代理人のインタビューで尋ねるべき11 の質問
質問販売人は代理人のインタビューで尋ねるべきである:
1 。あなたの免許証は評判が良いか。
代理店の証明をあなた自身不動産のあなたの国務省と点検できる。免許証が評判が良くない代理人と働くことを避けなさい。
2 。教育及び経験の何年を過すか。
経験及び継続的教育はよりよい代理店のために普通作る。
3 。3 。何家を私の近隣で販売したか。
あなたがあなたの家を販売している区域を専門にする代理人は望ましい。この代理店は最近の販売の活動を最もよく知られて、あなたの家のためのよい市価を推薦できる。
4 。どんな価格で私の家を販売してもいい現在の市場を与えられて考えるか。
これは代理人があなたの市場の彼の知識を表示することを可能にする。
5 。何他の販売人は今表しているか。
使用中の代理店は頻繁に最も有効である。
6 。私のトランザクションの面すべてを扱うまたは販売仲間か管理スタッフにある仕事に委託するか。
知識がある助手は必要とするとき非常に貴重である場合もあるがあなたの代理店と接続できることを確かめる。
7 。どの位期待しても私は支払うといいか。
任務はどのようなリストの整理をあなたの代理店と有するかによって交渉可能である。
8 。私に区域の現在最近の販売および市場の家の比較市場分析(CMA) を与えてもいいか。
これは売出価格と同様、現在最近販売された家のためのリストおよび売出価格および販売のための家のリストの日付を含むべきである。それはまた詳しい特性の記述を含むべきである(寝室及び浴室の正方形長さそして数のような) 。
9 。あなたのマーケティングのパッケージは何を比較市場分析に加えて含んでいるか。
リストの提示はまたあなたの家のための提案された指値、計画、様々なリストの一致の議論を広告するローカル住宅市場の情報を含むべきで販売の分析は様々な価格ポイントおよび任務のレベルで進む。
10 。私は60 から90 日間あなたが付いている私の家をリストしてもいいか。
ほとんどの消費者専門家によっては3ヶ月のリストの期間、かより少しが、最もよいことが同意する。常にその時にリストの一致を更新できる。
11 。バイヤーを引き付けるためにどこで販売のために私の家を広告するか。
ほとんどの代理店は新聞出口及びあなたの時間枠の内のそれを販売するためにあなたの家を広告することを支払うインターネットのウェブサイトのリストを与える。
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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