あなたの丸太の作成家- チェックリストを作成すること…を割り当てる
私の最初記事を読んだら、あなたの丸太の家を割り当てる: しなさい一方、か。始まる、プロセスの非常に基本的な概観を持っている。但し、私が演説することを望むいくつかの質問がまだある。再度、これらの質問の多数は注文の家を造ればが、私は丸太の家所有者が彼ら自身を注文の建築者を取扱っている誰かより意思決定過程で深い見つけることを推測することを賭ける上がる。結局、相違は所有者が彼らの自身の製造業者を見つけなければならないように明白にすぐなる。
現金のポケットが十分になければ、割り当てプロセス中の構造の貸付け金のmindset に続かなければならないだろう。私は構造の貸付け金に全記事を捧げることを計画するがこの追求は予備のステップとして銀行へ行く前に役立つ。
あなたの予算の最も大きい部分は土地の購入である。今日の新建設の市場と- 特にニュージャージーで- 未開墾の土地は総プロジェクトの30%-40% を構成する(当然、他の州に土地はそんなにないあなたの全費用、総原価はより少し、余りにである) 。それは土地の最初に購入を助ける従ってどの位お金を残そうとしているか知っている。
それからあなたの掘削、あなたの私道、およびあなたの汚水処理タンク方式のために取っておくためにどの位把握する必要がある。この数に得ることができる前に調査および配置図(住宅金融専門会社のための調査をとにかく必要とする) の上で引くために土木技師を雇うのを助ける。これは数百ドルを要する。配置図は家が行くところに(家の足跡) 、腐敗性及び健康な意志が行く私道の長さ図表で示し。この文書と、引用のための掘削機に行くことができる。
ほとんどの丸太の家が郊外で造られがちであるのでおそらくあなた自身の腐敗性および健康取付けなければならない。あなたの私道をする掘削機は多分あなたの腐敗性を掘るかだれがものである。健康な穴あけ機はおそらく別の会社である。これらは深くあなたの井戸がいかに行くかどれだけうまくにのために短い土地のpercs (濾過しなさい) 、およびあなたが知らないか腐敗性意志の費用が左右されるので、両方とも"未知数" である。
もう一度、エンジニアは郡によって承認されなければならない腐敗性の計画を設計する(ほとんどの州で) 。あなたの腐敗性の費用は$10,000 - $30,000 からどこでも及ぶことができる。道から家の方法を置けば、その特別に長い私道のために割り当てなければならない。そしてあなたのロットが重く樹木が茂っていれば、木の取り外しの余分に支払をしなければならない; 機械類のための家のまわりで家および大きい区域を両方収容するように操縦するためにスペースの沢山を取り除く必要があることを覚えなさい。配達の後の丸太を置くとまたスペースが考慮しなければならない。
家の一度位置そして足跡は断固とした、基礎のために別の建築業者を使用する必要がある場合もあるである。基礎は丸太の家の製造業者によって提供されない(稀な例外を除いて) 。行く複数の方法がある: 平板、除行スペース、または完全な地階で造ることができる。ブロックの基礎、プレキャストされた基礎、注がれた具体的な基礎を使用できる(これらは主要な選択である) 。注がれたコンクリートは最も高い。このごろ、多くの人々は従って正確あり、フッターを要求しないので、丸太の家のためのプレキャストされた基礎を選ぶ。このルート行けば、プレキャストされた基礎が建った後床を注ぐために石大工を雇わなければならない。これが地階から普通されるので平板で造ることを選んだら問題をあなたの配線を導くことを有することを行っていることを覚えなさい。
あなたの丸太の家の製造業者はパッケージのための引用を与えようとしている。多くの人々は製造業者に便利の問題として貝風化の"ターンキー" 家か少なくともa で、引用してほしい。但し、これは製造所からの別の状態に住んでいれば行く方法でないかもしれない。実際に合板の船積みを支払いたいと思うか。ついに、局部的にあなたの建築業者の購入製材を持っていることは均一なたくさんのドルによってそれを最初に計算することは小さいより少なく便利であるそれ救うことができる。あなたのローカル建築者は喜んで彼が仕事によい一組の予備の計画をからの有する限り引用を与える。
私は簡単なチェックリストから私の予算から分類し始めた。運よく、私はプロジェクトを引き継ぎ、彼自身の潜水艦を雇って喜んでだった建築業者を見つけた; 彼の項目別にされた引用は私がプロジェクトに入った要素すべてを視覚化するのを助けた。それから私は私が別に雇った潜水艦を加えた(掘削機、石大工、庭師、等) 。ここにチェックリストで行った一般品目ある: (丸太の引用に含まれていなくて) エアコン、電気器具、建築者の利益、ドア(内部) 、ドア(外部) 、私道、暖炉、フロアーリング、基礎、炉(かボイラー) 、HVAC の取付け、絶縁材、内部のトリム、台所、労働、(草の種) 美化、上昇装置、照明器具、丸太、製材(合板、梁、2x6s) 、石大工の割り当て、配管、衛生器具(流し、浴槽、洗面所) 、腐敗性、階段実用性、タイル(台所及び浴室) 、よく紙やすりで磨き、汚れる、屋根、電気技師Windows 。
あなたの仕事の場所によって、他の費用を有するかもしれない。あなたの丸太を運ぶ平面トラックが場所にそれを作ることができなければ丸太を他の所でオフロードし、持って来てもらう準備をしなければならない。道からの一定の方法背部なら、電話棒の支払をするか、またはtrenching の支払をしなければならないことができる。また、あなたの建築者は彼の用具のための場所に力を持って来るように要求するかもしれない(最も発電機力の、ない全仕事のための少数の日を与えなさい) 。
それは間をに全体として記入する私のチェックリストのブランクすべて、私が各仕事をそれぞれ見始めたらプロジェクトの成されていた意味を取った。実際に、丸太のパッケージはに対処する最も容易な部分だった。私達の場合では、製造業者はより少なくよè1/6 の土地の仕事を数えない家の総額出て来た設計) 提供した、および丸太を唯一の(() 。残りのために、費用は他のどの注文の家のようもである; それから質問はか。"何をするかだれが" なる。結局、少しは発汗させた公平長い方法行く。
Mercedes ヘイェズはニュージャージー及びペンシルバニアのHiawatha の丸太の家のディーラーそしてまた全米リアルター協会加入者である。彼女は丸太の家の生きている雑誌の2004 平面図ガイドで特色になった彼女の自身の丸太の家を設計した。訪問のhttp://www.JerseyLogHomes.com によって丸太の家についての詳細を学ぶ ことができる。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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