アーヴァインのゼロ頭金の家の購入、カリフォルニア
年前に、新しい買受代金の貸付け金を使用してゼロ頭金のアーヴァインの家を買うことができる唯一の人は(VA の貸付け金と呼ばれる) 戦争のベテランだった。過去数年間では、ほとんどのバイヤーの情況に合うように設計されている新しい貸付け金プログラムの爆発がずっとある。それらが十分な収入および適当な信用を有すれば今日、ほとんどのだれでもゼロ頭金の家を買うことができる。
ゼロ頭金の家を購入する十分な収入を有するそれらは次のとおりであるかどうか定める3 つの要因があり: 抵当プログラムが要求する収入の比率への家、金利、および負債の購入価格。この3 つの要因は下記に記されているように関連する。
収入の比率への負債はゼロの月例抵当支払貸す、あなたの月例総収入(ないあなたの純取得家の収入) によって分けられてである。この比率は貸付け金プログラムに及びあなたの信用スコアを35% から50% のから扶養家族を変えることができる。月例抵当支払は調節可能な金利、等対固定される30 年対15 のような抵当プログラムの購入価格、現在の金利、およびタイプによって、定められる。総負債がここに論議するには余りに複雑になる収入の比率にある抵当権所有会社の一見もう一つの比率がある。このまた比率の分析あなたが自動車ローンの支払、クレジットカードの支払、等のような有するかもしれない他の負債。
Experian (以前TRW) 、EquiFAx 、およびTransUnion と呼ばれる3 つの報告代理店によってあなたの信用格付け報告されるである。あなたの評価はあなたのFICO のスコアと呼ばれる単一数に沸く。優秀なFICO のスコアは約800 およびより高く、よいスコアは約700 から800 である、平均評価は約600 から700 であり、悪いFICO のスコアは600 の下にある。ある抵当権所有会社はゼロを悪い信用格付けの借り手のためのプログラムを幾分より高い利払いで貸し、収入の比率に負債を下げてもらう。
私達は時々全然お金が付いている家を買うことができれば尋ねられる。答えはほとんどの情況の下にない。頭金がゼロ、そこにある閉鎖の費用である土台であることを考えた。閉鎖の費用は貸付け金の発生料金、貸付け金の手数料で普通構成されたり、多分ポイント、評価料金、アルタタイトルの方針および条件付捺印証書料金貸す。しかし他の選択がある。私達は時々家の販売人とあなたの閉鎖の費用の大きい部分の支払をするために交渉できる。今までの私達の最もよい結果は、私達アーヴァインのコンドミニアムを購入するのを助けたバイヤーがであり、小型の現金費用からの彼らの合計は$795 だった! バイヤーは私達が彼女のために見つけた、彼女の信用は平均だったこと初めてのバイヤーのゼロを使用して単一の女性貸すであり。私達は$795 を除いて彼女のすべての閉鎖の費用を支払うことに販売人を確信できた。その家所有者は彼女が自由税を保つことができる彼女の家で$50,000 公平に今彼女がその家を今日販売するべきなら持っている!
ゼロまたは低い頭金 のアーヴァインの家の 購入についての詳細を学ぶことを望んだら949-388-3396 の接触Vincent Bindi 。
Bindi 氏はKeller ウィリアムスの不動産を持つ不動産ブローカー、ずっと1989 年以来の不動産を販売している。Bindi 氏は彼のキャリアの800 の家に販売し、Aliso Viejo 、Laguna Niguel 、アーヴァイン、代表団Viejo のDana ポイント、サンClemente および周囲のコミュニティの都市を含む南オレンジ・カウンティー中の住宅購入者と働くことを専門にする。彼はカリフォルニア仲介商免許証を握り、前にContractors 大将免許証を握り、製造された家のディーラーに認可し、ミズーリの大学からの科学程度の独身が及びPurdue からの科学程度のマスターある。Bindi 氏は南オレンジ・カウンティーで住宅販売に関する 質問か相談のために利用できる。またはオレンジ・カウンティーMLS を捜すために彼の ウェブサイトを訪問しなさい。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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