家の販売の5 つの要因
家を販売するとき考慮するべき5 つの重要要因がある。これらの要因はすぐにいかに販売し、どの位悲しみが販売によってによって苦しむかあなたが特性のために得る最終的な価格しか、また非常に影響を及ぼさないが。
位置
歴史に特性の購入で捜すべき3 つの事が(1) 位置、(2) 位置および(3) 位置ことをであることを言われた。ほとんどあらゆる位置へ肯定的で、否定的な要因がある。ある消防署のすぐ隣りにあなたの特性のふりをしよう。ない燃えるあなたの新しい家を心配しなければならないことの利点を販売できるまたは多分火保険の節約を必要とする一種のマーケティングの専門家。市場に準備ができている、決定、および有能なバイヤーがあるあなたの特性がどこで、真剣に見つけられるかもしれなくても。特性の位置の"問題" は公正な必要性そうするために懸命に働く全米リアルター協会加入者克服することができる。
あなたの全米リアルター協会加入者および彼/彼女の会社
全米リアルター協会加入者ないすべては同じである。私達あなたの家のマーケティングへの各取得異なったアプローチ。これらはから家をMLS システムの置き、望むことが新聞広告によって積極的に家を販売する及びインターネット販売する全米リアルター協会加入者に、基本及ぶ。次の規準に沿う全米リアルター協会加入者を選べば多分肯定的な不動産の経験を有する:
人格。あなたが好まない代理店を使うことは堅い。him/her を信頼しないし、全体の経験は困難な1 である。あなたの代理店と論争しには、bicker であなたの心の十分がある。よい代理店があってもいかにか。互いを好まなければ、それはよい経験でない。
供給。フルタイム全米リアルター協会加入者(かそれらのチームを) あなたの家の巧妙な販売に重大である持っていることは。あなたの全米リアルター協会加入者あなたの家を販売して利用できなければので日の仕事"を働かせていれば彼/彼女が" いかにその全米リアルター協会加入者があなたに託されてならか。
仕事の倫理。ちょうどあなたの生命の他のどの専門家のように、組織される全米リアルター協会加入者、専門家、および堅い働きを必要とする。場合については弁護士がスエットパンツ及びTシャツで示すのを見たあることがか。または医者の発言; "私は私は4:00 のt-off の時間" があるので残念、私あなたの赤ん坊を分娩できないであるか。できないかだれ方法会計士について彼自身の財政を管理しないか。同レベルのあなたが表すことを選ぶ代理店からのプロ精神を期待べきである。
専門の全米リアルター協会加入者をあなたの為に取り組むことを持っていることによってあなたの全体の経験はより肯定的である。
言葉
所有物の日付に適用範囲が広いか。あなたの特性は示し易いか。電気器具か他の動産で交渉するために準備されるか。この柔軟性はあなたの家を潜在的なバイヤーにはるかに魅力的にさせる。例えば、多くのout-of-town バイヤーは所有物が適用範囲が広くなければ家を考慮しない。初めての住宅購入者は頻繁に頭金に彼らの節約のすべてを入れなければならないので家が付いている電気器具を購入しなければならない。電気器具を買うために彼らはどこに$3000 を得る行っているか。
条件
よい最初の印象を作ることは特性を販売されて得ることにおいて重要である。正面玄関およびトリムを塗り、ドアベルの仕事確かめ、家具を置き、そして貯蔵の着、そしてカウンタートップおよび冷却装置を少数きれいにすることは公正の特性を市場向きにするためにすることができる小さい事である。ちょうど、清潔覚えれば所有権の自尊心は使用された土よりより多くのお金を得る。
価格
価格を定めることはでありちょうど数を選ぶより多く。それは特性の注意深い分析を含む。多くの事は価格を定めるとき記述に入って来る。実際は、それは他の要因の短いcomings が釣り合っている価格によって頻繁にである。例えば、あなたの家が悪いrenters から損なわれ、に近づくことを許されにくく"薬剤洞穴のすぐ隣りに" あり、そして都市ダンプと空港のそしてあれば家の間にそれに応じて値を付けられなければならない。しかし価格はほとんどあらゆる短い来ることを固定できるが、それ常にない最もよい解決が見なさい。
これらの要因についてのあなたに正直の全米リアルター協会加入者を重要、救うことができる複数の千ドル持っていることは。
著者について
ジョンCarle 及びシャロンGregresh は高貴なLePage - St. アルバート、AB のArTeam の全米リアルター協会加入者である。それらは多くによりちょうど不動産の販売及びリストの提供の彼ら自身を自漫する。彼らの顧客は大いにより大きいスペクトルか不動産サービスから寄与する。www.workingtogether.ca でinformation@workingtogether.ca で または 彼らのウェブサイトによってそれらにいつでも 連絡しなさい。それらは(780) 458-5595 の電話によって達することができる
記事のソース: Messaggiamo.Com
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