不動産に投資は在庫を好む
不動産の在庫の計画
観覧席からそしてゲームに出ること!
このレポートは説明するか、または株式市場投資家に積極的に選ばれ、経営された投資プロダクトの100% 年に一貫して利益を作った不動産の資産管理担当者との基本的な一対一のインタビューを与えるように試みる筈だ。決して損失は常に、advantaged 保護されて課税し。
このレポートはハイテク、gobbly-gook 、株式市場の図表、グラフ、傾向、分析者の一突き、投射、会社のレポートまたは部内者の先端を含んでいない。不動産では、個人的に成長する力を有し、群れのジャンプを得るためにそれらの事あなた自身および私の生命のI のすべてを作成することは決して人々へ秒針の意見か公に広められた情報を信頼できない。
今尉官、またはそれらの個人の大半の投票のshareowner 、または支払済の代理店、私は私がジャンプを得ているdinero を作ることができるという純然たる事実のために何かを大半はことを知っていれば、別様に考えるかもしれないし。会社を造るように全体的にみて、人々に言われる従って在庫の形で公衆に彼らの会社の提供の部分を通して公衆にそれを販売できる。そう私は会社の所有者が私を価値はその時にドルのどんな価値である価値があるある量言う紙切れ販売していることを最初から知っている。
私を私がこれを理解するかどうか見ることを許可しなさい。私は私の苦労して得た現金を移し、これをするために料金や任務に支払い私に豪華な証明書を与え、その約束はこれ固体投資決定を表す。とんでもない!
私は人々が人々へペーパー約束で数える彼らの生命節約を失うのを見た。私は私のためのお金をもうけるために皆を支援するサイドラインの快適でないモデルでない。からかっている私達はだれであるか。私はラインで最後、すべての後で俸給を受け取る。そしてちょうど彼らはいかに俸給を受け取っているか。よく、私はこれとしてそれを見る: それらは同時に前の証明書に握るために私を励ましている間私をより多くの約束によって支持されるより多くの豪華な証明書のペーパーを買うために得る。私の盲目の信頼および信頼の内部の乗取屋のサラリーそして費用を支払うためにすべての間、それらの価値はゆっくり清算される。
男の子、AM I 懐疑者。私をギヤをここに移すことを許可すれば私がちょうど言った何を背部すべてに私は頻繁に取るためにちょうどので完全に間違っている言い、2 ワードは頻繁に間違っている私をかなり証明する。それらの2 ワードはである"ブルーチップ。" 多くの会社は価値、配当および成長の機会を提供する。株式市場についての悪い状態を話す私はだれであるか。私を間違った得てはいけない。それは世界経済の驚くばかりの施設そして複雑で、複雑な財政機能である。皆はひっくり返して恐れている、そう不分明ことをに及び暴落上りちょうどハマグリこのjuggernaut および多くの人々の効果がウォールストリートの王の怒りを得る何でも発言によって国際組織をことを感じる。
その態度の経糸ガイドに! 取得制御人々。積極的にあなた自身の有価資産を経営し、あなたのを離れて* #! 得、そしてそこに他の人をあなたのためのお金をもうけるために支援することをやめなさい。私は私が出かけ、ハンマー及び鋸を振り始めると期待すること60 、70 か80 歳であるかどうか言っていない。それは必要でない。
要点に加える筈だでき事を直接制御するのにあらゆる年齢であなたの頭脳を使用しなさい。不動産と、全映像を見るのに比較的簡単な数学およびあなたの2 つの目を使用できる。図表、グラフ、説明書、意見またはguesstimates 無し。あなた自身の近隣に家からの10 マイル以下投資する従って市場の活動及び流れのローカル経済情勢についてのすべてを知っている。あなたの新聞のローカル分類されたセクションがあなたの市場の基礎展望の即刻映像であるので、価格を知り、あなたの投資のために要求する。あなたの競争は位置を広告し、すぐ反応する。
私はこれを言う: 私は会社のレポート及び連邦政府によって統治を委任された年四回及び年次ファイリング及び発表文書の拔け穴すべてを見つけることを試みる遅い読書細字印刷の上にとどまらない。それはついに、だれもだれでもに約束を作らないので私の時間の総無駄である。ついにあなた自身の危険で投資する; それは明らかになされる。
それらが詐欺的な会計プロシージャを使用し、、本を調理し、そして資産を混ぜ、そして二度数えるか、または他のwhite-collar 罪を託す悪者をつかまえる時でさえ、お金が行く及び運からあなたのこと事実の残物。
健康な人々、私は運及び私から決してかなりあるものが私が決定するので意志決してあったあらないことは。私は市価の下で私の家を買い、百の方法でそれらに価値を加え、そして多くの異なった方法でそれらの資産で大文字で書く。それは実地、目であり耳は、能動態、直接制御開く。理解できないlegalese ボイラー板の拔け穴のための推測するか、望むか、元気づけるか、投票するか、またはスキャンがない。
