課税/評価：どのように私は自分が家の価値がある知っているのですか？
場合は、住宅購入または販売の市場は、その税の評価と評価値との間の違いを理解することが重要だ。集中すると、審査時の値にはこれはあなたの要求を決定する 税金AssessmentThe課税price.Understanding地方自治体の正確な固定資産税評価するには住民の上で使用するツールです。地元政府は、地域の住宅を再評価によってあなたの家の価値を決定する 定期的に住んでいます。いくつかのエリアごとに2〜3年見直します。しかし、今日の急成長の不動産市場では、全米不動産業協会の米国課税の60-70％の激化、市場に反映されないの見積もり 住宅販売の値を返します。このため、課税は、常にtrueホームworth.Taxアセスメントの正確なゲージではありません家庭の価値の一般的なアイデアを提供します。かどうか、お客様の税務評価事務所は約好奇心が強い 地元の市場を維持し、電話であなたの地元の不動産委員会と地方税の課税事務所。もし彼らがいる家庭には、ローカル感謝の値をそれらについて質問を決定するため、date.Focus鑑定評価する これは、住宅ローンの貸し手は、この金額を家に融資を書きますValueHome売り手鑑定価値に集中する必要があります。場所は、プロパティの鑑定では主要な要因です。鑑定人を見ていきます 3家庭は、以前の3ヶ月間と同様のプロパティに何を販売して決定するために中に売却した同じ地区です。もしお住まいの地域で販売されている場合、ご自宅の農村地域にあるか、 低迷、鑑定士は、半径5マイル以内比較のために同様の家を探しに行くことができます。がある場合は地域の家庭の価値のインフレは、鑑定人は、このインチ良い鑑定人の連絡先が考慮さ 探し方、彼または彼女comparison.Whatとして使用されている住宅販売不動産鑑定士か、不動産の親指の重要なルールがあります：場所、場所、場所です。不動産鑑定士は主に焦点を当てているため、次の 家庭の価値：平方footageconditionとroomsgarageのbathroomstotal数bedroomsnumberのhomelocationlot sizenumberの年齢を決定する（s）はホームヘルプporchesfireplacesSecondary拡張decksscreened SellThere他の添えもの不動産鑑定士の要因かもしれないが、家庭の価値に与える影響の限界があります。これらの改善は、自宅の売却に役立つか、彼らは審査significantly.Hereへの影響はありません いくつかの例：セラミックtilehardwood floorscrown moldingchair railingspecialtyカウンタートップ、cabinetrysprinkler systemwainscotingupgrades蛇口の光fixturesupgradesしている、シンク、浴槽とshowersswimming poolSell あなたのホームQuicklyDo誤解されない-ので、ご自宅の売却を迅速に役立つのアップグレード価値があります。たとえば、人目を引く景観のホームを見て、人々誘導されますので、住宅購入者の80％ もし彼らのような家のときに最初にproperty.Whenまでのドライブは自分の家の真の価値を知っている私鑑定？ホーム売り手はプロの鑑定のためお支払いすることが必要かを決めるが、されていません 必要な審査をする。あなたの不動産屋さんが提示価格を決定します。あなたの家は、公正な市場価格を決定するには、不動産のMultiple Listingに匹敵住宅販売の研究に期待 サービス（MLS）の。住宅購入者は、貸主による審査やっているし、彼らはそれは$ 300から500までの平均を支払わなければならない必要があります。お支払いは、審査の時にによるものです。買い手を選ぶ権利を持っていない 鑑定人-は、貸し手はありません。融資担当者ホームValueWhileにhand.Researchホームの値に、この検討の研究を行う上での鑑定人による承認されたリストを保持：あなたは完全に住んでいる近所のです 、またはを組み込み、新しい家はまだ建設中との競合ですか？場合は、市場で、ご自宅を入れているいくつかの独自の調査の実施を希望することができます3つの事。訪問は法廷で あなたの郡は、何お住まいの地域ではご自宅に類似して販売している参照してください。あなたの地元の不動産業者に電話し、比較市場分析をお願いいたします。または、あなたの近所では、自分自身に似ているオープンハウスを訪問 彼らが何を売っているしてください。これらのすべての活動の住宅市場やrefinancing.About AuthorElaine上に配置する前に自分の家の価値の学習に興味のために良い教育です VonCannon再と不動産/最大資本ウィリアムズバーグ、バージニア州にあり、彼女の事業の一環として、投資物件を管理します。エレインも認定バイヤーの描写だけでなく、シニア不動産です 専門家。彼女は多くのクライアントでの投資と、南東部バージニア州のプロパティでお金を稼ぐことができました。訪問http://www.voncannonrealestate.com.vonmor1 @ cox.net
記事のソース: Messaggiamo.Com
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