそれらが最も頻繁にと働かせる人であることを意味する。仕事を正しく終らせると完全に客観的な評価を行える不動産の評価人が見つける必要がありなさい。
形式的に訓練されたそのような評価を行う州の不動産の任務が付いている免許証を所有し、誰かを捜しなさい。また不動産評価の実行の十分な経験を、所有しているローカル不動産市場について知識があり誰かを捜しなさい。ある州は不動産の評価人が経験を不動産業者として持つようにそして現在の不動産免許証を握るように要求する; あなたの状態がこれらの1 つでなくてもそれらにおそらくローカル不動産市場の脈拍の指があるのでこれらの質との誰かをとにかく捜すよい考えであるかもしれない。
不動産業者のように、評価人はあるタイプの不動産を一般に専門にする。ある人々は商業財産を他が住宅の特性でしか働かない間、専門にする。何人かの評価人は高い端か贅沢な特性だけを専門にする。多くの消費者はそれを評価したい特定のタイプの特性を専門にする不動産の評価人を選ぶこと有利見つける。最終的に、あなたが考慮するあらゆる不動産の評価人からの参照や推薦を頼むことを忘れてはいけない。
ニコールSoltau はCreditUnionRate.com の大統領そして創設者である。
一流の信用組合の登録簿。調査、発見は、結合する。 http://CreditUnionRate.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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