私は循環し、選び、そして指示する。私は私の自身の作戦および作戦を交渉し、使用する。I リハビリテーションの貴重な有価資産はそれらを収入、造りの公平を発生させるのに使用し、非課税の現金にアクセスし、課税から他の収入を保護し、そして私の税ブラケットを下げ。私の不動産ビジネスのほとんどすべては控除できる、従って私の利益は私の利益である。私は1031 の交換を用いる利益および私の未来の利益映像をしっかり止める他の法的及び倫理的な、容易に理解された方法の多くを支払うことを延期できる。これをのちょうど脈拍する免許証を必要としない。
感じれば不動産の投資は間違っていることを投資する株式市場が私信じるより困難である。それはいろいろな種類の狂気の選択がない平均個人に大いにより安全、置くであり、呼出し、本当の部内者の内報または次の人にあなたの在庫を販売するためにうまく行けば次の人より多くを理解するより多くの時間の時間そして時間はそれの支払った。みなされていなければ、制度化されるべきである。
不動産と占められる所有者が付いている私の投資の特性を買えば融資する10% 私は90% の貸付け金に価値てこ比を使用している。私は株式市場のそれをすることを提案しない。小さいタイミングの間違いを作ったら、あなたの投資のキャリアはあってもよい。
一般用語、$1,000 の制御$10,000 及び$10,000 制御$100,000 にそうそれを置くため。今私がそれが$100,000 をそして私それを制御するために$10,000 を置けば要する市場は最初の年10% を認める家を買ったら、私は私の$10,000 を背部に得、資産を保つ。それは永遠のお金機械になり、私に危険で私の自身のお金のうちのどれもない。
そこに費用を閉めているが、費用として控除できる。ここにもう一つのポイントはある。私の豊富な米国政府住むために私に彼の市民にハウジングを提供してほしい従って他にそれらを賃借するために私を励ます彼は私私の投資の取得下落。これは私達を投資の管理に積極的に加わる庶民助ける不動産の税制優遇策を説明する修正総所得の$150,000 に年作っていない。
例えば、家の$100,000 を支払えば、この家が27.5 年以内にそしてnon-residential 不動産のために塵を払うためにゆっくり崩壊すること米国市民39 年を言う。土地は常に残る従って購入価格の20% が土地だったことを彼らは言う。そう家の価値しか価値を低下させない。この場合、それは27.5 年までに分けられた$80,000 及び$80,000 = 27.5 年間1 年につき$2909.09 である。利点はあなたの規則的な仕事または他の投資ことをのような他の収入のあなたの課税所得の、減少によってより低い税ブラケットの得ることができること。
従ってあなたの投資が価値で増加した、ドルが持っていない後量それが後の方であるが、こと後で家年を販売するとき、今日のドルを除けば、米国市民取り戻し。私をのそれ助けるそれよりもっとたくさん傷信じなさい。お金を今もうけるのによい公認会計士はそれを使用する。注: 1031 の税によって延期される交換は資本売却利益の返済を不明確に遅らせることができる。
ここに不動産投資の適当なゲームをする方法をある! 買物市価の下の20% の何か。これはしにくくない。それを見つけるためにそれは、新しい投資家として、あなた3-6 か月に取るかもしれない。
曲線が月からの週幾日ににより速く、より速い率で市価の特性の下で得ることを可能にすることを習熟。それは練習を取る。速く動くのに本、魔法弾丸を、使用しなさい。
そう$100,000 特性を見つけ、閉鎖の費用の$2,500 と頭金として20% (投資家率) を下に置く。銀行貸付それを買う$80,000 。より古くなったら、それからそれをきれいにし、塗るために誰かに支払いなさい。銀行を$120,000 の真の値または多くのためのそれをreappraise ために得なさい。公平ラインを取り、あなたのお金すべてを、非課税取り戻しなさい。価値で行き、正のキャッシュフローを離れてあなたのそれを支払うことを投げ許可しなさい、そして課税からそれ自身を保護する間、今借用者を。これはしにくくないか。www.magicbullets.com はそれによって歩く。
私は個人的にするべき最も堅い事があなたが得る不動産投資にしがみつくことであることを信じる。どんな人々が疲れているまたはitchy なるべきである及びしがちであるかガチョウを販売する。販売するとき、現金の一時金を得る今出かけ、多くを見つけなければならない。これは回転ドアのようになることができる。幾度も買い、販売している市場出入行き続けなければならない。健全な親友か。
公正な買物インフレーションによって価値で育てるあなたの投資、感謝および公平accrual/mortgage の減少を販売しないし。結局、それらを自由そして明らかに所有し、$1,000 かかより多くの毎月を離れて投げる4 軒か5 軒の家と年金収入のおよそ$60,000 がある年。私は私の親があなたについてのthat?how で生きているできたことを知っているか。
