Directionals 移動特性
特性を満たすか、または販売する最も有効な、頻繁に最も見落とされた方法の1 つは案内標識の印の使用である。私は通常私がこの大きいマーケティングの技術を見落とすかわりにただ不精であるが、それの罪がある自分自身。不精私を特にと同時に私現在AM バイヤーの市場にあることを起これば、要するであることは通常保有物の費用によって。すべてがすぐに動いている熱い市場にでも、directionals は大いにより速くあなたの特性を動かす。
はい、他の方法多数があなたがのような使用できるある: 近隣および大きい店およびショッピングモール、大きく、小さいペーパー、インターネット、それらをのアパート、ヤードへのmailouts 知らせるために不動産業者を呼んでいるフライヤ箱、オープンハウス、あなたのバイヤーのリスト、等、等にE-メールを送る呼出しの貸付け金役人によって不動産業者が付いているリストのリストのads のフライヤは署名する。(私に使用がケーブルの下検分チャネルの彼女の特性を広告する彼女は言う1 人の友人があり、大きい働かせることを。不運にも、その選択は私の区域で利用できない。)
Directionals の仕事はなぜそうよくか。
案内標識の印はいくつかの理由のためによく働く。最初に、それらは特性がそれらは既に特性を捜す近隣を運転している借用者またはバイヤーであることを実際に見る人々そう見つけられる近隣に目標とされる。見る第2 集団は印既にそこに住んでいる居住者である。近隣に動きたいと思う近くの居住者は何倍も家族か友人がある。
近隣に渡されたフライヤはまた正面玄関へ見通し友人をまっすぐに導くことはあるかどんなフライヤがしないか利用できる特性があるが、こと通告の面を達成する。
使用典型的な強盗はなぜちょうど署名するか。
知らない印のための、強盗の印は販売か賃貸借契約のために彼らのビジネス、好みの政治家、および/または特性を広告するのに多くの人々が利用する路傍の印である。印は多くの色およびサイズ、専門的にされるいくつかおよび手書きいくつか入って来。ニックネームの強盗は多くの自治体に使用を禁止するか、または公有地または通行権の使用を制限する印の法令があるという事実からの茎に署名する。
典型的な強盗の第一次弱さはマーケティングのために販売のための特性に署名するまたは運転している間賃貸借契約は印が不可能な少し情報(読むこと頻繁に) および電話番号を提供することである。特性を今日捜せば、私はメッセージを残したいと思わないまたは印が言ったことを見に行くために回るために。私は後で今日、今、明日今ごろはもう運転し、たいと思う。
案内標識の印はいかに異なっているか。
だれが何でも約1 つの方向印言ったか。私はあなたの特性の私道に主要な通路から見通しを近隣完全に導く印の全体の一連を話している。ここに含まれる考えるか、主要なsquinting かあり、または電話が回る。"オハイオ州の蜂蜜、速くそこに回る。" はそれからそれはである"一見、そこにそこにであるもう一つの印、回転。" 特性への等、ずっと。それから、当然、特性で利用できる接触数を含むより多くの情報がある。
わかりました、従って私はいかにこの技術を実行するか。
ここに私がそれをするそれをひねり、適するために改良するべきである方法はあり。特性が利用できるようになるとき、私は近隣を調査し、私の特性に見通しを導く"最もよい" 方法を定める。"最もよくによって" 、私は運行の考察の容易さ、公園及び学校のような近隣快適さ、及び周囲の特性に運ぶ。背部方法が下位区分か位置にあれば、私は両方の道から地図を描く。
私のターゲット位置は私の回す見通しが特性に得るために必要があるあらゆる単一のコーナーである。回転のない実際に長い伸張があれば、私はその伸張の真中で案内標識がそれらを来させ続けることを必要とするかもしれない。私の経験は私が近隣内の印を取り替えなければならないことずっと数回ただ私は主要な道の印を監視し、かなり頻繁に取り替えなければならないことである。但し、これらの印は従来の強盗の印より大いに長くじっとしがちである。
それから私は彼らのヤードに署名するために私が小さい方向を置くことができるかどうかドアたたくことを単に行き、人々に尋ねる。人々を逃すために私がむしろ特性についての長い議論で複雑に得なかったし、に得るべき多くのドアを持っているので私は計画的に日中のこれをする。私が誰も家確実なら、私は網戸またはどこかにそれが容易に見られるところで手紙を残す。私はルートの各コーナーのすべての4 軒の家でこの手紙を落とす。
手紙は何を言うか。
私はそれをである不動産投資家か会社として来なくてが重要見つけた。私は非公式様式を単に使用し、誰かが見つけることの助けを私の特性を買うか、またはリースすると求める。私が手紙で含めるポイントは次のとおりである:
それはちょうど小さい案内標識の印である
私はコーナーによってそしてヤードで右のそれを実際に置く
私は私が散水装置を損なわないことを確かめる
それらはプロセスが終った$20 ギフト券を得る
それらは店、レストラン、等を選ぶことを得る。
取除かれて得たら印を取り替えるために私を呼びなさい
私を勝利と呼ぶ最初の人
ずっとこの技術は決して失敗していない。頻繁に、私は各角からの2 人またはより多くの人々に私を呼んでもらうが常に整理に一致する少なくとも1 つの人呼出しを有したあることが。それらの何人か財産所有者がかかわっていると同時に印を取除く空想的な社会改良家の隣人に深刻な違反を取ったギフト券を得ないかもしれないことを。私は印を次により詳しく記述するが、"印の上に所有者の許可と" 置かれた加えることを始め、これは私の損失を減らした。
この努力の最終結果は多分私が$160 から紹介料金の$200 から支払う、私は多数、多くの数週週間新聞ads の私の$50 から$150 価値を動かさなければならないことである。それは金融観点から完全に支払う。他の利点は(私が決して会わなかった私は大きいことを考える誰に) 私が各特性の近くで今人々のリストを有することである。あらゆる単一人はギフトを受け取った後私を私に感謝するために呼び、私がであることこれをする歓迎より多く大多数のボランティアいつでも私は必要とする。
印はどんな風に見えるか。
私が使用する印は半分切られる標準的な強盗の印基本にである。正常なサイズの強盗の印は18"x 24" であり、私は私の案内標識のために9"x 12" の印を使用する。私に印の約5 インチをとる底にブランク4 インチの去る赤い案内標識がある。赤い矢の中では私は"所有者財政" または"賃貸借契約購入" であることができるどれがまたは好むかものは何でも印の会社に私のメッセージを置くように頼む。メッセージは読み易い。
余白に特性の住所を書くのに私は大きいマーカーを使用する。十分な余白大きい数および手紙に住所を書くことは矢の下で許可にとって重要である。また私が上記したように、私は矢の上に"所有者許可" のうたい文句を含んでいる。私は36"をHome Depot からの木の棒と買い、棒の各側面に矢の印を付ける従って情報は見られた来、行くことのどれである場合もある。
これらの印のための源を持たなかったら、いくつかを得るためにBanditSigns.com に連絡しなさい。それらは費用の価値が充分安価、ある。
私はあなたのマーケティングの技術にこの用具を加え、私がそれの使用で持っていた同じ成功を発見することを望む。あなたがずっと以前使用している多くの他の広告用具を断念することが分るかもしれない。
誠意をこめて、
Tim Randle
http://TexasRealEstateClub.com
(c) 版権は2003 年、複製権所有。
著者について
Tim Randle はオースティン、テキサスのフルタイムで不動産投資家区域である。より多くの情報のために、http://TexasRealEstateClub.com で彼のウェブサイトを 訪問しなさい
info@texasrealestateclub.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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