あなたのDream 家- 部1 …を造る
私の大人の生命のほとんどもの間私はいつの日か私のDream 家を造ることについて考えた。数年前に私は最終的にチャンスを得た。私はそれの小さいコテッジが付いている湖の前部ロットを購入した。私の最初の意思は特性を使用しある、いつの日か古いコテッジを全壊し、代わりに新しい家をだった"ように" 造ること。かび臭く古いキャンプの幾つかの週末私が結論に私のタイムテーブルのスピードをあげるのに必要とされたそのI 来た後。
私の自身の家を造ることの夢の部分は大将としてContractor 機能し、個人的に大量の汗公平を供給するべきだった。私はそれが容易でなかったどんなに、両方目的を達成した。道に多くの障害物そしてくねりが途中であった。この年代学のそれに続く一部分では、私は他が私の経験から得るかもしれない希望の私の経験を見直す。
家様式およびサイズの決定
決定後コテッジを全壊し、新しい家を造るために私は最初に造るべきかどんなタイプそしてサイズの家定めなければならなかった。私のロットはサイズで限られ、後退のすべてを私が会うこと保障する要求された注意深い計画は私が住んでいた町によって支配した。私がこれらの心配を有したが、私は建築家のルートを見合わせることにした。私はそれを造るには私がたいと思った家の様式に余りにも高くそしておそらく必要い考えた。その代り私は一握りの家の計画の雑誌を選び、家の設計のためのインターネットをサーフした。私はまた家及びfloorplans を設計する為の安価なソフトウエアパッケージを選んだ。家の計画の検討の週後に、私はfloorplan によって私の条件のほとんどを満たした1 つを見つけた。足跡は私は私の最近購入された家の設計ソフトウエアパッケージを使用して平面図をそれに応じて描き直すことができることを私がほしかったが、私が結論を出したより小さかった。
家の設計ソフトウエアパッケージは二三週間後に私にすべての次元情報とのfloorplan あったどんなに使用し同様にやすくなかったので意味された使用説明書。
大将としてContractor 役割の仮定
私が先に示してしまったように、私の目的の1 つはこのプロジェクトの大将としてContractor 役割を仮定することだった。私はすぐに銀行が毎日の自家所有者と小さい専門の建物の経験がある人々に貸与の構造の抵当に眉をひそめることを学んだ。私はこの問題のまわりで融資のために銀行を使用しないことにすることによって得た。但し、私が後で学んだものをから私が私の日の仕事をやめ、貸付け金に"Contractor 大将" としてフルタイムで適用したら、構造の抵当を仮定することは私が可能かもしれない。全く、私は識別されたすべての費用および下請け業者が付いている銀行に完全な提案を完了する必要があろうがこれは必要とにかくである。
大将が造りのスケジュールおよび課業表を開発したようにContractor I 。下記のものを含まれている上項目のいくつか: 下請け業者を識別し、割り当てを引っ張り、そして腐敗性の設計を持っていて承認した。
注意深くあなたの下請け業者を選びなさい
右の下請け業者を識別することは大将が行う最も重要な仕事Contractor である。下請け業者の悪い選択は仕事の様々な下請け業者間のスケジュール、費用過剰運転、悪い技量および争いの遅れをもたらすことができる。雇用の下請け業者前に、彼らの現在のjobsites を訪問することは重要である。既存のjobsites の仕事を見直し、他の潜水艦によって働き関係を判断するために混ぜなさい。さらに下請け業者の2 つか3 つの参照の点検を得なさい。悪い技量があれば、人格は出る、または参照は動く。より大きいスケジュールのスリップかより高い費用が間違った人々の雇用によってによって多くにより多分苦しむのでそれがあなたのスケジュールを入れることを意味してか、または目的を要したら、第2 率の潜水艦のために解決してはいけない。
引きは割り当てる
あなたの掘削機、主な企画者、および基礎会社を選び、雇ったら、それらとの検討あなたの計画。歩行それらが付いている場所確かめ、ロットの後退、腐敗性タンクに細心の注意を払う家の足跡から注意深く杭で囲う濾過は及び健康な位置守備につく。すべてが家の家の計画そして位置と合意されたら、him/her の建物検査員そして検討にあなたの計画連絡しなさい。承認を得る前の建物検査員に非常に完全なパッケージを堤出する必要がある。沼地に関して満ちている必要がある及び家の熱分析が頻繁にある町及び州の形態。さらに、提案された家の詳しい工学デッサンは要求されるかもしれない。私の場合では企画者は家の計画の付加的なスケッチの開発でlocal 、国家および中央政府建築基準法に構造承諾を保障するために助けられた。私が私が得た最初の家の計画を使用したら、それらは十分であろう。付加的な細部をそれが私の場合で必要でなかったどんなに提供するために私はまた私の指定計画の建築家に連絡したかもしれない。
ドルあとでの後で約週および数百の私は新しい家を造る割り当てを有した。
腐敗性の設計
私の家は場所の自身の汚水処理タンク方式を要求した。その結果、私は新しい家のために腐敗性の設計および準の割り当てを要求した。場所及び工学仕事を述べないために私はこれが2-3 か月程町両方として完了するためにかかることができ、州が承認要求されると同時に、あらゆる新しい家のプロジェクトのこれをできるだけ早く追求することを推薦する。
汚水処理タンク方式およびタンクは存在するどこに丁度知っていないで、家の厳密な位置を見つけることは困難、腐敗性の設計割り当てが得られたまで多くの場合建物検査員は建築許可を承認しないかもしれない。私は特性に既にロットの小さい汚水処理タンク方式があった、従って建物検査員が私に承認を与えたこと幸運だった。私は財政の危険にあった、しかし、でき事に新しい腐敗性の設計は公認まｽは必要提案された位置から位置を変えられるためにでなかった。幸いにもそれは事実でなかったし、私はコテッジを全壊し、場所の仕事を始めることで先に動けた。
続けられるためか。
"あなたの夢のような家" を造ることの部2 では、私は既存の建物を全壊し、場所prep の仕事を行い、そして基礎壁の注を覆う。 引続き注目しなさい?? を
me_donovan@comcast.net は
http://homeadditionplus.com は
http://homeaddition.blogspot.com は
過去の20+ 年の氏にDonovan は家への建物の家そして付加にかかわった。彼のプロジェクトは下記のものを含んでいた: 別荘、造る付加およびガレージを既存の家に造り、未完成の家を終える。Donovan's 氏の形式的な教育および専門職は電気技師およびマーケティングのマネージャーとしてあった。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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