あなたが常に優れた建築家を頼みたいと思わなかったが、決してチャンスを持っていなかった質問
家(かそれらの多くを) 造ることは保たれた秘密(唯一の部内者は) である暗闇で保たれ、高い"牛肥料で与えられて顧客が知識の区域の、ようである。"
間前に私は私のe 本の私の米国の読者に尋ねた、"なされる優れた建築家を頼むことを望む質問のために" 容易に住宅の開発。
私は独特な個人、ずっと肩からの答えをまっすぐに謝る誰もに与える彼の時間(彼は48 の州で造る) に非常に寛大であるレオナルドManion を見つけた。
私はまた少数の建築者がこれらの質疑応答にそう率直に食料調達する時期を使うと言わなければならない。
レオナルドの答えはProCustom の家の札によって表示される。私は答えが電子メールによってそれらに送るあったどんなに、質問者のアイデンティティを私用保った。
質問1 。
私の妻および私は新しく小さい老人ホームを計画している。私達に心でこの区域の幾つかの建築者があり、私は彼にこれらの質問をすることで計画する。
私の妻は計画及び研究で非常に熟達している。どんな情況の下で私達を雇う建築家を推薦するか。そしてなぜまたはなぜないか。(これは荷を積まれた質問でない。私は建築家でないし、どちらも私の義理の兄弟でない。私達は。建築家を雇わないで造ることを好む)
優れた建築家は答える
これはあなたの予算に左右される。計画をするために何人かの建築家は家の予算の10% 多くを満たす。私達は彼らが実際に1 つを必要とするまで建築家の雇用の位置に私達の顧客を置くのを好まない。
最初に、貸付け金、そして土地、そして建築家。私達の場合では、私達に社内建築家および構造エンジニアがある。あなたおよびあなたの家族の使用スペースおよび様式がいかにのために好むか独特に適する平面図を設計するためにインテリア・デザイナー(ASID) を雇い、それらにあなたと働いてもらうように私達は私達の顧客を推薦する。
平面図と武装させていて私達にそれからそれを送り、私達はそれからのあなたの建築家の青写真を作成する。青写真は私達が私達の顧客を提供する引用の部分である。こうすればそれらはローカル建築家からのステッカーの衝撃を持っていない。
質問2 。
材料に関してどの位価格及び質の研究私達は私達の建築者がすると期待してもいいまたはしたか。
優れた建築家は答える
これはあなたが雇う建築者に左右される。大概は、あまりを期待できない。ほとんどの建築者は慰めの地帯で働く。材料とそれらはと働くことに使用される。それらは通常住宅購入者か開発者によって主張されて何か他のものを試みない。そしてこれをするために、彼らは通常館外資料を雇う。
私達の場合では、私達は現在の技術を使用し、私達が有益、成功しているなぜか理由の1 つは家でほしい私達が新技術に並んで保ち、私達のバイヤーおよび開発者をほしいと思うことである。
質問3 。
私達が引き締まる前に私達が彼の下請け業者を識別し、私達が第一次潜水艦によって話すことを許可するために私達の建築者に頼むことは適度である(及び後) か。
優れた建築家は答える
それはしかし適度な非常に現実的である。潜水艦は仕事の場所出入来る。1 つが利用できなければもう1 は呼ばれる。
その代り、持っている建物を適切な可能にそして保険を建築者の保障に集中したいと思う場合もある。特にの労働者のcomp と責任。
数人が実現する何を建築者に正しい保険がなければ責任がある握ることができることである。建築者が去った後子供が場所に来ると言おう。屋根およびジャンプに上ることにする。責任を負うべきであるかだれが推測か。彼がのために造られる他の参照を点検しなさい。
質問4 。
、する何が建築者として、一致した場合) 自家所有者がすると期待しなさい(以外支払うため及び。
優れた建築家は答える
建築者として、私達は住宅購入者が彼らの予想で適度、現実的であると期待する。私達はである私達と働くこと可能ように容易作った。私達は必要な融資を提供できる。
理想的な位置を見つけることに助けるために私達は全米リアルター協会加入者を提供できる。私達は評価された価値を言うことができる。そして視覚平面図を思い付くのを助けると、私達はインテリア・デザイナーが見つけるのを助けることができる。
ほしいと思うものがで一致したまたは非現実的である何が動くほとんどの建築者がどちらかの変更にとき住宅購入者最も大きい問題。こういうわけで私達は私達の住宅購入者にインテリア・デザイナーと坐ってもらう。
ASID はあなたと坐り、あなたが作らなければならないことができるあらゆる妥協にしてほしく、助ける何を丁度視覚化するのを助けることができる。
それは変更を行なうことは非常に高いのために。17x20 台所がほしいと思ったと言おう。大きい台所のような音。おそらく余りに大きい。但し余りにも小さい入って来キャビネットによっておよび電気器具の開始がわかり、台所がより大きくてにはほしければことを、あなた。
それらの変更を行なうためにこれは余分$50k を要するかもしれない。床面積、貯蔵、配置、設計、および様式でASID の最初働きによってあなた自身を小さい幸運救うことができる。
Colm Dillon 、"住宅の開発の開発者$1.2 十億は及び著者容易に、" 住宅の 不動産を開発する方法を' 個人に教えたり富を育てるすべての米国および83 の他の国 で読者がある世界の 唯一のE 本作った。
この"される 人それ" が彼の' パッディング ' のウェブサイトの教えなければならないものをについての詳細を学びなさい: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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