バイヤーが閉鎖の間に賃借することを許可するべきであるか。
閉鎖が完了されている間投資家が家を販売し、特性を賃借し、占める権利を要求してバイヤーにもらうことは珍しくない。
断り、頻繁にあなたの熱湯で一致しなさい悪者である。ここに賃借を用いる潜在的問題は閉まる前にある:
1 。バイヤーは2 か月間家にい、バイヤーが抵当貸付け金のために修飾できないことをそれから潜在的な貸方は決定する。悪いニュースので!
2 。バイヤーは2 か月間家に... 得、バイヤーの後悔の悪い例を取り引きからほしいいる。悪いニュースので!
3 。バイヤーは2 か月間家にい、彼が在住の間に発見した必要な修理の長いリストが付いている閉鎖のテーブルに来る。悪いニュースので!
4 。バイヤーはの間の2 か月間家にどの時間彼が特性への深刻な損傷をし、次に消えるかいる。悪いニュースので!
あらゆるよいニュースがあるか。よく、それらの2 のための賃貸料のお金かそう月を得ている。
スコアカードを点検しよう:
悪いニュース= 4 よいニュース= 1
私は投資家がそのゲームの短い端に来ると言う。ことを一致しよう閉鎖の間に賃借する唯一の時その賃貸料所得の緊急に必要とする状態にあればである。
それから賃借しなければならなければ注意深く賃貸協約を準備しなければならない。許可される握手の取り引き無し!
buyer/renter があらゆる理由のための取り引きを閉めることを断ればあなたが特性からそれらを抜き出すことができる唯一の方法は立ちのかせる権利を与える賃貸契約を有すればである。それはまた取り引きが悪い状態行けばそうそこにである特性で残ったbuyer/renter についての誤解短期の賃貸借契約でなければならない。
購買契約ではどんな修理か改善の支払をするかドル量で丁度から、綴らなければならない。一致はバイヤーが点検期間を過し、修理及び費用のあなたの限界に応じて購買... 今そして将来であることを示すべきである。正当な欠陥がレンタル期間の間の特性にあれば解決を交渉できる。
賃貸料をカバーするために十分な保証沈殿物を集めなければなり、renter/buyer が特性に加えるかもしれない潜在的な損傷。
閉鎖期間の間のバイヤーを収容しなければならないことをどういうわけか感じたら、見なさいか。モーテルの部屋の支払をしなさい。チャンスはそれ長いrund でずっとより安いである。
印Walters はhttp://www.Lease 選択Sub2.com で彼のWeb ページからの他の投資家を助けている投資家企業家 である
記事のソース: Messaggiamo.Com
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