10 の事Shouldnt と家を買うYoure
家の購入のDon'ts
あなたの家の購入プロセスは実施中によくある。販売人は購入するためにあなたの提供を受け入れた。家は契約の下に公式にあり、閉鎖に日の下に数えている。前公認貸方、従って家を買って確実な事、権利であるか。
かなり。キーがあなたの手にあるまで何も確かでない。あなた終わり、及びあなたの行為がその間今および閉まって頭痛、減速を作成できトランザクションを停止する前に通り越すべきまだ主要なハードルがある。
1 。主要な購入をしてはいけない
ちょうどあなたの信用をであるA+ 見つけた。それは新しい車があなたの新しい家の私道で素晴らしく見るので、すばらしいニュースである。しかしこつ-- 動く抵当によってあれば車を買う閉鎖の後まで最もよく待っている。
収入の比率へのあなたの負債の増加はあなたの抵当支払のために利用できる月収入の量を減らす。
より高い自動車ローンの支払で留まれば、銀行は家をできることができないことを決定するかもしれない。
現金を使用して車を購入することはまたあなたの抵当を承認するとき銀行が現金準備を考慮するので問題を作成できる。閉まる前に主要な購入をしなければならなければそれをする前にあなたの貸付け金役人への話。
2 。それが必要でなかったら仕事を変えてはいけない
家のLenders は一貫した職歴を見るのを好む。それらは家へのキーがあなたの手にあるまで同じ分野内の仕事を変えれば神経質、しかしそれじっとすることよいがあるので通常ない。
3 。Owner Seller によって販売のためのa に手付金の沈殿物を直接与えてはいけない
あなたの誠実の沈殿物は信託勘定に入るべきである。所有者の販売人による販売のためのある人々は資金が閉鎖であなたの費用に適用されるべきであることを理解しない。
私は閉まる前の沈殿物のお金を使った販売人についての多くの物語を聞いた。トランザクションが-- 融資のような…正当な理由のために起こらないか、または修理しなかったときに問題は払い戻しのために、バイヤー戦わなければならなかった。
トランザクションが閉まらなかったら起こる何が資金に閉鎖日までのあなたのための沈殿物を握る見つけ、あなたの契約の命令確かめなさい他の中立党か代理人を。
4 。あなたの感情が引き継がないために注意してはいけない
全体の家の購入プロセス、特におよび点検の後の涼しい頭部を保ちなさい。現実的がありなさい。家は完全で、特により古い家でない。それはある修理を自身大事にすることは新所有者のために珍しくない。販売人の拒否があなたが偽りなく愛する家の取り引き小さい修理殺害をしないために注意してはいけない。
一方では必要性買うこと、家との愛でそんなに落としてはいけない-- 絶対に確実それを感情的そして財政上扱うことができたらでなかったらそれをされる。あなたが現実的にそれから決定と付けなさいか取り組むことができるどのような修理を決定しなさい。
5 。実用性を転換することを忘れてはいけない
それは簡単に聞こえるが、民を住まわせるために新しい家で実用的なサービスを適用することを忘れなさいか何驚く。契約を有するとすぐ公益事業会社を呼びなさい。何日が調達期間サービスを転換することを必要とするか見つけそしてそれらとしっかりした決算日を過すとき戻りなさい。
あなたの古い家でサービスを中断することを忘れてはいけない。
6 。あなたの危険の保険を並びなさい
no-brainer 、権利か。しかしバイヤーがどたん場になっての心配に取るために先を争うのはもう一つの頻繁忘れられていた仕事である。閉まる前に、適用範囲を持つためにあなたの貸方は新しい家については保険のつなぎを示すことを見たいと思う。閉鎖が遅れないようにそれをできるだけ早く得なさい。ある位置では、付加的なタイプの保険担保は必要であるかもしれない。よの保険の条件についてのあなたの貸方への話決算日の前に。
7 。販売人を持つ親友はならない
私はこの1 のflack を得る。それは人格が判断雲の頻繁に対立するので、友好的であることは大きいが販売人との余りにも多くの長い議論に入らない。
、これある家が覚えなさい。家を好まなかったら移動について刺激される疑いそれを買うことを提供しなかろうでなく。しかし変更を行なう-- 皆は。収穫する他の問題か修理についてのあなたとの交渉からの販売人を保つには"その醜いカーペット" の上の破裂についての偶然の声明は十分にhurtful であるかもしれない。
8 。評価が低速入って来たらパニックに陥ってはいけない
少なくともない最初にで。問題を訂正するためにあなた(及びあなたの代理人は) することができるある事がある。あなたの選択を調査しなさい。
9 。独力でやってはいけない
代理店を使えば、それは貸方、販売人、または販売人の代理人を含む日々の細部の多数を追跡する代理店の義務である。
10 。家の貸方の条件を無視してはいけない
期待される知り、それをものがあなたの大事にしなさい。例えば、資格の証明書はVA の貸付け金で先に動くように要求される。それはあなたがあなた自身を扱わなければならない何かである。貸方の質問に答え、必須の書類事務をできるだけすぐに提供しなさい-- あなたの閉鎖はそれに左右される。
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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