自信をもつあなたの最初家を購入しなさい
renter から自家所有者への転移をすれば、だけでない。2004 年に、homebuyers の40 パーセントは"住宅購入者および販売人のREALTORS6A"4a のプロフィールの2004 国民® 連合に従ってはじめて購入していた。"
記録的な低速および活気づく不動産市場の金利と、今不動産を購入するよい時間はある。最も大きい投資の1 つに作成の見通しとあなたの生命以内に作るどんなに、容易に圧倒されるようになることができる。あなたが尋ねるかもしれない質問のいくつかは次のとおりである: 私は私の夢の家をできられるか。私に頭金のための十分なお金があるか。私はスマートな家の購入の決定をするか。準備されるプロセスに入ればあなたの最初購入はよい経験である場合もある。
資源は-- 始まる前の…、プロセスのあなた自身を教育する。あなたが出席できるhomebuyer のセミナーを見つけるためにあなたの図書館かローカル新聞を点検しなさい。米国の米連邦住宅都市開発省にhomebuyers に捧げられるウェブサイト(www.hud.gov) の全体のセクションがある。それは1 回目のhomebuyers の共通の質問、抵当及び家購入プログラムの情報、ハウジングのカウンセラーへのアクセス、欲しい物のリストおよび家ショッピングチェックリストのようなダウンロード可能用具、不動産の専門家の選択の先端、等のリストを有する。点検するべき他の報知的な場所はwww.ginniemae.gov 、www.realtor.com およびprudential.com である。
あなたの不動産の専門家は大きい資源またである。プロセスに新しいことを知らせなさい彼または彼女に躊躇してはいけない。彼らは閉鎖に提供に家探求ステップからのそれぞれで質問を、有すると期待する。
家の購入にかかわる費用は1 回目のhomebuyers に圧倒できる。抵当費用、頭金、および約考える閉鎖の費用がある。
入手可能性、あなたの販売の専門の缶の助け抵当支払の毎月をできることができるかどの位-- あなたの収入及び負債の比率を見ることによって…計算する。しかしあなたの値幅を定める前に、また考察に一度あなたが自家所有者である固定資産税、保険、実用性、および維持のようなあなたの月例予算に、影響を与える他の要因を運ぶべきである。そしてあなたの頭金が家の費用の20 パーセント以下なら、私用抵当保険を、PMI として一般にはについて担当する。
抵当支払-- 住宅ローンのための拒絶の恐れは1 回目のhomebuyers についての主要な心配の1 つである。圧力を減すためには、将来の家を見る前に貸付け金のために前公認に得たいと思う場合もある。これはまたそれ与える特定の特性のための多数の提供がある利点をより確信している感じるためにだけ助ける。さらに、あなたの貸付け金が既に承認されてしまったという事実は販売人へすばらしい価値購入プロセスを短くするので、そこにバイヤーが販売を撤回するというチャンスのより少しである。心の特定の抵当権所有会社がなかったら、専門推薦をあなたの販売に頼みなさい。
頭金-- 頭金量はあなたがあなたの抵当権所有会社選ぶ家の価値によって変わり。そして時として、1 回目のhomebuyers はお金が付いている家を購入できる。それが国家から国家に変わるが、ほとんどの提供は頭金の家買物に民を住まわせるのを助ける1 回目のバイヤーのためのプログラムに政府資金を供給した。あなたの不動産の専門家は利用できるあなたに異なった選択を説明できる。
提供をして-- 最初の家の提供に見させるに圧力をかけられて感じてはいけない。これは多くの1 回目のhomebuyers のよくある間違いである。市場のための感じを得る眺めの異なった家確かめる。入札をする家でことにするときあなたの質問のすべてを提供前に得るあなたの不動産の専門家を使は答えた。しかし提供をするには余りに長く待ってはいけない。他の将来バイヤーがかもしれなければ提供をより長くあなたを待っていれば、より大きいチャンス、かなり交渉することを堅くする置く。
愚かな質問がないことをとりわけ、覚えなさい。理解するために確かめ、トランザクションのあらゆる面と快適である。あなたの不動産の専門家はあなたの最初家の購入が報酬を与える経験であるようにする教育がある決定を助力の非常に貴重な資産である場合もある。
NEDA Dabestani-Ryba はメリーランドの認可された全米リアルター協会加入者である。彼女は上の不動産の専門家のの大統領のCircle メンバーである。彼女は(800) より多くの情報のための536-3806 のまたは彼女のウェブサイトで訪問するために達することができる: http://neda.dabestani.pcragent.com/
Carruthers の慎重な全米リアルター協会加入者はPrudential Real Estate Affiliates 、Inc. の慎重な金融会社の独自に所有され、作動させたメンバーである。等しいハウジングの機会。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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