どんなDesign/Build またはDesign/Construct の平均か優れた建築家、知っている頼むか。べきである
これらの実質の質問は私のe 本の読者からのそれらを受け取った後私そして米国の優れた建築家によって答えられる、"なされる容易に住宅の開発。"
質問1 。
' 設計しなさい/造り、' 時々呼ばれた' 設計/構造物' は建築業者(建築者) がプロジェクトのためのコンサルタント全員を従事させ、プロジェクトの設計そして構造のために美学及び空き容量まで開発者の条件を満たす開発者に価格を堤出する開発プロセスである。
建築者は、プロジェクトを与えられたら、前方に行き、あらゆるコンサルタントに対処しなければならない開発者のないプロジェクトを造る。これは一般に開発者を様々で柔らかい練習によって行くことの口論救う。この問題で更に精巧な喜ばしてもいいか。
優れた建築家及び開発者の応答:
正しい上言った何を本質的に、どんなに生命のほとんどの事と同じように、"" 複雑がありではない。
"しかし" - 建築者ないすべては' 設計/造りサービスを提供できる。
ちょうど建築者が家を造ることができるので彼が1 つを設計するか、または1 の設計を指示できることを意味しない。覚えなさい、企業の年長のくちばしでつつく順序で、デザイナー建築家は通常' builderwhat をするように言った。' 設計/造りはこれらの役割を逆転させる。
建築者は実用的な人々- 事を終らせる- 通常、デザイナーの豪華な考えについて不平を言うのを好む。但し1 つの隣りのためのあなたの家を区別する、それに仕事よりよく及びよりよい販売法をさせるのは豪華な考え。
今優れた建築家に建築者の専門知識の梯子の少数の段の上で水平に行くために割り当てる。すべての人間が付いている同じように井戸は専門知識の異なったレベル努力したり、そこにである。
私達がプロセスに複数のステップを更に踏んだ以外設計/造りは私が米国マスターのBuilders.com (形式的にProCustomHomes.com) でするもの基本にである。
私達は呼ぶ私達の設計/造りのチームを、"住宅の開発チーム。" 私達が更により行く一方、他の優れた建築家は次の通りことをある:
* 私達はあなたのための基本的な市場研究をする。
* 私達は特性のための要求を作成する。
* 私達はバイヤーを見つける。
* 私達は融資及び保険を提供する。
* 私達は私達が指定した特定の値幅の特性を開発する開発者を見つける。
質問2 。
建築者は私が最初の概念を提供し、図式的な設計whist が一致した利益と一致した定価に来るために建築者働く細部および指定すべてを提供するところで私が付いているパッケージを解決できるか。
優れた建築家及び開発者の応答:
あなたがそれらを選ぶ優れた建築家に依存はあなたのためのこれをされるべきである。歩くことを私達が開発者をいかにによって使うか私を許可しなさい。
あなたの家の仕事をしたと言おう。
どんな特性を造りたいと思うか知りなさい。
各特性のために割り当てたいと思うかどの位知りなさい。(そうでなかったら、私達は) 助けることができる
私は私に言ってほしい:
1) 公正市場価格$X
2) 評価された価値$X
3) 各ロット$X の費用
4) 各特性のための予算を持っているかどの位。
5) よい平面図を有すれば。そうでなかったら、私達はそれとの助ける。私達はそれのために造ることができるかどうか各単位のために私達に尋ねるために割り当てたものを私達に言い、か。私達は情報を見直し、あなたと細部を論議し、そして引用を与える。
私達が最終的な引用を与えるとき完全に 含んでいる。
それは私達が制御できるすべてを含んでいる。含まれたありなさい:
*証明された建築家の青写真、
*構造工学は報告する、
*特性を造る為の費用、
*融資を特性を購入するそれらに提供する、
*特性を購入するそれらのための保険
*あなたの特性のために要求を販売し、作成するために全米リアルター協会加入者は訓練した。
さらに、上記に私達は単に示した100% 年の お金の背部保証を 一度それがそれを買う必要がない。"完了する特性を好まなければ、" 与える
私達はそれの所有物を取る前に特性を点検するためにあなたの選択の特性の検査官を雇うことを主張する。私達はまたプロジェクトで毎日のビデオ更新を与える従ってあなたの特性の進歩のビデオドキュメンテーションを有する。
多くの建築者とは違って私達は"長期" 短期を考える。私達は私達が私達のお金の建物およびあなたに小売りで販売するあなたのお金をもうけさせることを理解する。私達はあなたからのより多くのビジネスがほしいと思えばあなたの収益性のできるだけ保障を助けることは重要である。
質問3 。
どのような保証を優れた建築家は提供するか。
優れた建築家及び開発者の応答:
特性および場所に依存する。ある区域は配管、ガスライン、等の保証を要求するか。
私達は各エリアの標準的な保証すべてを提供する。さらに私達の構造保証はローカル建築者が提供する10 か5 の代りに20 年である。私達の屋根は20 年である。そして、私達はレモンと保障する100% 年のお金の背部保証を付かない有する。
はいオハイオ州は、保証の下に実際に来ない1 つの最後のポイント、それ顧客からのに心の安らぎを与えるが。私達があなたのために造る家のあらゆる部分はあなたのためにコンピュータ化される。
そう何か。
井戸は4 年に、言おうまたは- ものは何でも10 年、窓台所ベンチ- それを固定されて得るためにならな｢ものをについて考えるしなければ悪く、ドアを傷つけて、もらう。よく私達と、あなた公正な電話または電子メール- どの部分が取り替えられてほしいと思うか私達に言いなさい、それは厳密な位置であり、私達は値を付けることを承認した後厳密な部分を、あなたに送られた右の材料の右のサイズで、有する。
"" 言葉' 設計/造りの内に。' ある私がカバーの上でたくさん述べたが、ことをそう見る
著者及びColm Dillon 、開発者$1.2 十億は米国、カナダ、オーストラリア、ニュージーランド、イギリス、アイルランドおよび79 の他の国のすべての状態に' E 本いかにに最もよい販売の教授を' 、"なされる読者と、" 容易に住宅の開発書いた。彼の独立したウェブサイトは次のとおりである: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez
記事のソース: Messaggiamo.Com
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