何が僅かの分け前を他の種類の休暇特性の所有と別にするか。
僅かの分け前("fractionals" 時々他の休暇特性の選択、のような時分割するおよびコンドミニアムのホテルと) は混同する。類似の間、僅かの分け前を独特にさせる、あるタイプの休暇特性のバイヤーのためにこうして適されてありいくつかの事が。
また私用住宅クラブと言われるFractionals は、所有者が特性を使用していないときそれらがレンタルプールに入れることができることコンドミニアムのホテルに類似している。また、fractionals は所有権と共に行く興味及び公平の利点が付いている第2 家の購入として考慮される。しかしコンドミニアムのホテルとは違って、fractionals は最も排他的な区域にある普通贅沢な私用家である。
それらがスタジオで利用できる及び1 寝室の単位が、ほとんどはそれらに高級物件をする他の特徴の複数の寝室とより大きい、家族部屋、プール、デッキおよび屋外のレクリェーションエリア、および多く。僅かの特性はほとんどの個人の値幅、家の所有権が小さい集団の間で分けられるので、この高級な生活様式からなる現実的にあったが。
普通fractionals は4 つから8 つの分け前で裂ける、それ特性の時間を整理することは他のタイプよりより少なく競争の共用所有権の特性であることを意味する。あなたが他の所有者が付いている接触を持っているが、多数が友情を開発するか、または少なくとも年次所有権の会合で互いと知り合いになる条件がない。複雑他の所有者といかにありたいと思うかあるあなたまで。
百万ドルの別荘を購入することをできることができるそれらは年の間の月または2 の合計のために特性を使用できるただかもしれ、それが賢い投資でないことに感じるかもしれない。Fractionals は所有者がどの位の割りで特性を使用したいと思うか決定することを可能にする2 週から3 か月まで及んでいてパッケージが(連続的に) 。価格はそれに応じて変わる。
これは休暇に質の宿泊設備にときとどまることを楽しみ、ホテルチェーンまたはリゾート管理会社のポケットに彼らの自身の投資、よりもむしろそのお金を入れることの方にお金を置くことを好むこれのための理想的な状態である。僅かを所有するとき、あなた自身からのそれを賃借するか、または友人及び他の家族に提供できる。所有権のあなたの分け前を販売したいと思うことをそして決定すればそういつでもして自由である。またはあなたの子供か他のdesignee にそれを決定できる。
Fractionals は最初にカリフォルニア及びカリブのコロラド州およびユタおよび浜のコミュニティの優雅なスキー場で普及するようになったが、フロリダを含む国の他の区域に、広がった。実際は、fractionals は企業のに3 倍速く育つ時分割工業の最も成長が速いセクター全体としてである
理由の1 つそれらはあり従って特性のあなたの分け前にdeeded 所有権を購入するので、銀行が他の共用所有権の選択のよりfractionals のための好ましい融資を提供するので普及したあり、第2 家の購入として頻繁にそれらを扱う。少数のfractionals 遠いが利用できるより時分割するあるので、価値はがちで銀行のために、融資するためにそれらによりよい賭を増加しする。
それらをバイヤーに普及したようにするfractionals のもう一つの利点は1 つが利用できればそのほとんどが選択とより大きい住宅に改善することを来ることである。そしてある僅かの特性は国または世界の他の部分の単位との組織によって所有され、これらの他の特性の1 つにあなたの予定された時間を移すことを可能にする。使う、頻繁に付加的な費用のための同じ贅沢な慰めにとどまっている間そうフロリダのoceanside の単位を所有するかもしれなかったりアスペンの週末のスキーをことができる。
そして僅かと、維持、修理、またはことができる他の所有権責任を心配する必要があり第2 家と圧倒する得る。これらのサービスのすべては自家所有者連合かゲートで制御されたコミュニティに属するそれらによって支払われる会費に類似しているあなたの年次維持料金で含められる。
多くの僅かの特性はRitz-Carlton 及び4 季節のような蓄える及び厚遇の専門家によって経営される。これはあなたの特性がよくゲストのサービスおよび快適さを最もよく提供するために維持されることを保障し。そして回転基礎にレンタルプールにあなたの単位を置くことの選択を有すれば単位が賃借されること、運営委託会社の評判そして販売の強打可能性を高める。
多分fractionals の最も大きい懇願はあなたがスタッフから受け取る個人的なサービスである。着く前に、彼らはあなたのあなたが貯蔵で保つ写真で家、アートワーク、本、DVDs 、寝具をおよび他の個人的な項目を飾る住宅を用意する。彼らはあなたの指示に従って必要とされたら食糧を購入し、隠ベッドかまぐさ桶を加える。すべてはそこに着くときあなたの準備ができている。
あなたの家がリゾートのコミュニティまたは高級ホテルの特性にあれば、また位置と共に行く快適さおよびサービスを受け取る。これは頻繁にゴルフコース、マリーナ、鉱泉、および他の好ましい余分な物へのアクセスを意味する。これのすべては家の総売出価格、あなたのパッケージの週の数および他の所有者の数によって$100,000 から$500,000 の平均価格に来る。
僅かの分け前と来る、彼らは屈強な価格に来ることができる特典および多くの利点がある。それがあなたの予算のために右であることを確かめなさい。そうでなかったら、あなたの必要性に適するかもしれない他の休暇特性の選択がある。
僅かの分け前を見つけ、買うことの多くがあるように、するあなたの次の家にコンドミニアムホテルへのリゾート、2005 ガイド、僅かの分け前およびリゾートの住宅を確認しなさい。http://www.InvestingIN.com/realestate/resorts/resort4.u.htm でPDF ファイルとしてガイドをダウンロードできる
Leon Altman はInvestingIN の不動産の手紙- http://www.InvestingIN.com/realestate/LtrSignup3.htm - および 親 ウェブサイト、- http://www.InvestingIN.com 異なった 区域 の機会についての記事そして時事通信を提供するウェブサイトの創設者である。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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