10 家販売の成功のための容易でしかし必要なステップ
彼らは販売し、買い、そして一生の間に新しい移動の全プロセスが私達のでき事の最も緊張に満ちた一連の1 つ行くであると言う: 今までのところでは細部への注意深い計画、注意および明確な焦点と、全プロセスは圧力自由に比較的である場合もある。
常に家販売人の制御の外に要因の間、制御球の内で下るそれらの要因は前方の1 つのステップを計画し、考えるのに時間をかけるとき流動そして滑らかに進むことができる。
容易なこの10 の後でしかし必要なステップによって私は家販売の成功保証できる!
1 。自由な評価および貴重な助言を得なさい。
不動産業者はあなたの家の販売に来る場合彼らのサービスを従事させることを最終的に望むので自由のための家の評価を与える。従って彼らの販売の成功のために有名である使用し、それらをあなたの家を評価することを来るために誘いなさい一握りのローカルの及び信頼された代理人の経験を。最高にあなたの特性の価値を上げるために何でもすることができたら何のそして、それらに彼らの意見を頼みなさい。
特性を検査している不動産業者は彼らの全体の専門家としての生活を使うバイヤーを引き付けるものが、何回すバイヤーを離れた知り、販売人が彼の特性から最高リターンを得ることを可能にするようにもの缶は特性に及びされるべきであるか。経験の利点に基づく要求助言。ほとんどの不動産業者は販売から表すように頼まれればそれの価値を増加できればそれの価格を引き上げることができる最終的に多くを作るのでのあなたの家に適当感じる先端を与えて幸せであり、! それは共生プロセスである!
この全第一歩は2 つの貴重な事実と武装させるか。あなたの次の家のために割り当て、計画した場合どの位お金を使うことができるか第一に知っている。どんな処置をとる保障するために得るされる必要がある仕事を計画し始めることをこうして可能にするあなたの家のための最高価格をべきで、ことができるか第二にの公平な考えを有する。
2 。あなたの現在の抵当権所有会社に話しなさい。
どんな罰および料金を早い返済のために負うかあなたの現在の抵当権所有会社に連絡し、それらに尋ねる必要がある。どの位販売が実質の言葉の要する筈だか残った量の最新の声明をあなたの家を販売するように意図し、丁度与え、ことをことそれらを知らせなさい。
3 。総販売し、買い、そして移動費用を解決しなさい。
このステップとの助けるためにはあなたの評価の不動産業者の1 つにあなたが多分負うすべてのローカル料金、税および費用の破壊を与えるために頼みなさい販売し、買った場合。これらは多分支払わなければならないこと不動産業者の料金、弁護士の料金、検査官の費用、潜在的な利益課税を含み、またあなたの家の年次税または充満のパーセントで考慮することを考慮する。
これらの費用にあなたが負う費用を新しい家をいつ買う抵当に入れなさい加え、沈殿物を含むことを覚えなさい整理料金、調査の費用および保険を。
そして大事なことを言い忘れたが、あなたによってが動いてが本当らしい間隔およびあなたの家のサイズに基づくゲージに容易である取り外しの費用のための荒い引用語句を得なさい。
4 。あなたの予算を解決しなさい。
不動産業者によってあなたに与えられる元の評価の合計を取り、あなたが(うまく行けば) から合計のすべてをステップ正の数と3 控除することによって去りなさい! これはあなたの明確な利益、これあなたの新しい家の方にそれから使用できるものであるである。
この段階で、あなたの購買力を高めるために上記にそれらを加えるように救われる付加的な合計およびあなたが願いあればそうするべきである。あなたがあなたの新しい家の頭金として使用できる量を残される。
5 。貸付け金を理論で一致して得なさい。
今抵当権所有会社に近づき、彼とできる借りるために楽にことができるかどの位丁度定めるために働かなければならない。彼は多くの要因を考慮に入れるが、これらはあなたが得る量および頭金ようにあなたが持っている量を含んでいる。最終的に彼はあなたがあなたの新しい家を捜すとき今使うことができる予算と武装させる。
6 。あなたの新居を捜し始めなさい。
今あなたと働く予算が新しい家を捜す刺激的なプロセスを始めることができるある。鈍いその夢のような家を見つける先頭に立つ前に適切な財政の事実そして図すべてを得なければならないようである地上の仕事すべてをすることによって最初に不適当で、負担しえない家との恋に落ち入ってがより少なく本当らしい行う。落下の間あなた自身をセットしてしまわない; 成功のためにもう一度あなた自身をセットしてしまう。
7 。あなたの家に再生を与えなさい!
不動産業者によってあなたに与えられる助言を取り、市場の上まであなたの家を持って来るのに必要とされる修理、革新および重い仕事を使うことを得なさい。
8 。最もよい不動産業者を見つけなさい。
あなたの家の評価のための不動産業者を既に会い、使われてあなたの好まれた代理店との接触に入り、それらにあなたの家をrevalue 、次に販売するように頼みなさい。選ぶべき代理店が最近特性伝えたりそして個人的な推薦を代理店を通して買い、販売されか、または賃借され、あなたのローカル区域の友人、家族および同僚に頼む疑いにあれば。あなたが表すことを選ぶ代理店と快適に感じる必要がある可能、それ価値がある信頼あなたの家のまわりでショーの視聴者に去るためにであるそれらがあなたの家を同様にすぐに、効率的に、正直そして効果的に販売することを確かめる必要がある。
アプローチと快適およびであることをあなたの家のための全体のマーケティングの作戦によってあなたの代理店を行き、確かめれば選べばそれそれらは助けるためにそれらの必要なすべてをしようとしている。なお、それらにあなたがそのうちに起こった市場の動き及びそれにした仕事に基づくあなたの家をrevalue ように頼みなさい。
9 。- 最初の印象の計算を覚えなさい!
今時間はバイヤーのためにあﾈたの家を見始めることを来てしまった。非常に重大な目が付いているあなたの家のあらゆる単一の面に行き、潜在的な購入者があらゆる面の作るものを考慮しなければならない。あなたの家の最初の印象は可能あらゆる部屋および庭を通って次にとそれらが歩道からのそれを見るように、保障するあなたの家の外側を、同様にきれい、整頓されてよく示される歩き、見る新しい目とのそれをある。バイヤーの目は何に、部屋の美しい割合か死んだ花の汚れた窓およびつぼ引かれるか。
最初の印象が時期取得をあなたの家のあらゆる面を考慮し、きれいになる時間を作るそう非常に数えるので最もよく軽い可能ののあなたの家を示すため磨き。
10 。できるだけ適用範囲が広いがありなさい。
契約の完了日付に来る場合観覧の要求に反応しておよび適用範囲が広い速い場合もあればあなたのバイヤーを可能にするあなたの力の内のすべてをする。あなたの家の維持の上の残ったによって' 観覧の要求への肯定を遅れずに言えるべきである。そしてあなたの家の調査の上に残り、少なくとも精神的に素早く動くために準備されればか。これがわずかのレンタル調節に移動を意味してもか。家販売の成功のためのあなたの力の内の絶対にすべてをする。
Rhiannon Williamson はhttp://www.shelteroffshore.com/ の出版業者 - 沖合い及び国際的な不動産投資家のためのオンライン資源である。投資のために不動産を外国に買うことについて考えれば、あなたの方法の助けるために退職かあなたは自由なガイドおよび記事の 広範囲の 範囲のための太陽の訪問http://www.shelteroffshore.com/index.php/property/ のdream 休日の家を捜している。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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