家の購入からの11 のステップ
家のための市場が火に最近あったこと疑いがない。より多くのそしてより多くの人々は家所有者であることにrenters であることから行くのに低い金利および容易な抵当貸付期間を利用している。市場を書き入れていてそう多くの人々がそれは質問が起こること避けられない。
あなたの最初家を買うとき考慮するべき多くの事がある。家を買う最も重要なステップのいくつかは次のとおりである:
ステップ1: 家の購入プロセスの勉強
多くの勉強による開始家の購買及び抵当申込手続きがいかにについて働くかできると。大いに読まれて家の購入についてできなさい。初めての住宅購入者にヒントを提供するあなたのローカル図書館の多くの本から点検しなさい。初めての住宅購入者の先端のためのインターネットで財政のウェブサイトを読みなさい。初めての自家所有者をねらいとするクラスのために署名したいと思う場合もある。多くの町および都市はこれらの種類のクラスを提供し、彼/彼女の最初家を捜しているバイヤーのための大きい資料源である場合もある。
ステップ2: 前修飾された値幅を見つけなさい
それは家を捜し始める前にことができるかどの位重要にとって見つける借りるである。あなたの区域の何人かの抵当権所有会社と話し、特定の値幅のために前修飾されて得なさい。抵当権所有会社はあなたの年収に基づかせていてことができるかどの位定めるのを借りる助けられる。大将では、抵当権所有会社はすべてが家の関連の費用、抵当支払、保険料および不動産税を含んで、あなたの月収入の28% を超過しない推薦する。
ステップ3: 抵当貸付け金のために前公認に得なさい
次のステップは不動産金融 のために前公認に得ることである。これは値幅のために前修飾されて得ることに類似しているが、それはより形式的なプロセスである。移動に前承認プロセスのためのあなたの収入の証拠を先に供給する必要がある。ほとんどの貸方はあなたが要求している収入の証拠ように過去の2 年からの申告所得税を見たいと思う。
ステップ4: 家探求
あなたの抵当貸付け金のために前公認だった後、それは見つける必要があるか) なぜか。か家を買う前に全米リアルター協会加入者を実際に全米リアルター協会加入者の家探求を始める時間である(見つけなさい。あなたが借りるために承認される量およびずっと抵当のために前公認である示しているあなたの抵当権所有会社は手紙を与える。始まる場合不動産業者にこの手紙を示す必要がある。あなたの家の調査を始める前に抵当貸付け金のために前公認に得ることは重要である。あなたが見ている家をできることができることを知っていれば不動産業者および不動産会社はあなたと働いて大いに喜んでである。さらに、販売人はあなたの抵当権所有会社からの前承認の手紙と一緒に伴われればあなたの提供を大いに真剣に取る。
ステップ5: 提供をしなさい
あなたの必要性を満たす家を見つけたら、それは特性で提供をする時間である。特性が価値実際にであるものをのあなたが前承認プロセスから使うことができるおそらくあなた自身の考えを有するほとんどことを既に知り。さらに、あなたの不動産業者は交渉プロセスによって導き、プロシージャを提供できる。あなたの前承認の手紙のコピーは文書による提供の一部として示される。これはあなたの提供が正当であること販売人を保障する。
ステップ6: 交渉プロセス
販売人があなたの最初提供を受け入れれば、お祝い。あなたの交渉は終わり、あなたの移動のために準備し始めて準備ができている。しかし多分販売人がカウンターオファーともどって来ることがある。この交渉プロセスは他の要因の販売人、ローカル不動産市場、および多くの刺激のような要因によって短くか長い時間もの間、継続できる。不動産業者は交渉プロセスによってよいガイドである。結局、彼または彼女はこのプロセスによってずっと何回も前にであった。
ステップ7: モーゲージブローカーに購入及び販売一致のコピーを提供しなさい
交渉プロセスが完了した後、家のための購入及び販売一致のコピーが付いているあなたのモーゲージブローカーを示す必要がある。
ステップ8: 抵当貸付け金を閉める仕事
購入および販売一致を示した後、大会を保障するために抵当貸付け金の閉鎖に必要なすべての条件モーゲージブローカーを使う必要がある。
ステップ9: ome の点検前閉鎖
閉まる前に、完全な家の点検を修飾され、証明された家の検査官によって行ってもらうことを確かめたいと思う。家の点検は肉眼に明らかでない家の構造そして状態の欠陥から保護する。家の点検は基礎ひび、シロアリのインフェステーションおよび他の家の質問題のような事の覆いを取ることができる。
ステップ10: 頭金を引き渡しなさい
家の点検は行われ、レポートにもどって来られたきれい(か覆いを取られる項目すべてが修理された) ある後、実際に頭金のためのお金を引き渡し、貸付け金文書に署名するバイヤーの時間である。
ステップ11: 家のキーを集めなさい
貸付け金の閉鎖の後で、家の購買の楽しみの部品は始まる。あなたの不動産業者はあなたの新しい家にキーを引き渡し、実際に動き、あなたの美しく新しい家を楽しむことができる。移動日への歓迎!
アンドリューは家の購買の先端の 網の所有者である: 家を買う方法家、家抵当、抵当流れ、不動産投資および多くを販売する家の購買で完全なガイドを提供するウェブサイト。彼のウェブサイトをで訪問できる:http://www.buy 及び販売家fast.com/
記事のソース: Messaggiamo.Com
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