専有物の家を販売するために上7 は失敗なぜFSBOs の推論した!
米国では、Owners (FSBOs) による販売のためのすべての10% 以下、彼ら自身によって家の販売で巧妙である。初めからdon*t 前方の仕事の難しさそして複雑さを実現するので公正なほとんどの人々があきらめるのでThat*s 。しかしthat*s ない唯一の理由。ここにFSBOs が作る7 つのよくある間違いはある家を販売するとき。
1 。値を付ける失敗市況が耐えるものにで特性に。
ほとんどのFSBOs のdon*t 販売法が家それらがそれに余りに高く値を付けることであるという第1 理由。多数は彼らの販売が得るかどの位任務のお金のthey*re のセービングを数え始め。あなたの家があなたの市場の他の対等な家より高く値を付けられれば、あなたが販売する必要がある提供を得ない!
2 。時間を、エネルギー過少見積りすることは、いかに、家を販売するのに必要とされる能力及び努力知っている。
あなたの家を効果的に販売することへのキーの1 つは有利に完全な入手の可能性であり。多くの家は特性を示すのに必要な市場でよりので利用できる所有者のisn*t 大いに長く置かれる。ある時間毎日あなたの家を販売して必要であることをわかりなさい。
3 。ターゲットとしてFSBOs を* 低いballing * 。感知しなさいバイヤーの猛攻撃を取扱うために準備されない
家の販売の別の挑戦は不適当な見通しを選別して、低いballers を取扱っている。それは頻繁にこれらの人々にすぐに斑点を付けるように多くの時間、努力および専門知識が要求されること見過ごされている行く。low-ball の入札のための解決はタイプの専門の料金または任務を支払うより通常悪く。
4 。バイヤーのための融資の選択についての知識の欠乏。
融資についての質問に答えるために準備されるか。販売へのキーの1 つに必要な情報すべてがあって、将来バイヤーの必要性買付権を提供するために。あなたのアヒルすべてが続けてあった前に、あなたが価値の何かを購入した最後についてした決定を考えるか。融資の選択の提供によって、言葉のhomebuyer に労働能力を与える。You*ll はあなたの家のより速い有利に販売する可能性を開発し。あなたの目的を有利に達成するのを助ける融資の専門家のネットワークとの関係を見つけ、確立すること重大なIt*s 。
5 。十分に家の販売で必要な法的分枝および必要なステップすべてを理解しない。
多くの住宅販売は不完全な書類事務、点検またはあなたのstate*s の発表の法律に会わないことの欠乏のために失われた。不動産を販売するのに必要なすべてのステップの完全に知らせられるか。そうでなかったら、法的か不動産の専門家と相談することを考慮したいと思う場合もある。
6 。提供の前か後のバイヤーとの法的契約、一致および論争の処理の経験の欠乏は示される。
井戸legalese で熟達したであるか。バイヤーとの論争を扱うために準備されるか。執筆に交渉および一致すべてを置くことは常に賢い。多くの住宅販売は誤解のために交渉されたものがの失われた。
7 。必要な専門家... タイトル、検査官(家及び害虫) 、代理人、および条件付捺印証書の会社に連絡しない。
上の検査官および条件付捺印証書の会社をよく知られているか。任意のDon*t の選り抜き検査官、代理人、およびタイトルのreps 。あらゆる専門職のような、遅れるために遅れるあり、多分費用をトランザクション均等にする不十分な個人が。注意しなさい!
家を販売することは不動産市場の親密な理解を要求する。特性が余りに高く値を付けられれば、問題の特性であることのための評判を坐らせ、開発する。特性が余りに低く値を付けられれば、あなた自身にお金を要する。FSBOs はそれらが決定に値を付けている貧乏人の結果としてお金を失ったことを発見した。最終的な結果では、これらの間違いはずっと支払おう任務を上回った。
著者について
ローレンスアレンはマーケティングの専門家および成功した不動産投資家として経験15 年のに持っている。多数の不動産、マーケティングおよび財政の専門家との彼の経験は彼が専有物の家を販売することを試みている人々のためのマーケティングシステムそしてEbook を開発することを可能にした。Owner (FSBO) の口論自由な住宅販売システムによって販売のために不動産の専門家及び家所有者から多くの賞賛を同様に受け取った: http://www.fsbosaleshelp.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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