二重不動産業者を取扱うこと
歴史的に、不動産業者は特性の販売人を表した。販売人は、結局、従って任務に支払う、代理店に販売人との信用関係があるかだれが1 才通常であり。これは絶対に代理店が法律および倫理的な行ないの限界の外で作動するかもしれない当然ことを意味しない。不動産業者が公正こと、特定トランザクションのための販売人の承認された代理店であることそれ公正な平均。
最近の傾向は通常バイヤーのための料金の基礎に専ら取り組む、及び二重代理店を導入したバイヤーの代理人。二重代理店は代理店の会社がリストの会社である場合の販売人そしてバイヤーを両方、特に表す。二重代理店はほとんどの米国州で法的である; 但し、ほとんどの消費者唱道の組織は二重代理店の使用に対して推薦する。
これは代理店のための受継の利害衝突があるのである- それらは特性の販売価格に基づく任務を受け取る。より高くない価格、より高いの任務、従って推論に中心で二重代理店に決して実際にあるバイヤーで最上の利益がこと。
二重代理店を使うことにしたらこれはバイヤーおよび販売人両方に表われる必要があり彼らは両方執筆で、同意しなければならない。バイヤー及び販売人を両方等しく、均等に、そして公平に扱うために二重代理店は法律及び倫理によって区切られる。二重代理店は他への各党についての秘情報資料を漏らすことから防ぐことができる。これは厳しく交渉の位置に害を与えることができる。
二重代理店をあつかう上での要点はバイヤーはおよび販売人に販売の価格そして他の言葉の対立の興味があることを覚えるべきである。それは対立の興味がそれを本来不可能にさせるので、偽りなくに代理店のために非常に困難そして均等に表す両方の党をである。
二重代理店を使用するために選んだら代理店が支払済いかにである、そしていかにかどんなサービスを代理店がトランザクションの間のあなたのために行うか二重代理店とのあなたの関係の厳密な性質が明確、知っているであることをことを確かめなさい、起こるどの対立でも扱われる。
著者について
ゼリー状になるJakob はhttp://www.cashbazar.com の創設者 である。個人的な財政、割り当て、クレジットカード、そして不動産負債除去の最新情報のための彼のウェブサイトを訪問しなさい。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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