のためのまたはない完全な購入提供をあなたのノート受け入れるべきであるか。
あなたの抵当ノートの販売の配当支出の選択を考慮するときジレンマに直面できる!
完全な購入提供か部分的な購入提供を受け入れることは容易な決定常にでない。
本当に、完全な購入選択を取ることはそれがあなたの状態でなければ第1 及び第2 抵当を加えた、何が後公平がない特性の第2 位置のノートを握れば作るべき容易な決定であるか。
完全な購入配当支出はあなたの第一次心配がちょうどノートから出、それとされるべきならよい場合もある。しかしあなたのノートのための上のドルを得ることはあなたの主要な心配、完全な購入販売するべき事でないかもしれないである。
私がこれに余りに遠くなる前に、多分伴なうか何をの読者異なった配当支出の選択の短い再び訪問することによって、よりよく機能され。一致するか。
5 つの共通の方法ノートの購入トランザクションは構成される:
1 。完全な購入。これはノート投資家が全体のノートを買うときである。ノートの販売人は支払の収集をもはや担当し、所有権の及びノートのための責任の100% 才自由にである。
2 。まっすぐな部分的。販売人の現金需要を満たすためにここに、ノート投資家は支払の前もって決定された数を購入する。前もって決定された支払の最後の後で、ノートのバランスは販売人に戻る。
3 。逆の部分的。販売人は、このシナリオで、一時金を得、指定及び合意された一定期間のための完全な支払量を受け取り続ける。販売人が閉鎖で多量の現金を必要とするが、まだ月払いをしばらく受け取りたいと思うときこの種類の整理はほとんどの付属品。
4 。割れた支払。これは投資家が販売人の月払いの半分を購入し、販売人が残りの半分から収入を受け取り続けるときである。
5 。唯一の気球。ノート投資家は、この場合、約束手形の前もって決定された日付に当然な気球しか購入しない。バランスを集めるためにこの選択は販売人が閉鎖で現金を必要とするが、働かせたりとき30 年を待ちたいと思わない。
今、この仮定の状況を使用しよう:
ジョーンズ氏は$103,865.68 のバランスが付いている特性のノートを握る。それは360 か月(30 年) の期間、$943.83 の月払いの10% の興味に償却される。
今ジョーンズ氏は完全な購入選択のノートのための$87,613 の提供を得、非常に失望している。彼はこの提供に反対する。そうそれからノート投資家は投資家がノートで残った300 の支払の150 を買うノートの部分的な購入のための氏を提供するジョーンズ$73,165.82 。
ジョーンズ氏はこの提供と彼がノートの半分だけを販売する為のよりよい価格を得たので喜ぶ。それを見るか。完全な購入提供では、半分はしか$87,613 の完全な購入提供を使用して$43,000 に少しある。
ジョーンズ氏は取り引きにこうすればを大いによりよく得、彼はノートからの彼のために150 の残りの支払の所有者まだそうなったものである。
部分的な購入提供上の完全な購入提供を受け入れるために見ることができるようにそう決定することはどうかあなたのノートのためのほとんどのお金を得ることがあなたの第一次心配なら作るべき容易な決定常にでない。
Frederick Webb は証明された現金流動のコンサルタント、Webb の資金のグループ、彼が彼の妻と動かす小さい負債の仲介手数料代理店、Kashita Webb の大統領及び共同出資者である。
今日 訪問 http://www.mortgagenotecash.com!
記事のソース: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
ウェブマスター向けのHTMLコードを取得
この記事を追加してお客様のウェブサイトを今しなさい！
ウェブマスター向けの記事を送信してください
登録の必要なし！フォームに記入してください Messaggiamo.Com 記事は、ディレクトリ！