それからより古くなると同時に、販売法1 、できれば1 あなたの第一次住宅として最後の5 年の2 つを使った。これの理由は保護された利益の$500,000 を超過したまであなたの第一次住宅の販売の資本売却利益を支払う必要がないと米国市民言うのである。
例えば、発言を公正な販売法1 つの家許可する。あなたの1960 年代初期にあり、25 年間家があった。支払ったそれの$100,000 を仮定するために割り当て、平均の5% の適当な率で毎年認めてしまった。それらの25 年の間、現在価値は今$338,635.31 である。それは$238,635.31 の資本売却利益である。結婚されていたカップルの$500,000 の寿命の帽子か単一の人々の$250,000 まであなたの免除を使用してあなたの利益の税のゼロ、何も、支払わない。
全体の$338,635.31 はものは何でもとするべきあなたのである。それは後で25 年である、従って3% のインフレーションの結果としてあなたの購買力はあなたの購買力を腐食させたが、落ちる不動産がないすべての人々のことを考える。Ouch! それは住む方法でない。
ここの驚き無し。積極的に幾年もの間あなた自身の特性を経営でき、それ借用者を得る私の方法を訂正し、使用すれば、ちょうど幸運になり、寿命の借用者を得るかもしれない。私はそれはおそらく起こることを行っていないことを私があなたと同意しようと思っているのでそれが不可能であると言うことを許可する行っていない。
ここに統計量が言うことがある(図表かグラフ無し) 。人々は5 年毎に平均で動く従って適度に借用者の少なくとも5 組のセットを有すると期待するべきである。
5 年毎に、あなたの特性の出現を更新し、現在の市況に一致させるために賃貸料を上げることができるのでそれで大丈夫です。長期借用者は常に10-15 年間とどまれば、とどまる本当の市場の賃貸料の達成からの保つようで。私はそれいつも及び私がまだ市場のrent?you'll を見る得ることを見る!
5 年毎に平均移動の人々を言う図はあなたに適用するも。動くためにitchy または販売するためになったら、次をしなさい: 何も販売してはいけない! どうしてもあなたの次、素晴らしい家を得るのに公平ラインを使用し、あなたの投資からより10 マイルを更に動かしてはいけない。賛成論はこの1 のそれを吹く。
私がちょうど言ったことをに注意を払えば、平均人の必要性よりより多くのお金と、楽に退職するべきである。選択を有する。
私のポイントを説明するのに私は本当の物語を使用する。私の妻の叔父さんは言うのに使用された彼の電話会社の仕事からの彼の相棒が人の土地でなかったものをの2 つの6A"4a. エーカーを、買った。彼は1972 年に$15,000 のためのそれを買った。彼は彼の3 bed/2.5 bath/2 車のガレージ、牧場様式、$47,000 の合計のための付加的な$32,000 のためのブロックの家の構造を、融資した。
よく、彼は$365,000 のために2001 年にその家を販売した。彼は任務(私示した彼をいかに) に支払い、資本売却利益を支払わなかった。それは$47,000 投資の$318,000 非課税の利益または利益の実際の物語である。彼は29 年間それを保持したが、お金の心配を有し、生命容易さ及び慰めの住んでいる。そう私のポイント: 少数の家を集め、販売してはいけない。それはこの物語の魔法弾丸である!
私はあなたに私がを聞くことは許されないこと私が数回株式市場をショートさせ、が在庫で決してどちらかを失ったあらないことは、多くの傍聴禁止の会話へ方法があることを是認する。私はそれの理由があること感じを有する。それがであるもの推測してもいいか。
私に多くを学び、多くを作り、多くがあり、多くをし、そして積極的に離れたところで10 マイル以下からの私の投資を管理することによって多くを助ける。私はプレーヤー全員を閉鎖したドアがないことを知り。私の同業者は互いがもうけるのを助けるその顧客は私の借用者私達の顧客のドルに優秀な価値を提供することによってお金をである真の友達であり。
私の使用料は私が販売することにすれば私のすばらしい借用者が生命の借用者に残るか、または私からのそれを買うこと程度より私の競争より優秀、である。
レンタル不動産は報酬を与える投資である。それはちょうどお金でない; あなたが個人的に伝えるのは価値である。
私は目的、情熱および欲求と住むことを選ぶ。私は株式市場のそれをすることができない。私はいかに在庫に投資によっていい個人的に助けてもか。
著者の伝記: ダンAuito は二重認可された不動産業者および評価の助手である。結合された州の沿岸警備隊の20 年のベテラン、ダンがあることへの付加ではまた非営利薬剤の防止株式会社、不動産の相談のグループを創設し、である"不動産の魔法弾丸の著者。" この300 ページによって力詰められる本はそれ以上のサポート読者ウェブサイトと来る。
私達によってが会うことを楽しみにしている http://www.magicbullets.com の家族との訪問!
記事のソース: Messaggiamo.Com
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