家の不動産持分抵当貸し付けか。評価の欺瞞の用心しなさい
独立したデモのグループによる新しいレポートは驚きであるかもしれなくないものが多くの人々へ明らかにしたか。堕落は家の評価工業で手がつけられない。前に約5 年の点com 市場のバストは現金の余剰を貸すためにひとりよかりの貸方に残した。これは抵当及び家の不動産持分抵当貸し付けの貸与両方の巨大なブームをもたらした。それは悪い事でない; アメリカ人の記録的な69% は今彼らの自身の家を所有する。家を所有することは容易である; 2004 の平均頭金は3 パーセントだけの最低記録だった。
そう皆が家を買えば、そして貸付け金得易い、何がである問題か。問題は"ターゲット" 価値に会った評価を伝えるために貸方によって圧力をかけられたこと評価人のほぼ55% が言われた調査で投票したことである。評価人は"ターゲット" 価値に会う失敗が彼らの支払済でないことで起因した、またはと言い再度雇われない。ほとんどの評価人が働き続けたいと思うので特性の価値を過大評価したことを意味しても目標値に会う傾向を有した。これは価格を融資するために意味された家より多くの人工により高く運転し、価値があるかもしれない抵当を多くの自家所有者に残す。この問題は彼または彼女がそれで負う程に多くの価値がないことを発見するためしかしながら家を販売する所有者の必要性がもし激しくなる。
これに起因する最悪の場合を念頭においたシナリオは大きい抵当流れをもたらす家の価値の現在の不動産"泡" 及び全国的な崩壊の破烈である。これはおそらく起こらないが、複数の事がある将来借り手が評価のトラップでつかまえられることを避けるためにすることができる:
* 評価および貸与プロセスについて教育があるようになりなさい。より知識のあれば、より少なく本当らしい詐欺でつかまえられること。
* あなたの家の財政を再建することがすべての問題へ治療でないことわかっていなさいありなさい。借金の整理のようなのためにあなたの家でそれの結果が、 おそらく 得なかったら何もあなたの家の多くを負うことなら公平を使用使用するそれは魅力的ようであるかもしれないそれが価値であるより。
* 評価プロセスで活発がありなさい。評価人に話し、それを作成するのに使用されるデータと共に終えられた評価を、見ることを頼みなさい。評価はあなたの区域の同じような特性の販売に一部には基づいている。あなた自身からのそれらを点検し、あなたが示された評価の価値と見た家を比較しなさい。
* 大胆がありなさい。膨脹させた価値を提供するためにそれらが評価人に圧力をかけるかどうかあなたの貸方に尋ねなさい。それらがいかにに答えるか正直な答えを得ないかもしれないが注意を払う。それらがあっているかどうか定められるかもしれない。
家の不動産持分抵当貸し付けを取るかまたはあなたの家より多くのための抵当が価値なら最終的に、苦しむ1 才である。それはプロセスにもっと注意を単に払い、可能な落とし穴についてのあなた自身を教育すれば容易に避けることができる。あなたが失いたいと思う最後の事はあなたの家である。
Retro©Marketing 著6A"4a 版権2005 年。チャールズEssmeier はRetro のマーケティングの所有者、http://www.End あなたのDebt.com/ 及びhttp://www.HomeEquityHelp.net/ を含む情報のウェブサイトに、捧げられる 会社 である
記事のソース: Messaggiamo.Com
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