私達は家の詐欺を買うか。それらに斑点を付ける方法そしてそれらを避ける方法を
家所有者が家をなぜ速く販売したいと思うか多くの理由がある。転職、再配置、負債問題、離婚および遺産は少数公正である。不運にも、必要性の人々はまた問題が誰か他の人から不幸を利益を得ることをない捕食者を引き付けがちである。
家を速く販売するために見ればここに眺望でのためのある少数の詐欺は犠牲者あなた自身に似合うことを避ける方法をあり。
公平の上澄みができること
共通のタイプの"私達は家" の詐欺の1 つあなたの公平のほとんどまたはすべてと作ることを許可する家の"バイヤー" を買う。それは"バイヤーにあなたの家の行為を移しているあなたから始まる。" バイヤーはそれから住宅金融専門会社の代りに彼への支払を作ってもらうかもしれないまたは彼は動いてもらう彼は家から賃借し始めることができる。
バイヤーがこのトランザクションから利益を得ることができる複数の方法がある。最初に、彼はあらゆる月種類の支払を- どうかからのあなたまたはrenter 受け取る。融資の家の不動産持分抵当貸し付けか他のラインをしっかり止めるのに二番目に、彼はあなたの家で公平を使用できる。三番目に、彼は顕著な抵当を満たさないで家を単に再販売できる。
最終的に、一度彼の利益のほとんどは彼が家に行為を保持する間、彼が決して抵当のための責任を仮定しなかったので、彼抵当で支払を作ることを単に止め、抵当流れに入るようにする家が排出される。その結果、あなたの信用歴史で除外された家、残りの公平および重要な汚点無しで残される。
契約餌及びスイッチ
契約"餌及びスイッチ" はバイヤーと販売人間の信頼を利用する利発な機構である。
この詐欺の1 つの版では、住宅購入者はあなたの家を点検し、あなたが受け入れることばによる提供をする。後で少数の日、彼は彼が"ちょうどあなたのことばによる一致の形式的な、法的版として" 示す契約書との示す。同じ提供であるとそれが信じるので既に同意してしまった、点線のそれそして印を単にすくい取る。
署名し、閉鎖間の時間では、彼はまた契約への一つ以上の"小変更" を伝えるかもしれない。彼は単に"少数の心痛" および実際に元の一致に影響を与える何もとしてこれらを示す。
いつか、けれども、多分閉鎖でまたは後で均等にしなさい、あなたが署名した最後の契約が最初の提供に実際に少し類似に耐え、スタックしている負けた住宅販売とのまたは契約から出るためにもつれる月または均一な年の法廷闘争でことを発見する。
リベリア人FSBO
この詐欺はナイジェリアの詐欺または419 詐欺 の 興味深い ねじれである。それでは、米国の外の人はOwner の場所によって彼が米国にすぐに動くために見て、あなたの家の現金を支払うことができる販売については告げるa のあなたの家を見た後連絡する。彼の物語は実際に彼があなたの家を販売できることを述べないのを手助けすることについて- 気分が良いことポイントに強制的である。
起こったものが実現する前に、彼の唯一に目的が彼が資金彼自身を移すことができるように彼をお金移すためにおよび/またはあなたの銀行口座へのアクセスを得るために得ることであるけれども、最終的に。そして彼が米国の外にあるので、あなたのお金を回復することは不可能の隣にある場合もある。
詐欺からあなた自身を保護する方法
家を速く販売する必要があればここに落ちる犠牲保護する為の少数の規則はからこれらのような詐欺にあなた自身をある。
専門家を唯一の使
詐欺からあなた自身を保護する最もよい方法は家の購買の確立された歴史がある専門家としか働くことである。このごろ、だれでもinfomercial からの本を発注し、"専門の住宅購入者ことができる、" しかし実質の専門家に似合う何年もの間ビジネスにあり、何百万の不動産トランザクションのドルを閉めた。第一次心配はビジネスの健康であり、それらは不公平にごまかすか、または別の方法で扱うことによってそれを危険にさらさない。
バイヤーから点検しなさい
バイヤーについての心配を有したら、それらを点検することを躊躇してはいけない。あなたの州検事総長のオフィス、あなたの状態の不動産の任務、またはあなたの検察官の消費者欺瞞の単位に連絡しなさい。それらが確立されたビジネス、また取引改善協会から点検しなさい。署名しているものに常に理解しなさい
愚かに見ることを恐れているので質問をしないことはそれを考えたものでなかった取り引きで終わったらあった数万ドルまたは多くを要することを終えてもよい。第三者からの専門の助言がほしいと思えば弁護士かあなたの住宅金融専門会社は助けることができる。決して、あなたが理解しない契約に署名してはいけない。
執筆の一致すべてを得なさい
不一致がことばによる一致について起これば、問題は彼等の物に対してあなたの単語になり、頻繁に解決するべき法廷に行かなければならない。それを危険にさらしてはいけない。言葉すべてが執筆にある主張し、ない何でもにことを一致してはいけない。歩くこと喜んでありなさい
それがどうしても右に感じなければ- 公正な歩行有すればバイヤーまたは契約についての疑いを- または。それはあなたの家をすぐに販売する未来の頭痛の月(および多分年) の少数の日決して価値がない。
結論
何かが本当であるには余りにもよく鳴れば通常ある。注意及び論理を断念することそうそう感情的にあなたの家の販売で結ばれて得てはいけない。あなたの家は主要な財政義務および主要な資産両方である。これらのような詐欺への落ちる犠牲に主要な反響が道の下の- そして多分その後一生涯多数、多くの年ある。
Duane LeGate は家のバイヤーネットワーク 、アメリカで最も成長が速い家の購入サービスの大統領である。2002 年以来、会社の専門の住宅購入者の全国的なネットワークは特性を速く販売する必要があった個人および45,000 人以上の家族を助けていたか。その間特性の多くにより$7.5 十億の処理。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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