短い販売による不動産の富の保護
店の鋭い訂正は不動産市場のためであるか。
Fannie Mae の米国の抵当のある最も大きいバイヤーは、心配している。それらは最近ハウジングのバストの確率が国のある部分にはっきりと上がった警告した。
Fannie Mae 及びFreddie Mac は新しい家抵当の約43% を去年融資した。それは53% から前に年である。
Fannie 及びFreddie はあぶく銭の"合わせしかこのごろ貸す" 買い、借り手のための競争は非政府の後援された貸付け金に... 会社を買っているより多くの貸方抵当を販売している。それらはより少なく厳しい貸与の標準を有する。それは悪い信用の記録または未確認の収入の住宅購入者が抵当貸付け金のために修飾することを可能にすると同時により多くの危険を意味する。
これを聞きなさい! 2004 の不適格なバイヤーに販売された補助的主な貸付け金の24% は興味の特徴だけとのアジャスタブル・モーゲージだった。そして... これらの抵当はより少なく高い家に制限されない。ジャンボ抵当貸付け金の分け前は2001 年から2004 年に51% に27% から高められた完全なドキュメンテーションなしで($359,650 は及び持ち上げる) 受け入れた。
Fannie Mae は1980 年代後期の不動産の崩壊が同じようなパターンによって先行された警告する。
ある人々は不動産の泡が公正なある区域の価値をもたらしていることを指摘する。しかし彼らはことを国の住宅の不動産の総価値の35% のための米国の記述の最も高い大都会の市場のちょうど22 理解しない。
それらの市場が倒れ始めれば不動産価値にどこでも衝撃を与える。
脂肪質の不動産の資本売却利益で置かれればもしすれば何が。最初に... 計画を今しなさい。訂正(衝突) が始まればあなたの特性からつらい時出ることを有する。価値は沈み、バイヤーは消える。
多くがよりあることを信じなければ少しは不動産の感謝のすくい及びあなた... ここにである考えあなたの特性にしがみつきたいと思う。保険として株式市場を使用しなさい。いかにそれをするか。
発見の不動産の在庫は短い販売をし。井戸はこれを有効な作戦である場合もある管理した。
不動産価値が上り続ければまだあなたの特性を所有し、資本売却利益を集め続ける。
不動産価値が下り始めれば急に指定在庫を販売し、あなたの不動産の価値の損失のバランスをとる低下から利益を得る。あなたの不動産の利益を... 保護し、作戦に多分前方に出て来る。
ETF は交換によって交換される資金である。それは在庫のような1 つの記号以下ちょうど交換する在庫のバスケットである。秒のオンライン仲介商を通してすぐにETF を買うか、販売するか、またはショートできる。瞬間を... あなたが不動産と持っていない何か液状に過す。
短い販売法に準備ができることができること2 つETF は次のとおりである:
IYR - 不動産の在庫のバスケット
IYF - 財政の在庫のバスケット。
区域の多くは不動産の回転によって激しく攻撃されているを含む: 銀行、抵当権所有会社、公益事業会社、材料の製造者および特に住宅建築業者。
不動産のバストの間に苦しむ導く住宅建築業者の在庫は下記のものを含んでいる:
Brookfield の家- BHS;
Beazer Homse - BZH;
Centex Corp - CTX;
D R Horton - DHI;
家K B - KBH
はい、短い販売は利益を保護が最も必要とするかだれより小さい不動産投資家のための根本的な作戦であるが、ものないか。
助けを与える、株式市場についてのある基本原則を理解し、続くことを向くべきであるローカル標準的な仲介商を見つける。
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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