投資する不動産- 問題を収容しなさい
家は問題の多くを有することができる
不動産の投資は修理のためにこれらの問題および費用の確認の専門知識を要求する。
時々宝石の投資にお母さんが必要の優秀な主婦だった、すべて販売のために準備するべき前提のマイナーな一掃はである家の発見によってつまずき。しかし真実は家が販売された後動くときほとんどの人々が床を掃除しないことである。そして時々彼らが後ろ去る家は大破である。
ヤードが屑及び大きくなりすぎている見れば、廃物を選び刈る方法を知っている。
壁が無視の年からドラブそしてぼろぼろに見れば、wallboard の泥と新しい壁羽目板または修理穴を取付ける方法を知っている。これらの基本原則が理解されなければ、常にあなたの近隣Home Depot かLoew で速いレッスンを得ることができる。
しかしzilch の経験はちょうど薄く水っぽくなければ、ペイントブラシを投げる為に必要である。ペンキは特性に新しい更新を与えることの選択の最も容易である。
表面的な修理は簡単、容易である。するか、それをあなた自身または雇うhandyman をできる。
ペンキの庭仕事そして少数のガロンしか必要としない実際に家は不動産のバイヤーの市場に容易にある。しかしこれらの家は深割引かれるか、またはbargain-priced 投資にはほど遠くがちい。
ある家問題は不動産の投資の厳しく潜在的な落とし穴を構成する。最も重大な問題は基礎不規則性及び型である。
私は深刻な基礎問題があった家を最近点検した。壊れた煉瓦との入口のステップへの私の注意は最初に基礎の家の転移のために呼ばれた。私が家の内部のまわりで歩いたと同時に、私はシートの石が入口のステップの上のレベルの複数の場所で割れたことを見た。私に明らかだった何が特性が200 日以上間市場になぜあったか説明する、家を見たその他すべてのバイヤーに明らかだった。ためにこの赤旗はまた修理代について基礎問題についての上で、私の興味上がった行った。私は基礎問題についての何も、及び私を決して取り組まない私の専有物のそのような問題に知っていない。しかし私は基礎修理の専門知識の区域に専門家があったことを知っていた。そう、私は購入価格が公平だったかどうか決定する前に幾つかの見積もりを得た。
型!!!
家の購入の最も深刻な問題の1 つは今日南東の型の汚染、特にである。これは私達そのような流行の以前その最近の問題決して経験しなかったでない。私を警告することを許可しなさい: 形成荒し回された家を修理することは大金を要することができる。$100,000 以上均等にしなさい!
損傷の範囲を確認するために荒し回された家は証明された実験室によって最初にテストされなければならない。第三者の建築業者は通常最初のテストの後の修理のための責任を取る。毒性のレベルが受諾可能な標準に減ったどうか確認するために後修理それからテストの実験室は前提を再評価しなければならなかった。修正かペンキを作るためにそして、そしてそしてただ、特性を入力し直すことができる。問題を治療するか、または発表なしで販売することを試み損えば型が付いている家を買えば、積み重ねのに' o の悩み、男の子、そして知らずにまたは意識的にある。考察に治療用の費用を運ばないで買ったらちょうど悪い経験および無駄な投資としてそれを書きなさい。型は今日の住宅市場の深刻な問題である。
この警告は型のインフェステーションの家を買うべきでないことを意味しない。ある状態の修理のためのしっかりした入札(ない見積もり) を得ることができる。但し、形成取り外しの会社がしっかりした入札を引用しない損傷はとても厳しく、広まる! 購入の価格および販売価格に治療用修理を考慮しなさい。しかし準備されなさいそれがどうしても時として働かせない。
型は健康に有害である。何人かの人々は他より型に敏感である。型はテキサスの自家所有者が何百万のドルの余分型の損傷のための保険会社を訴えた70 年代および80 年代のアスベストスの恐怖を取り替えた。型問題は南から移住し、北の州に動いている。多くのアラバマの保険会社は型問題のためにビジネスの出かけ、それらの保険業者は通常残型の歴史の家を保証することを断る。
型があなたのズボンとのつかまえないために注意してはいけない!
ほとんどの家にある種の問題がある。化粧品及び深刻な問題の間で区別することを学び解決がどちらかのために通常利用できることを確認しなさい。の不動産投資家、家問題のproblem-solver にならなければならない。
フィルSpeer 、Ph.D. は、彼の不動産を前にキャリアを25 年投資させ始めた。信用及び$10 手形だけを使用することの供給なしで、彼は彼の最初年の特性の$1,000,000 を購入し、彼の第4 年までに特性の$10,000,000 を集めた。 http://www.CashinHouses.com/ 彼は何ものほとんどの成功した投資家として壁St.Journal の社説で不動産の動き特色になり、カリブ巡航と年の上投資家として名誉を与えられた。ナッシュビルの彼の故郷では、テネシー州、彼はずっと30 年間ビジネスマンそして人的資源のコンサルタントである。彼は著者、スピーカーおよびセミナーディレクターである。
学ぶためには現金か信用なしで均一な不動産の投資で利益を得る方法をhttp://www.BigMoneyinFixerUppers.com/nomoneydown/flipping.html/ の予約購読で彼の レポートを である彼のに自由固定するEzine を読みなさい。彼及び他の貢献の著者は彼のオンライン"http://www.AAREIT.com/ で技術" を投資する高度の不動産のアカデミーで投資する不動産で自由な記事および資源を 提供する
記事のソース: Messaggiamo.Com
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